Возможно ли дарение доли в ооо родственнику или участнику?

Содержание

Дарение доли в уставном капитале ООО родственнику – в 2018 году, налоги, документы, образец договора, пошагово, НДФЛ

В деятельности обществ с ограниченной ответственностью довольно распространенной является ситуация, когда один из участников организации изъявляет желание выйти из нее.

Чаще всего человек, который уходит из общества, предлагает приобрести свою часть в уставном капитале партнеру по бизнесу, но случается, что покупателем становится и вовсе третье лицо, которое до этого не имело никакого отношения к ООО.

Продажа – это не единственная возможность передать свою долю. Сделать это можно на безоплатной основе, то есть, подарив другому члену ООО, одному из своих родственников или совершенно чужому человеку. В последнем случае есть риск столкнуться с недовольством остальных совладельцев.

Чтобы избежать недоразумений и конфликтов в будущем, многие для защиты своих прав предусматривают в Уставе ООО возможность осуществления отчуждения частей исключительно при наличии на то согласия всех бизнес-партнеров.

Подобное положение статута исключает продажу или дарение доли одного из членов по его личному желанию и усмотрению и обязывает его согласовывать подобного рода действия со своими партнерами.

Правила, по которым осуществляется отчуждение доли уставного капитала посредством сделки дарения, устанавливает статья 572 Российского Гражданского кодекса и Закон №14 («Про ООО»).

Статья 572. Договор дарения

Федеральный Закон «Об ООО»

Чтобы оформить передачу доли, а также прав и обязанностей от члена ООО к другому лицу, нужно надлежащим образом оформить сделку, среди обязательных условий которой:

  • разрешение, данное заинтересованными особами;
  • наличие согласия со стороны обеих участников сделки;
  • наличие соглашения, которое заверено нотариально;
  • проведение госрегистрации дарения.

Даритель вправе на безвозмездной основе передать свою долю в бизнесе, причем сделать это можно как полностью, так и частично. Условием для передачи является внесение дарителем в уставный капитал всей оплаты за собственную долю.

Также важно внимательно изучить статутные документы, прежде чем договариваться о сделке с одаряемым.

При оформлении дарения доли в ООО важно понять, требуется ли согласие бизнес-партнеров на дарение или можно обойтись без этого

Необходимость согласия других участников

Основной закон, который регулирует деятельность ООО, не закрепляет в качестве обязательного положения требование получения разрешения от остальных участников организации.

Однако законодательство определяет, что вопрос, который касается отчуждения долей, должен быть отражен в Уставе общества.

Если в нем не зафиксирован подобный пункт, учредитель имеет право распоряжаться своей долей по собственному усмотрению.

Статут ООО, который разрабатывался грамотными специалистами, всегда предусматривает вероятность выхода участника или учредителя, и в связи с этим в нем прописан следующий порядок, по которому может происходить отчуждение:

Передача доли одному из членов ООО Законодательно не требует получения обязательного одобрения остальных участников. Но учитывая то, что данная ситуация предполагает перераспределение прав и уровня влияния, закрепляется необходимость согласования отчуждения долей со всеми партнерами при подготовке Статутных документов.
Преподнесение в дар своей доли общества особе, которая не имеет отношения к ООО Cитуация, которая для членов общества крайне не желательна. В Уставе может содержаться пункт, запрещающий передачу своей доли в уставном капитале сторонним особам. Однако даже если это и не так, право преимущественного права выкупа доли принадлежит партнерам по бизнесу, только если они откажутся можно заключать контракт дарения.

В статуте не обязательно должны содержаться сроки и порядок, по которому происходит уведомление учредителей про запланированное дарение. Если документ не содержит подобного рода положения, руководствоваться нужно статьей 21 Федерального Закона про ООО. Он предполагает, что даритель должен сообщить руководству про сделку, которая планируется.

Оповещение можно передать лично или отправить по почте. Все участники общества считаются оповещенными с того момента, как получено письмо.

Члены организации должны дать ответ также в письменном виде. На выражение возражений у них есть срок, который составляет не более 30 дней.

Отсчет начинается с того дня, как было получено уведомления от дарителя.

Те, кто опоздал, и в указанный период не успел выразить свое волеизъявление по данному вопросу, автоматически считаются таковыми, которые дают согласие на осуществление сделки.

Если имеет место приоритетное право произведения выкупа доли, участники общества должны заявить про свое желание таким правом воспользоваться на протяжении аналогичного периода – 30 дней.

Если никто не планирует выкупать часть дарителя, ему лучше не спешить со сделкой дарения до тех пока, пока все члены не дадут в письменном виде отказ или не закончится месячный срок. В противном случае дарственную можно будет оспорить.

Еще одной заинтересованной стороной является муж/жена дарителя. Согласно положениям Гражданского кодекса учредитель ООО должен заручиться согласием своей второй половины на дарение части бизнеса. Исключение составляют те союзы, в которых были заключены брачные контракты и четко разделены права супругов, в том числе имущественные.

Пошаговое оформление и документы

Все действия, которые связаны с проведением отчуждения доли в фирме, должны быть оформлены в присутствии нотариуса. Данный специалист обеспечивает, чтобы сделка прошла юридически грамотно чисто, при этом он проверяет документацию и ее соответствие уставным документам ООО. Значение имеет, были ли получены все нужные для сделки разрешения, целиком ли внесена плата за долю и т.д.

