Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию здания

Содержание

Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-го разряда

УТВЕРЖДАЮ:

________________________

[Наименование должности]

________________________

________________________

[Наименование организации]

________________________

________________/[Ф.И.О.]/

«____» ___________ 20__ г.

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

Рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-го разряда

1. Общие положения

1.1. Настоящая должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права и ответственность рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-горазряда [Наименование организации в родительном падеже] (далее — Компания).

1.2. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-горазряда назначается на должность и освобождается от должности в установленном действующим трудовым законодательством порядке приказом руководителя Компании.

1.3. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-горазряда относится к категории рабочих и подчиняется непосредственно [наименование должности непосредственного руководителя в дательном падеже] Компании.

1.4. На должность рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-го разряда назначается лицо, имеющее среднее профессиональное и специальную подготовку без предъявления требований к стажу работы.

1.5. В практической деятельности рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-горазряда должен руководствоваться:

  • локальными актами и организационно-распорядительными документами Компании;
  • правилами внутреннего трудового распорядка;
  • правилами охраны труда и техники безопасности, обеспечения производственной санитарии и противопожарной защиты;
  • указаниями, приказаниями, решениями и поручениями непосредственного руководителя;
  • настоящей должностной инструкцией.

1.6. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-горазряда должен знать:

  • постановления местных органов по вопросам санитарии, благоустройства, внешнего содержания зданий;
  • правила санитарии и гигиены по содержанию улиц, помещений, мусоропроводов;
  • устройство и правила эксплуатации обслуживаемого оборудования;
  • правила безопасности при выполнении уборочных работ.

1.7. В период временного отсутствия рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-горазряда его обязанности возлагаются на [наименование должности заместителя].

2. Должностные обязанности

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-горазряда осуществляет следующие трудовые функции:

2.1. Уборка и содержание в надлежащем санитарном состоянии зданий и прилегающих к ним территорий (дворов, тротуаров, сточных каналов, урн, мусоросборников, мусоропроводов, лестничных площадок и маршей, помещений общего пользования, кабин лифтов, подвалов, чердаков).

2.2. Сезонная подготовка обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов.

2.3. Очистка от снега и льда дворовых территорий, тротуаров, крыш, навесов, водостоков.

2.4. Устранение повреждений и неисправностей по заявкам.

В случае служебной необходимости рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-го разряда может привлекаться к выполнению своих обязанностей сверхурочно, в порядке, предусмотренном законодательством.

3. Права

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-горазряда имеет право:

3.1. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности.

3.2. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей должностной инструкцией.

3.3. Сообщать непосредственному руководителю обо всех выявленных в процессе исполнения своих должностных обязанностей недостатках в производственной деятельности предприятия (его структурных подразделений) и вносить предложения по их устранению.

3.4. Запрашивать лично или по поручению непосредственного руководителя от руководителей подразделений предприятия и специалистов информацию и документы, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей.

3.5. Привлекать специалистов всех (отдельных) структурных подразделений Компании к решению возложенных на него задач (если это предусмотрено положениями о структурных подразделениях, если нет – с разрешения руководителя Компании).

3.6. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.

4. Ответственность и оценка деятельности

4.1. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-горазряда несет административную, дисциплинарную и материальную (а в отдельных случаях, предусмотренных законодательством РФ, — и уголовную) ответственность за:

4.1.1. Невыполнение или ненадлежащее выполнение служебных указаний непосредственного руководителя.

4.1.2. Невыполнение или ненадлежащее выполнение своих трудовых функций и порученных ему задач.

4.1.3. Неправомерное использование предоставленных служебных полномочий, а также использование их в личных целях.

4.1.4. Недостоверную информацию о состоянии выполнения порученной ему работы.

4.1.5. Непринятие мер по пресечению выявленных нарушений правил техники безопасности, противопожарных и других правил, создающих угрозу деятельности предприятия и его работникам.

4.1.6. Не обеспечение соблюдения трудовой дисциплины.

4.2. Оценка работы рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-го разряда осуществляется:

4.2.1. Непосредственным руководителем — регулярно, в процессе повседневного осуществления работником своих трудовых функций.

4.2.2. Аттестационной комиссией предприятия — периодически, но не реже 1 раза в два года на основании документированных итогов работы за оценочный период.

4.3. Основным критерием оценки работы рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-го разряда является качество, полнота и своевременность выполнения им задач, предусмотренных настоящей инструкцией.

5. Условия работы

5.1. Режим работы рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-го разряда определяется в соответствии с правилами внутреннего трудового распорядка, установленными в Компании.