В ходе сделки собирается такой пакет бумаг:

  • дарственная в 3-х экземплярах, которая подписана участниками дарения;
  • согласие на сделку совладельцев, подготовленное в письменной форме;
  • статут ООО для проверки соответствия процедуры дарения положениям, которые в нем закреплены;
  • документы плательщика налогов;
  • выписка из ЕГРЮЛ;
  • документ, который подтверждает, что человек полностью выплатил положенную ему часть уставного капитала;
  • паспорта сторон сделки дарения;
  • заявление по установленной форме.

Скачать договор дарения доли в уставном капитале ООО

От проведения сделки может отказаться каждая из сторон до тех пор, пока нотариус не заверил контракт своей подписью. В этом случае дарение будет несостоявшимся.

Получатель должен дать свое однозначное согласие на получение части бизнеса, поскольку подобный подарок влечет за собой не только получение новых прав, но и обременение себя серьезными обязательствами. Новый хозяин будет наравне с другими учредителями нести все риски и ответственность, связанные с деятельностью структуры.

Если доля дарится не близкому члену семьи дарителя, подарок будет облагаться налогом, а собственнические права к новому хозяину переходят после того, как сделка была заверена нотариально

Регистрация

Когда дарения осуществляется внутри общества, неизбежным является перераспределение долей между учредителями.

Полная передача прав сопровождается выходом одного из партнеров. Если получатель является третьей особой, в результате сделки в структуре появляется новый член. Любые действия приводят к тому, что вносимые изменения требуют проведения регистрации в ЕГРЮЛ.

Регистратор должен быть оповещен про состоявшийся факт на протяжении трех дней.

Нотариус проводит заверение не только контракта дарения, но и заявления (форма р14001), которое состоит из нескольких листов:

Титульный В нем значится информация про ООО.
Лист В Заполняет участник сделки – юридическое лицо.
Лист Д Заполняется и дарителем, и получателем, в случае если это физ. лица.
Лист Р Сюда заносятся сведения про заявителя.

Информация про нотариальные сделки подается непосредственно нотариусом. К заявлению не прикладывается контракт дарения: один его экземпляр остается на хранение в нотариальной конторе, две другие получают стороны сделки.

Когда нотариус отправил пакет необходимых бумаг в налоговую службу по месту постановки на учет организации, он должен передать дарителю расписку, на которой стоит отметка налоговой о том, что инспекция получила заявление.

Форма Р 14001

В течение пяти рабочих дней в реестр должны быть внесены изменения и сформирована обновленная выписка, в которую внесены такие данные:

  • состав членов ООО, который является актуальным;
  • кто является новым владельцем подаренной части уставного капитала;
  • каков размер долей после передела и их стоимость.

Документы должны быть отправлены или по адресу, который указан в заявлении, или же они будут получены лично дарителем, после чего произойдет их передача второму участнику соглашения.

Дарение доли в уставном капитале ООО родственнику подтверждается следующими документами: листом записи в ЕГРЮЛ, свидетельством про внесение изменений в реестр, а также непосредственно контрактом дарения. Пакет таких документов должен передаваться для хранения директору компании.

Налогообложение и НДФЛ

Для дарителя сделка дарения является безвозмездной, но для получателя представляет собой получение дохода, а потому влечет обязательство по оплате подоходного налога.

Исключение составляют ситуации, когда происходит дарение доли в ООО родственнику, с которым у дарителя близкие родственные связи. К ним относятся супруги, родители, дети, внуки, родители родителей, братья и сестры. В случае дарения близкому родственнику от налогообложения освобождаются обе стороны сделки.

Если даритель на безоплатной основе передает свою долю кому-то из участников общества или третьему лицу, он также не должен платить налог, что связано с тем, что в результате дарения человек не получает никакой доход.

Данная сделка является крайне привлекательной для бизнеса и нередко под ней пытаются замаскировать куплю-продажу. Однако в этом случае нужно быть готовым к тому, что сделка может быть оспорена и это грозит не только существенными убытками, но и уголовной ответственностью.

Получатель, который не принадлежит к числу близких родственников дарителя, в обязательном порядке должен будет заплатить НДФЛ, его размер составит 13% от стоимости подаренной доли, которая будет рассчитываться по бухгалтерским документам. Можно нанять независимого оценщика, который произведет оценку рыночной стоимости подаренного имущества.

Если часть ООО передается от одного юридического лица к другому, на обе стороны накладываются налоговые обязательства. Даритель, являющийся плательщиком НДС, исчисляет налог на добавленную стоимость, основываясь на рыночной оценке доли.

Вторая сторона сделки получает внереализационные доходы и потому платит налог на прибыль, который рассчитывается от реальной цены доли, которая была подарена.

Источник: http://calculator-ipoteki.ru/darenie-doli-v-ooo-rodstvenniku/

Как составить договор дарения доли в ООО другому участнику: особенности соглашения

Такой вид сделки, как дарение доли в ООО другому участнику либо третьему лицу достаточно популярен в бизнесе. Данный способ соглашения подразумевает безвозмездную передачу своей части дела без получения какой-либо материальной выгоды.

При несоблюдении данного условия договор не будет иметь юридической силы и не может быть признан действительным.

Для его корректного заключения нужно хорошо знать все нюансы подобного соглашения, куда входят также необходимые условия для успешного заключения договора.

Когда сделка возможна

Порядок дарения своей доли в ООО другому участнику либо третьему лицу регламентируется Гражданским кодексом РФ, а также Семейным и Налоговым кодексами и законом «Об обществах с ограниченной ответственностью».

Получите бесплатную юридическую консультацию прямо сейчас:
Москва 8 (499) 638-44-96 доб. 959
Санкт-Петербург 8 (812) 309-52-81 доб. 601
Россия 8 (800) 333-45-16 доб. 315 звонок бесплатный для всех регионов страны

Законодательство РФ допускает заключение договора дарения лишь при наличии согласия каждого участника соглашения. Если даритель находится в зарегистрированном браке, он должен предоставить подтверждение отсутствия претензий к проведению сделки со стороны второго супруга. Для признания согласия действительным, нужно, чтобы нотариус заверил документ.

Еще одним обязательным условием возможности осуществить дарение доли в уставном капитале ООО является произведение всех расчетов согласно которым владелец имеет право распоряжаться своей собственностью.

Необходимость согласия остальных партнеров

Согласно п. 2 ст.21-14 ФЗ, участник ООО имеет право уступить свою долю без намерения получения материальной выгоды. Он может сделать это, не уведомляя партнеров о намерениях, и не получая их согласия. Это возможно если в Уставе предприятия не прописано иное.

Но, как правило, владельцы бизнеса предполагают возможность выхода из дела одного из партнеров и оговаривают этот пункт в своем Уставе.  Обычно от дарителя требуется известить руководство. Для этого можно направить извещение о своих намерениях (под роспись) или отправить документ заказным письмом (адрес юридический).

Возможны другие варианты уведомления партнеров, если они оговорены в Уставе.

Стандартный период ожидания ответа от предприятия – месяц. Данный пункт также может быть дополнен Уставом, где указаны другие сроки.

Согласие партнеров на договор дарения доли в ООО будет считаться действительным, если оно представлено в письменном виде. При этом форма составления может быть свободной.

Но если хотя бы один из соучастников общества отказался одобрить процедуру передачи в дар, сделка не может быть заключена.

Также отсутствием возражений к заключению подобного соглашения считается отсутствие ответа от партнеров в течение месяца.

Необходимость нотариального сопровождения

Передача доли ООО отличается необходимостью участия нотариуса. Согласно п.11 ст.21-14 ФЗ, без нотариального заверения, сделка будет признана недействительной.  Именно он ответственен за юридическую чистоту соглашения, проверяя все документы на:

  • соответствие процедуры дарения Уставу предприятия;
  • получение всех видов соглашений на заключение договора;
  • оплату всех взносов в уставной капитал, что дает возможность распоряжаться своей частью бизнеса по своему усмотрению.

Нотариальное сопровождение важно также для определения времени перехода права собственности к одариваемому. Согласно п.12 ст.21-14 ФЗ, таким моментом является подпись нотариуса.

Также важно отметить, что именно он вправе подавать заявление о составлении дарственной подобного вида в регистрирующий орган.

Необходимые бумаги

Чтобы начать процесс передачи в дар, нужно собрать внушительный список документов, который следует представить в органы регистрации. Сюда входит:

  • 3 оригинала договора дарения с подписью обеих сторон (два из них остаются у участников сделки, третий – у нотариуса, в органы регистрации представлять документ не требуется);
  • письменное уведомление от каждого участника ООО на отсутствие возражений к проведению сделки;
  • нотариально заверенное согласие мужа/жены;
  • Устав, подтверждающий возможность заключения подобного соглашения, а также указывающий порядок необходимых действий;
  • выписка из ЕГЮЛ сроком не больше месяца;
  • свидетельства ОГРН/ИНН;
  • бумаги, подтверждающие оплату передаваемой доли в полном объеме;
  • ИНН и паспорт каждого участника сделки;
  • заявление по форме р14001

Каждая из сторон соглашения обладает правом отказа от него до момента его нотариального заверения. Это не повлечет за собой никаких последствий ни для одной из сторон.

После того, как договор будет заверен нотариально, в органы регистрации направляется заявление от лица дарителя, а также сопроводительное письмо, составленное нотариусом. Оно должно быть подано не позже, чем через 3 дня после нотариального заверения документа. После того, как будут зафиксированы все изменения, можно получить новую выписку из ЕГЮЛ, а также свидетельство о внесении изменений.

Действия после регистрации договора

После того, как в органах регистрации будут зафиксированы все преобразования в структуре ООО, выдается новая выписка, где отражены изменения в:

  • объеме долевого участия;
  • номинальной оценке долей;
  • структуре участников общества;
  • сведениях о владельце доли в обществе.

Срок изготовления новой выписки составляет не больше 5 дней (рабочих). Отсчет начинается с того момента, когда уполномоченный нотариус подал заявление в соответствующие органы.

После того, как новый владелец доли официально вступит в свои права, получив утверждающие документы, он обязан передать их копии генеральному директору ООО. Также нужно подать уведомление о смене владельца части и копию договора всем партнерам. При этом следует отметить, что новый собственник доли получает не только права, но и обязанности предыдущего владельца.