5.2. В связи с производственной необходимостью рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-горазряда обязан выезжать в служебные командировки (в том числе местного значения).

С инструкцией ознакомлен ___________/____________/«_­­___» _______ 20__ г.

(подпись)

Источник: http://instrukzii.ru/rabochie/professii-rabochih-obshhie/rabochij-po-kompleksnomu-obsluzhivaniyu-i-remontu-zdanij-2-go-razryada.html

Должностная инструкция: рабочий по комплексному обслуживанию зданий и сооружений

Профессия рабочего, обслуживающего помещения, необходима и востребована повсюду. Что это за ремесло и каковы его особенности? Ответ на этот вопрос будет дан в статье.

О профессии

Представитель рассматриваемой профессии занимается уборкой и очищением помещений. Это же прописывает и специальная должностная инструкция. Рабочий по комплексному обслуживанию зданий – это тот же уборщик. По крайней мере, в его обязанности входит поддержание в надлежащем виде различного рода зданий и прилегающих к ним территорий.

Функций у рассматриваемого работника действительно много. Однако все они, как правило, варьируются в зависимости от времени года. Так, в зимний сезон специалист обязан убирать снег, сбивать наледь, посыпать дорожки песком для устранения голодеда и т. д. В остальное время данный работник должен следить за порядком и не допускать загрязнений.

Рассматриваемые работники есть практически везде. Как правило, они находятся в подчинении у ЖКХ или нанимаются частными организациями.

Необходимые для работы знания

Абсолютно любое лицо, официально устраивающееся на работу, обязано обладать определенными знаниями и умениями. Далее речь пойдет именно о необходимых для данной работы знаниях.

Что должен знать рассматриваемый работник? Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию зданий и сооружений гласит, что человеку должны быть известны:

  • основные положения Трудового кодекса РФ;
  • устав организации, в которой он работает или в которую устраивается;
  • основы строительно-ремонтных работ;
  • виды, наименования и номенклатура некоторых строительных материалов;
  • правила охраны труда;
  • правила гигиены.

Есть и другие важные моменты. И информацию о них также содержит должностная инструкция. Рабочий по комплексному обслуживанию зданий и сооружений, таким образом, должен обладать довольно широким багажом знаний.

Рассматриваемая профессия содержит в себе несколько разрядов. Так, инструкция рабочего по обслуживанию зданий прописывает, что работник имеет право несколько раз повышать свою квалификацию. От разряда зависит и общее количество возложенных на работника функций. Далее, однако, будут рассмотрены лишь самые основные и общие обязанности такого сотрудника. Вот некоторые из них:

  • работы по поддержанию в оптимальном состоянии необходимых помещений и прилегающих территорий (сюда относится уборка мусора или руководство лицами, занимающимися уборкой);
  • проведение ремонта или руководство лицами, осуществляющими ремонтные работы;
  • работы по контролю и поддержанию в нужном состоянии систем отопления, водоснабжения, вентиляционных систем и пр.
  • частные мелкие работы.

О правах работника по обслуживанию зданий

Совершенно любой официально работающий человек обладает рядом профессиональных прав. Рассматриваемый сотрудник не является исключением. Что говорит по этому поводу специальная должностная инструкция? Рабочий по комплексному обслуживанию зданий, согласно этому документу, имеет право:

  • на полное обеспечение всем необходимым рабочим оборудованием;
  • на отказ от работы с вышедшим из строя, ненадлежащим оборудованием;
  • на отказ работать в опасных, экстремальных или попросту угрожающих жизни и здоровью условиях;
  • на внесение идей и предложений начальству по улучшению работы предприятия;
  • на все возможные социальные гарантии и льготы;
  • на получение своевременных выплат.

А что можно сказать об ответственности работника? Об этом далее.

Об ответственности работника

Как и любой другой человек, официально работающий и получающий доход, рассматриваемый сотрудник обязан нести определенную ответственность за некоторые виды деяний. О чем именно идет речь? Вот что гласит должностная инструкция:

  • рабочий по комплексному обслуживанию зданий несет ответственность за некачественное выполнение всех возложенных на него функций и обязанностей;
  • за отказ от выполнения своих функций;
  • за пребывание на рабочем месте в состоянии опьянения;
  • за материальный ущерб организации;
  • за совершение разного рода правонарушений или преступлений на рабочем месте.

Таким образом, работник по обслуживанию помещений несет полную ответственность за все те моменты, что закрепляют нормативные акты.