Кому можно передать долю

Для успешного заключения договора нужно учитывать особенности процедуры, зависящие от того, кому передается часть бизнеса. Закон предусматривает следующие варианты передачи доли в дар:

  1. Дарение другому участнику – самый простой способ отчуждения доли, который имеет множество плюсов для других совладельцев. А для дарителя главным преимуществом такого вида сделки является ее простота и возможность действовать без остальных партнеров.
  2. Дарение доли в ООО третьему лицу можно осуществить при соблюдении определенных условий. В первую очередь необходимо убедиться, что передача в дар стороннему лицу допускается Уставом предприятия. Но даже при соблюдении данного требования, нужно получить согласие каждого владельца бизнеса. Запрос на его получение должен быть составлен в письменном виде с указанием даты, как и ответ. У партнеров сохраняется приоритетное право получения отчуждаемой доли в течение 30 дней с момента подачи уведомления. Только после официального письменного отказа всех партнеров, даритель получает право начинать составление дарственной. Следует учитывать, что передача доли третьим лицам нежелательна для других совладельцев, из-за чего возможность их согласия на процедуру крайне сомнительна.
  3. Дарение доли в ООО родственнику имеет важное преимущество: подобная сделка не требует от одариваемого налоговых выплат. Чтобы сделать близкого родственника новым владельцем своей части бизнеса нужно лишь получить согласие на проведение сделки от всех партнеров и воспользоваться услугами нотариуса.

Особенности налогообложения

Главное преимущество договора дарения – отсутствие необходимости уплаты налога при передаче своей доли партнеру. Именно этот фактор делает подобный вид сделки более предпочитаемым, чем договор купли-продажи.

Одариваемый, который не является близким родственником дарителя обязан выплатить 13% от стоимости доли. Как правило, за основу берется цена не номинальная, а рыночная. Она может быть рассчитана при помощи бухгалтерских сведений, также возможен заказ независимой оценки у стороннего специалиста.

Налоговые обязательства являются непременными, если передача в дар осуществляется юридическими лицами. Даритель должен выплатить налог на добавленную стоимость, в то время как одариваемый – на прибыль с действительной стоимости доли.

Таким образом, составление договора дарения в ООО имеет характерные особенности, которые следует учитывать при заключении соглашения. От их соблюдения зависит успешность проведения сделки, а также возможность признания ее действительной без риска оспаривания в суде.

Источник: https://nasledstvanet.ru/darenie/darenie-doli-v-ooo.html

Процедура дарения доли в ООО третьему лицу: пошаговая инструкция

Дарение доли в ООО возможно, как третьему лицу, так и родственнику, и чтобы соглашение не могло быть расторгнуто (в случае возникновения судебных споров), должна быть соблюдена пошаговая инструкция, а также соблюдено соответствие правилам, предписанным на 2018 год.

Согласно общему правилу, желая прекратить свое участие в ООО, субъект может по личному желанию распорядиться имеющимися долями. Допускается отчуждение активов путем продажи или же дарения.

При этом соглашение может быть составлено внутри предприятия или же с третьими лицами, которые ранее к обществу не имели прямого отношения.

Основы

Согласно основным принципам организации обществ с ограниченной ответственностью, в состав учреждения может входить до полусотни человек, каждый из которых сделал определенный финансовый взнос в функционирование предприятия при его создании. В зависимости от размера осуществленного взноса и будет зависеть, какая доля активов будет принадлежать каждому участнику ООО.

Дарение доли в ООО третьему лицу может быть обусловлено несколькими  причинами:

  • введение в общество нового учредителя;
  • выход учредителя, что влечет необходимость отчуждения его части активов.

Независимо от причины осуществления процедуры, договор дарения доли в ООО должен быть составлен в соответствии с основными требованиями гражданского законодательства. А именно:

  • безвозмездность передачи благ;
  • добровольное желание одаряемого получить подарок;
  • получение письменных соглашений от других собственников;
  • обязательно утверждение договора нотариально.

Так, дарение доли ООО может быть производиться одному из следующих субъектов:

  • член общества;
  • посторонний участник;
  • само учреждение.

Право передачи активов предусмотрено для учредителей общества, а также для других участников, которые имеют свои доли.

Условия

Как уже было сказано выше, дарение доли в уставном капитале участником ООО третьему лицу подразумевает обязательное согласие других участников на осуществление сделки, хотя сам Закон не требует получения такого разрешения. Необходимость получения согласия может быть обусловлена несколькими факторами.

Прежде всего, это устав предприятия. Законодателем установлены общие требования к формированию уставных правил, тогда как администрация фирмы вправе самостоятельно определять отдельные принципы осуществления работы общества. К этим принципам относится и порядок оформления дарственной на всю часть или долю от активов. Так, уставом могут быть предусмотрены такие возможности:

  • обмен активами только внутри фирмы и невозможность передачи капитала третьим участникам;
  • допускается дарение доли в ООО родственнику или другому физическому лицу извне, но при получении согласия всех членов общества.

Если хотя бы один из этих пунктов был отображен, то нужно внимательно следовать требованиям устава, дабы сделка не была в дальнейшем расторгнута недовольными учредителями.

Если же, устав не предусматривает порядка отчуждения активов, то даритель должен следовать правилу «преимущественного получения благ».

Так, согласно Закону, первоочередное право на получение благ имеют сособственники материальных благ.

Поэтому, прежде, чем заключать договор дарения доли третьим лицам в уставном капитале ООО, требуется уведомить других участников о предстоящей сделке.

Уведомление оформляется только письменно и передается в любой из способов, который может подтвердить дату получения уведомления.

Это важно, поскольку на раздумье у каждого из участников есть 30 суток, по истечении которых даритель может приступать к оформлению сделки.

Алгоритм

Дарение доли в уставном капитале ООО родственнику или другому физическому лицу требует предварительного сбора полного пакета требуемых документов. К основным из них относятся:

  • документ, который удостоверяет личность каждого из участников соглашения;
  • оригиналы письменных разрешений отдельного от каждого учредители общества;
  • бумаги о правах собственности на часть активов;
  • учредительные документы ООО, в том числе и устав;
  • разрешение от супруга, если даритель находится в официальном браке и активы были приобретены после свадьбы;
  • финансовая выписка о том, что по отчуждаемой доле нет никаких задолженностей платежей;
  • копия уведомления, направленного руководителю о желании отдать в дар свою часть активов;
  • письменные ответы каждого из участников, если таковые были направлены на протяжении 30 суток дарителю, о нежелании воспользоваться своим преимуществом первой очереди.

Этот же список документов будет необходим, если происходит дарение доли в ООО другому участнику.

Так, можно определить такие шаги, которыми передаются в дар права собственности на долю учредительного капитала:

  • устное предложение одаряемому и получение согласия на приобретение имущественных прав;
  • сбор документов, которые подтверждают права собственности:
  • уведомление руководства и ожидание на протяжении одного месяца ответа других учредителей;
  • подготовка оставшегося пакета бумаг;
  • оформление письменного соглашения;
  • фактическая передача капитала получателю;
  • государственная регистрация прав собственности нового владельца.

Важно! При дарении доли учредительных активов участие нотариуса является обязательным. При этом, в полномочия юриста входят: необходимость проверки поданных документов, подтверждение обоюдного согласия и вменяемости сторон, а также утверждение договора.

Особенности

Наряду с общим порядком осуществления таких сделок, есть ряд особенностей, которые присущи соглашениям в зависимости от субъекта одаряемого:

  • родственник;
  • участник ООО;
  • третье лицо.

Источник: https://SemyaiZakon.ru/darenie/doli-v-ooo-tretemu-licu.html

Договор дарения доли в ООО в 2018 году – образец, родственнику, третьему лицу , без нотариуса

Доля в обществе с ограниченной ответственностью может передаваться от одного собственника другому, как и любые другие объекты.

Это может быть дарение, купля-продажа, уступка и прочие сделки, направленные на установление нового владельца.

Однако дарение, как безвозмездная сделка, имеет свои особенности, которые обязательно нужно учитывать при оформлении договора.

Основные моменты

Выход участника из ООО посредством передачи своего права относительно определённой доли в этой организации — довольно распространённая ситуация.

При этом принципиального отличия в зависимости от типа сделки не будет, но некоторые отличия последствий и процедуры дарения от, например, купли-продажи, всё же имеются.

Любая передача права собственности на долю в ООО должна соответствовать следующим ограничениям:

Сделка должна быть добровольной Даже дарение — это двусторонний договор, обязательно необходимо согласие одаряемого. Своё согласие одаряемый подтверждает подписью в договоре
Заинтересованные лица должны дать своё согласие Данное условие обязательно, если об этом есть прямое указание в тексте Устава. В обратном случае согласие не требуется
Сделка должна быть оформлена нотариально Нотариальное удостоверение не обязательно, если перераспределение долей производится внутри общества, например, при дарении доли от одного участника другому
Подлежит обязательной государственной регистрации Регистрацией занимается ФНС, то есть Федеральная Налоговая Служба. Отправить документы можно почтой, заказным письмом, можно направить лично

Нотариус также вправе передать их после заверения. После регистрации вносятся изменения в ЕГРЮЛ.

Передача доли может быть осуществлена как полностью, так и её определённой части, в зависимости от воли дарителя, то есть собственника.

Что нужно знать

Договор дарения ООО от учредителя между участниками или третьему лицу всегда должен быть оформлен письменно.

Кроме того, такой договор всегда должен носить нотариальный характер. Эти требования обязательные, в противном случае переход права собственности нельзя считать осуществлённым.

Для передачи доли необходимо соблюдение ещё одного условия — уставной капитал уже должен быть оплачен. После этого осуществление сделки становится возможным на практике.

Договор дарения доли может быть заключен не только с другим участником общества, но и с третьими лицами.

В некоторых случаях для этого потребуется согласие остальных участников общества, но всё будет зависеть от обстоятельств и от текста Устава фирмы.

Назначение документа

Договор дарения доли в обществе требуется по следующим причинам:

Текст договора в точности определяет условия заключенной между сторонами сделки, в первую очередь — предмет договора и реквизиты дарителя и одаряемого Прочие условия являются дополнительными, но сторонам рекомендуется внести их для более подробной регламентации сделки
Договор необходим для его последующего нотариального заверения и проведения процедуры государственной регистрации В некоторых случаях нотариальное заверение не требуется, а вот государственная регистрация — обязательная процедура
Договор служит в качестве доказательства при возникновении судебных споров Его может использовать как даритель с одаряемым, так и заинтересованное лицо, например, если другой участник общества желает оспорить сделку

При отсутствии договора оформить отношения сторон по безвозмездной передаче права собственности будет невозможно, так что документ требуется, в первую очередь, для завершения процесса.