О профессиональных взаимоотношениях

Отношения работника с коллективом, умение наладить контакт с начальством – все это немаловажные факторы. Прописывает все необходимые моменты по этому поводу и специальная должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию зданий (РБ, РФ, РК или Украины – в странах СНГ особых различий в должностных инструкциях не наблюдается). В частности, стоит выделить следующее:

  • Человек должен отрабатывать свои смены в соответствии с установленными ранее графиками или планами. Он обязан своевременно принимать и передавать рабочую смену своим коллегам.
  • Работник должен проходить (а иногда и проводить) инструктаж по технике безопасности и охране труда.
  • Работник должен систематически информировать начальство обо всех выявленных в ходе рабочего процесса нарушениях и неполадках.

О работнике по обслуживанию зданий в школе

Отдельно стоит рассказать о представителе рассматриваемой профессии, занятом в школе. Абсолютно любая школа требует наличия в штате сотрудника, который был бы способен осуществлять уборку и очистку помещений.

Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию зданий в школе прописывает, что сам работник подчиняется директору учебного учреждения, а также заведующему хозяйством.

Человек, работающий в школе, должен обладать чуть большими знаниями (например, необходимо знать технику оказания доврачебной помощи детям).

Что можно сказать о функциях рассматриваемого сотрудника? На него возлагаются следующие обязанности:

  • проведение своевременного осмотра кабинетов;
  • ремонтные и строительные работы;
  • контроль нормального функционирования систем отопления, вентиляции, канализации и т. д.;
  • контроль температуры в помещениях;
  • работы по уборке и очистке помещений и многое другое.

О работнике по обслуживанию зданий в доу

Наравне со школой, дошкольным учреждениям также необходимы работники по обслуживанию помещений. Стоит отметить, что в детских садах и дошкольных заведениях рассматриваемые сотрудники обладают даже большей ответственностью, нежели остальные работники. Все дело в том, что для комфортного и оптимального пребывания детей в группе необходимо провести множество сложных и тяжелых работ.

Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию зданий в ДОУ прописывает, что специалист обязан проводить тщательную уборку и очистку помещений в соответствии со всеми установленными нормами гигиены. Стоит помнить и о поддержании в оптимальном состоянии систем отопления (от температуры в детских садах зависит очень многое), канализации, вентиляции и т. д.

Подчиняется работник руководителю ДОУ, а работает в соответствии с уставом организации и всеми необходимыми документами.

Источник: http://.ru/article/285682/doljnostnaya-instruktsiya-rabochiy-po-kompleksnomu-obslujivaniyu-zdaniy-i-soorujeniy

Должностная рабочий по комплексному обслуживанию здания

Должностные обязанности На рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 4-го разряда возлагаются следующие должностные обязанности: 2.1.

Уборка и содержание в надлежащем санитарном состоянии зданий и прилегающих к ним территорий (дворов, тротуаров, сточных каналов, урн, мусоросборников, мусоропроводов, лестничных площадок и маршей, помещений общего пользования, кабин лифтов, подвалов, чердаков и т. д.). 2.2.

Сезонная подготовка обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов. 2.3. Очистка от снега и льда дворовых территорий, тротуаров, крыш, нaвecoв водостоков и т. д. 2.4. Устранение повреждений и неисправностей по заявкам. 2.5.

Должностная инструкция: рабочий по комплексному обслуживанию зданий и сооружений

  • контроль температуры в помещениях;
  • работы по уборке и очистке помещений и многое другое.

О работнике по обслуживанию зданий в ДОУ Наравне со школой, дошкольным учреждениям также необходимы работники по обслуживанию помещений.

Внимание Стоит отметить, что в детских садах и дошкольных заведениях рассматриваемые сотрудники обладают даже большей ответственностью, нежели остальные работники.

Все дело в том, что для комфортного и оптимального пребывания детей в группе необходимо провести множество сложных и тяжелых работ.

Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию зданий в ДОУ прописывает, что специалист обязан проводить тщательную уборку и очистку помещений в соответствии со всеми установленными нормами гигиены.

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

Утверждаю [должность, подпись, Ф. И. О. руководителя или иного должностного лица, уполномоченного утверждать [организационно-правовая форма, должностную инструкцию] наименование организации, [число, месяц, год] предприятия] М.
П.

Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 4-го разряда [наименование организации] Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации, Единого тарифно-квалификационного справочника работ и профессий рабочих.
Важно Выпуск 1. Профессии рабочих, общие для всех отраслей народного хозяйства (утв.
постановлением Госкомтруда СССР и ВЦСПС от 31 января 1985 г. N 31/3-30), и иных нормативно-правовых актов, регулирующих трудовые правоотношения. 1. Общие положения 1.1.