Правовое регулирование

Законодательное регулирование отношений сторон по поводу передачи права собственности на долю в ООО в порядке дарения производится, в первую очередь, на основании Гражданского кодекса РФ.

Он содержит нормы о договоре дарения в целом, а также о юридических лицах. Более подробно данный вопрос регламентирован уже в специальных правовых актах.

Так, ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» содержится подробная информация о деятельности таких фирм, а также о процедуре перехода права собственности на долю в них.

Учитывая, что сделка подлежит нотариальному заверению, стоит обратить внимание на Основы Законодательства РФ о Нотариате, так как процедура будет производиться в соответствии с этим правовым актом.

Дополнительно стоит обратить внимание на Гражданско-Процессуальный кодекс, так как именно он определяет порядок судебного разбирательства, например, если один из участников хочет оспорить договор, так как считает, что его права нарушены.

В таком случае не лишней будет и судебная практика, особенно если речь идёт о практике Верховного, Высшего Арбитражного и Конституционного судов.

Форма договора дарения доли в ООО

Законодатель чётко устанавливает форму договор дарения доли в ООО, которая должна быть:

  1. Письменной. Устный договор в таком случае не принимается.
  2. Нотариально заверенной.

Далее договор подлежит обязательной государственной регистрации через Федеральную Налоговую Службу. Бланк договора дарения доли в ООО можно скачать здесь.

Существенные условия

Существенными условиями любого договора дарения являются:

Предмет договора В тексте обязательно должно быть указано о том, что безвозмездной передаче подлежит определённое имущество
Реквизиты сторон сделки, то есть паспортные данные как дарителя, так и одаряемого Могут быть использованы данные из другого документы

Прочие моменты будут считаться дополнительными. Однако, несмотря на необязательность, рекомендуется включать в текст сделки как можно больше условий.

Это позволит сразу разграничить отношения сторон и некоторые обстоятельства не придётся отдельно доказывать.

На кого можно подготовить это соглашение

Одаряемыми в данном случае могут служить следующие лица:

  1. Другой участник сделки, то есть лицо, у которого уже есть определённая доля в обществе.
  2. Стороннее физическое лицо.

Фактически, принимать долю может любой субъект, если обратное прямо не запрещено законом.

Физическое лицо

Физическое лицо может быть одаряемым как в случае, когда оно уже является участником данного общества, так и являясь абсолютно сторонним лицом.

Возможность и порядок передачи доли в ООО определяется текстом Устава, если такое положение в нём отсутствует, то передача возможна любым гражданам.

Юридическое лицо

Собственником доли в обществе может быть не только гражданин, но и организация. Законодатель не запрещает фирмам приобретать доли организациям, однако в данном случае также необходимо учитывать некоторые обстоятельства.

Так, дарение доли от одного коммерческого лица другому — недопустимо.

: может ли передаваться по наследству доля в ООО

Получается, что юридическое лицо может получить долю в другой фирме на возмездных условиях, но принять её в дар запрещено. То есть договор дарения доли в ООО обществу невозможен.

Третье лицо

Стороннее лицо может стать участником сделки в случае, если это прямо не запрещено текстом Устава.

В некоторых случаях такие ограничения на самом деле существуют и об этом прямо указано в правоустанавливающих документах.

Кроме того, закон в некоторых случаях запрещает передачу доли без предварительного получения согласия от прочих учредителей.

Родственник

Дарение близкому родственнику будет производиться в том же порядке, что и дарение иному лицу. Так, сделка проводится в следующем порядке:

  1. Составление договора.
  2. Подписание договора всеми сторонами.
  3. Нотариальное заверение сделки.
  4. Государственная регистрация и внесение сведений в ЕГРЮЛ.

Если в уставном капитале

При регистрации фирмы размер доли каждой стороны определяется на основании взносов каждого участника в Уставной капитал.

Поэтому дарение доли в Уставном капитале отдельно от всей фирмы невозможно, сторонам необходимо будет заключить договор на передачу доли в всём ООО.

Образец заполнения

В договоре дарения доли в ООО обязательно должны присутствовать следующие пункты:

  1. Название документа и его прочие реквизиты (например, номер и дата).
  2. Полные данные о дарителе и об одаряемом.
  3. Предмет договора.
  4. Ссылка на выраженное согласие других участников общества (если требуется).
  5. Права и обязанности каждой стороны.
  6. Прочие условия договора, имеющие значение для сторон.

Договор должен быть обязательно подписан сторонами и прошит.

Налоги

Любой договор дарения подразумевает получение прибыли одаряемым, а прибыль подлежит налогообложению.

То есть одаряемый фактически получает прибыль в размере стоимости доли, причём в расчёт берётся фактическая стоимость, а не указанная в договоре.

Если сделка производится между близкими родственниками, то одаряемый налог не оплачивает.

Обязательно ли обращаться к нотариусу

По общему правилу, сделка подлежит нотариальному удостоверению. Однако при дарении доли между участниками общества такое действие не потребуется, любое внутреннее перераспределение долей может быть произведено на основании собственной документации.

Но последующая государственная регистрация будет обязательной.

Договор дарения доли в ООО может быть заключен практически в любой ситуации.

Однако в данном случае придётся учитывать не только требования действующего законодательства, но и требования Устава, который может содержать и прямой запрет на передачу доли сторонним лицам.

Договор подлежит нотариальному заверению, а также государственной регистрации в ФНС, которая внесёт соответствующие изменения в ЕГРЮЛ.

Источник: http://yurday.ru/dogovor-darenija-doli-v-ooo/

Дарение доли в квартире родственнику: документы, налог

Чтобы подарить долю в квартире, можно воспользоваться одним из двух законных способов: зарегистрировать процедуру в государственном органе или воспользоваться услугами нотариуса. Оба этих метода обладают своими преимуществами и недостатками.

Второй превосходит первый в удобстве, так как на нотариуса возлагаются все обязанности по составлению договора и его надлежащей регистрации, однако в этом случае существенным минусом является цена предоставляемых услуг. Если человек не желает тратить лишние деньги, он может самостоятельно оформить договор дарения доли квартиры родственнику, поэтому необходимо ознакомиться со всеми возможными вариантами решения данного вопроса.

Самостоятельное оформление дарственной

Чтобы сделать дарственную самостоятельно, необходимо пройти 2 простых этапа. Сначала человек вынужден составить договор, а затем прийти в уполномоченный для этого орган и оформить необходимые документы.

Ели одаряемый еще не достиг возраста 14 лет, то все необходимые процедуры за него должен производить опекун.

Если человеку больше 14 лет, но он еще не достиг совершеннолетия, то подпись на договоре ставят его родители (опекун) и он сам.

Составление договора дарения

Чтобы дарение доли в квартире родственнику признавалось правильно оформленным, следует соблюдать все предписания по закону. Особенно это касается очередности и своевременности действий.

Договор дарения доли квартиры родственнику подписывается только в присутствии сотрудника уполномоченного органа.

Нельзя ставить подпись до тех пор, пока не будет нанесен визит в соответствующую организацию.

Если человек не знает правила составления договора, можно обратиться к юристам.

Осуществлять дарение доли квартиры родственнику, образец договора при котором позволяет выполнить его правильно, следует внимательно.

Они составляют данный документ по всем предписаниям и с учетом современных требований. Если допустить хоть одну ошибку, документ не будет принят. Его придется переделывать, а затем снова нести на подпись.

Информация, указываемая в договоре

  1. Точное обозначение доли, которая дарится человеку. Даритель имеет возможность преподнести в дар свою долю целиком или обозначить только ее часть.
  2. Паспортные данные в развернутом виде дарителя и одаряемого.
  3. Адрес жилплощади, в которой находится преподносимая в дар доля.

    Необходимо указывать точный адрес, учитывая все его составляющие.

  4. Точное число квадратных метров, которые предоставляются одариваемому. Их необходимо высчитать от полного метража жилплощади.
  5. Этаж квартиры.
  6. Количество этажей дома.

  7. Оценочную стоимость доли можно прописать, однако это необязательно.

Обозначение особых условий

Иногда прописываются положения, которые указывают на особые права и определенных лиц или другие особенности сделки. Часто даритель указывает, что имеет возможность некоторое время проживать на территории подаренной им доли квартиры. Если даритель не собирается пользоваться долей квартиры, однако не собирается выписываться из жилплощади, то это также стоит сразу прописать в договоре.

Когда даритель собирается проживать в подаренном жилье до смерти или долгий срок, это также стоит прописать в договоре, чтобы не было споров по поводу правового статуса людей. Дарение доли квартиры родственнику, образец договора которого представлен на изображении, необходимо проводить по всем правилам.

Регистрация договора

Чтобы подписать и официально оформить договор, необходимо обратиться в одно из следующих заведений: УФРС, МФЦ или Кадастровую палату.

Статья 131 ГК РФ регламентирует, что человек может выбрать любой из этих органов, однако можно прийти только в ту организацию, которая расположена в районе местонахождения квартиры.

При оформлении дарственной разница между перечисленными регистрирующими органами не определяется.

Необходимый пакет документов

Когда оформляется дарение доли квартиры родственнику, документы предоставляются в полном объеме:

  1. Паспорт обеих сторон.
  2. Договора дарения. Нужно подать столько экземпляров, сколько по численности участников сделки, то есть учитываются все люди, которых касается данная сделка. К этому числу прибавляется еще один экземпляр. Его оставляют в организации, которая оформляет сделку. Можно проследить эту закономерность на соответствующем примере: если дарителей 2 человека, а одаряемый один, то лица обязаны предоставить 4 экземпляра.
  3. Свидетельство о праве собственности от каждого дарителя.
  4. Заверенное нотариусом согласие на дарение доли в квартире родственнику от законного супруга, если доля в квартире признана совместно нажитой.
  5. Доверенность, заверенная нотариусом. Необходима в том случае, если какая-либо сторона сделки не явилась в государственный орган для регистрации договора, а вместо нее появилось доверенное лицо. Также этот человек обязан совместно с доверенностью предъявить паспорт. Дарение доли в квартире родственнику по доверенности не отличается от стандартной процедуры, кроме необходимости в предоставлении перечисленных документов.
  6. Письменное разрешение от органов опеки, а также от законного опекуна, если он не достиг совершеннолетия или не является дееспособным.