Должностные инструкции

Предупреждать и принимать меры по бесперебойной ра­боте электроосвещения, канализации и водоснабжения, вовремя устранять неполадки, 3.4.Соблюдать санитарно-гигиенические требования к содер­жанию мастерской.
3.5.Обеспечивать сохранность имущества и оборудования до­школьного учреждения. 4. Права.

Рабочий по обслуживанию и текущему ремонту зданий име­ет право: 4.1.Требовать от администрации создания условий для вы­полнения прямых обязанностей.
4.2. Самостоятельно устанавливать график выполнения зая­вок по ремонту оборудования в соответствии с наличием необходимых материалов.
4.3.
4.4.

На ежегодный оплачиваемый отпуск. 5. Ответственность.

Должностная инструкция рабочий по комплексному обслуживанию здания

Рассматриваемые работники есть практически везде. Как правило, они находятся в подчинении у ЖКХ или нанимаются частными организациями.

Необходимые для работы знания Абсолютно любое лицо, официально устраивающееся на работу, обязано обладать определенными знаниями и умениями. Далее речь пойдет именно о необходимых для данной работы знаниях.

Что должен знать рассматриваемый работник? Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию зданий и сооружений гласит, что человеку должны быть известны:

  • основные положения Трудового кодекса РФ;
  • устав организации, в которой он работает или в которую устраивается;
  • основы строительно-ремонтных работ;
  • виды, наименования и номенклатура некоторых строительных материалов;
  • правила охраны труда;
  • правила гигиены.

Есть и другие важные моменты.

Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию здания школы

Производит техническое обслуживание согласно правилам эксплуатации и текущий ремонт закрепленных за ним объектов с выполнением всех видов ремонтных и строительных работ (в т.ч. штукатурных, бетонных, плотницких, столярных, слесарных, малярных). 3.3.

При проведении ремонтно-строительных работ применяет подмостки, люльки, подвесные и другие страховочные и подъемные приспособления. 3.4.

Выполняет текущий ремонт и техническое обслуживание систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и другого оборудования, механизмов, инструкций с выполнением слесарных, паяльных и сварочных работ. 3.5.

Поддерживает нормальную температуру в помещениях, соответствующий температурный режим согласно местным инструкциям по вопросам санитарии и содержания зданий, ведет учет расхода тепловой энергии.

3.6. Уборку и поддерживает надлежащее санитарное состояние закрепленных за ним объектов.

Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию здания детского сада

Текущий ремонт и техническое обслуживание систем центрального отопления, водоснабжения, канализации, газоснабжения, водостоков, теплоснабжения, вентиляции, кондиционирования воздуха и другого оборудования, механизмов и конструкций с выполнением слесарных, паяльных и сварочных работ.

Монтаж, демонтаж и текущий ремонт электрических сетей и электрооборудования с выполнением электротехнических работ.

Должен знать: основы ремонтно-строительных работ и способы их выполнения; виды материалов; назначение и устройство инструментов, приспособлений, машин, механизмов и оборудования при ведении работ; правила техники безопасности при выполнении ремонтно-строительных работ. § 280в. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий (4-й разряд) (введено Постановлением Минтруда РФ от 11.02.1993 N 23) Характеристика работ.

Должностная инструкция рабочий по комплексному обслуживанию зданий и сооружений

МОП. Временное исполнение обязанностей в этих случаях осуществляются на основании приказа директора школы, изданного с соблюдением требований законодательства о труде.1.2.

Рабочий по обслуживанию и ремонту здания должен иметь опыт работы по данной профессии и разряд не ниже третьего.1.3.Рабочий по обслуживанию и ремонту здания подчиняется непосредственно заместителю директора по административно-хозяйственной работе.1.4.

В своей деятельности рабочий по обслуживанию и ремонту здания руководствуется правилами и нормами охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты, а также Уставом и локальными правовыми актами Школы (в том числе Правилами внутреннего трудового распорядка, приказами и распоряжениями директора, настоящей должностной Инструкцией), трудовым договором (контрактом).

Рабочий по обслуживанию и ремонту здания соблюдает Конвенцию о правах ребенка. Функции2.1.

Должностная инструкция рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту здания

Источник: http://kpa-yurist.ru/dolzhnostnaya-rabochij-po-kompleksnomu-obsluzhivaniyu-zdaniya-2/

Добавить комментарий