Следует помнить, что представлен основной пакет документов, однако в конкретном случае сотрудники регистрирующего органа могут запросить другие бумаги. Если нет уверенности в типичности своей ситуации, можно подойти к консультанту, чтобы он заранее уведомил о том, какие дополнительные справки могут потребоваться.

Действия при регистрации договора дарения

Для оформления сделки необходимо осуществить такие действия:

  1. Заплатить 2000 рублей в качестве госпошлины. Чтобы не тратить лишнее время, следует для этого посетить кассу, находящуюся в здании регистрирующего органа. Следует помнить, что оплата госпошлины возлагается на одаряемого.
  2. Составление двух заявлений. Их составляет и оформляет регистратор. После этого каждая сторона ознакамливается с документом, проверяет его на соответствие фактам, а затем заверяет собственной подписью.
  3. Регистратор должен забрать все поданные документы. Исключение составляют только паспорта участников сделки. При этом каждая сторона сделки обязательно получает расписки о принятии документов. В них прописывается точная дата, когда нужно прийти в регистрирующий орган для того, чтобы забрать свидетельства о праве собственности на отписанное имущество. Вместе с ним отдаются назад все забранные ранее документы.

Закон регламентирует, что регистрация договора должна занимать не более 10 дней. В реальности не всегда работник укладывается в срок, поэтому, перед тем как забрать документы, можно позвонить в организацию и уточнить, в готовом ли состоянии находятся все необходимые документы.

В назначенный заранее день обе стороны сделки должны взять с собой паспорта, выданные расписки, прийти в регистрирующий орган и забрать все причитающиеся им документы совместно с договорами дарения. Одаряемому дополнительно выдается свидетельство о праве собственности на квартиру.

Когда процесс регистрации завершен, одаряемый может прописаться в квартире, а даритель покинуть ее, однако данные вопросы решаются по согласованию сторон и при учтении дополнительных условий договора. Одаряемый обязан оплатить 13 % от стоимости доли, когда происходит дарение доли квартиры родственнику. Налог перечисляется государству.

Процесс оформления дарения доли у нотариуса

Чтобы оформить дарственную при помощи услуг нотариуса, придется потратить достаточно большую денежную сумму.

Такая процедура окупается в том случае, если стороны предполагают, что некоторые люди примут решение оспорить дарственную на долю в квартире после ее оформления.

Именно нотариус имеет заинтересованность в надлежащем оформлении сделки. Так происходит оформление дарения доли квартиры родственнику.

Нотариусу предоставляется пакет документов

Необходимо подготовить такие документы:

  1. Паспорта обеих сторон заключаемой сделки.
  2. Свидетельство о праве собственности, которым располагает даритель.
  3. Договор основания.
  4. Выписку из ЕГРП на квартиру, доля в которой преподносится в дар.
  5. Справка о количестве зарегистрированных в жилплощади. Этот документ запрашивают не все нотариусы, но при необходимости следует его предоставить.

Функции нотариуса

Данный работник обязан составить договоры дарения, которые подписывает каждый участник сделки в его присутствии. В договоре необходимо обязательно прописать стоимость доли в квартире, которая определяется по согласованию участников сделки. Если определить стоимость ниже реальной, то при желании других родственников сделка может быть отменена.

Игнорировать данный аспект не позволит нотариус, так как от прописанной суммы зависит госпошлина и услуги данного работника.

Чтобы не тратить лишнее время, у нотариуса можно оформить согласие супруга на дарение доли в квартире родственнику, если она признана совместно нажитой. Этот пункт также важен.

Это основные функции нотариуса, которые предусматривает дарение доли в квартире родственнику (2014).

Затраты на оформление дарственной у нотариуса

  1. Составление договора оценивается в 2000 рублей.
  2. В Регистрационной палате за дарение доли в квартире родственнику взимается еще 1400 рублей.

  3. Когда долю получают члены семьи, то есть мужья или жены, дети, родители, а также самые близкие родственники, такие как бабушки и дедушки, внуки, сестры и братья, то госпошлина составит всего 0,3 % от стоимости, начисленной в договоре, однако эта сумма не может равняться менее 300 рублей.

Особенности сделки

Чтобы зарегистрировать сделку, нотариус должен на время забрать договор дарения, а также предоставленные документы, исключения составляют паспорта обеих сторон.

Данный сотрудник обязан отдать расписки, в которых обозначается получение документов и обязательство выдать все необходимые документы, то есть полностью оформить сделку до определенной даты. Стороны могут договориться о месте, в котором они решили забрать документы.

Так происходит дарение доли в квартире родственнику. Документы Росреестр выдает по запросу, однако можно забрать их у нотариуса.

Сделка считается завершенной только тогда, когда все документы будут забраны, то есть стороны заберут договоры дарения, а одаряемый получит новое свидетельство о праве собственности. Чтобы сделка прошла удачно, необходимо соблюдать все правила ее оформления и действовать в установленном законом порядке.

Источник: http://.ru/article/216296/darenie-doli-v-kvartire-rodstvenniku-dokumentyi-nalog

Добавить комментарий