Как проверить кадастровый номер земельного участка?

Содержание

8(800)350-83-64

Как проверить кадастровый номер земельного участка через интернет 2018 – онлайн, узнать, в Росреестре

Как проверить кадастровый номер земельного участка?

Кадастровый номер — это уникальная, то есть нигде больше не повторяющаяся комбинация цифр. Кадастровый номер присваивается земельным участкам не автоматически.

В Госкадастре номер дается каждому, вставшему на учет. Таким образом, присвоение номера носит заявительный характер.

Что это такое?

Если гражданин хочет приватизировать землю, либо продать, ему необходимо сначала пройти процедуру межевания. Затем, обозначив границы и подготовив планы, схемы и другие бумаги, кадастровый инженер подает документы в государственный кадастр.

Там ему присваивается номер, который состоит из 12-ти цифр, разделенных на 4 комбинации. Каждая из ниж обозначает по очереди: кадастровый округ, район, квартал и номер. Выглядит он так: ХХ:ХХ:ХХХХХХ:ХХ.

В конце 2016 года Госкадастр (ГКН) и ЕГРП (реестр прав на недвижимость) объединились в ЕГРН (госреестр недвижимости).

С 2018 года документы для постановки на кадастровый учет подаются в Росреестр. Там же можно узнать кадастровый номер земельного участка. Он присваивается каждому участку и является его вторым адресом, содержащимся в выписке из ЕГРН.

Нормативная база

Все данные об объектах недвижимости систематизируются согласно Федеральному закону №218 от 2015 года.

Информация, полученная в результате межевания, заносится в Росреестр и становится основой для оформления участка или другого объекта недвижимости в собственность.

В кадастр заносится номер и дополнительные сведения не только земельных участков. Там содержатся данные и о других объектах недвижимости:

  • квартирах;
  • домах;
  • гаражах;
  • дачах;
  • машиноместах и др.

Согласно Федеральному закону №221 от 2016 года «О государственном кадастре недвижимости» все объекты имеют свой неизменяемый и не повторяющийся кадастровый номер.

Орган кадастрового учета осуществляет кадастровое деление всей территории России. Каждый район и округ имеют свою нумерацию, комбинация которой отображается затем в кадастровом номере.

Как проверить кадастровый номер земельного участка через интернет?

Для того, чтобы проверить кадастровый номер земельного участка через интернет, нужно зайти на онлайн-сервис «Кадастровая карта». Эта карта называется публичной, поскольку вся информация находится в открытом доступе.

Найти объект по карте очень просто. Нужно набрать адрес в окне поиска, либо вручную отыскать интересующий вас объект. Кликнув мышкой на объект, получим результат в виде кадастрового номера, категории земель и площади участка.

Можно посмотреть доступные документы, нажав соответствующую кнопку под панелью с информацией. Доступной может оказаться следующая информация:

  • кадастровый номер участка;
  • тип земель;
  • адрес;
  • площадь;
  • данные о кадастровом инженере или компании, которая проводила работы по межеванию с указанием номера аттестата.

Дополнительные сведения платные. Возможно узнать кадастровую стоимость объекта. Такую информацию можно получить из специальной справки, которую также можно заказать и оплатить онлайн (цена около 300 рублей). Ожидание длится не более 3-х дней.

При желании можно получить информацию о собственнике и обременениях. Сведения такого порядка выполняются за несколько минут и стоят около 900 рублей.

Также за несколько минут можно заказать выписку о переходе прав из ЕГРН. Эти данные выдаются не более чем через полчаса после обращения и оплаты.

Стоимость этой услуги может составить более 1 тысячи рублей. В этом документе вы получаете всех собственников, которые были с 1998 года.

На сайте Росреестра

Для того, чтобы получить данные кадастрового номера через официальный сайт Росреестра, нужно перейти в интересующую вас вкладку. Если вы узнаете для себя в целях будущей покупки, то — «Физическим лицам», если для предприятия или организации — «Юридическим лицам».

Справа есть специальные «Электронные сервисы», находите нужный. В нашем случае — это получение сведений ЕГРН. Далее предстоит выполнение заданного сервисом алгоритма, в результате которого вы получаете выписку. Нужно внести сведения об объекте, о себе и оплатить информацию.

Если вы выберете электронный способ получения документа, то стоимость составит 300 рублей. В случае, когда вам понадобится бумажный вариант с подписью и оригинальной печатью, стоимость — 750 рублей.

Юридическим лицам такая же информация обойдется в несколько раз дороже. За электронный документ — 950 руб., за бумажный — 2200 рублей.

Способы

Существует несколько способов проверить кадастровый номер. Сайт Росреестра — это один из самых популярных и быстрых способов. Но он не единственный. Начнем с самого затратного: предоставление услуг посредниками.

Но, прежде чем клюнуть на их предложение о скорости и достоверности получения информации, нужно задуматься о том, что берут они данные на тех же ресурсах, где бы могли получить данные и вы. Только обойдется это в несколько раз дороже.

Итак, первый доступный способ — это личное посещение одного из отделений Росреестра, которое находится в вашем городе или поблизости от населенного пункта.

При себе нужно иметь только паспорт и адрес интересующего объекта. Через три дня вам оформят официальную бумагу.

Выписку из ЕГРН можно получить и через МФЦ или его бренд — «Мои документы». Срок выполнения запроса будет на 2 дня больше, чем в Росреестре, цена останется такой же. Но в этих центрах другие преимущества: гибкий график работы, в том числе в вечернее время и выходные, а также — отсутствие очередей.

Последний способ, получение почтой, почти не используют. Он необходим в редких случаях. Алгоритм остается прежним. Нужно заполнить бланк заявления, сделать ксерокопию паспорта и приложить квитанцию об оплате услуги.

Зачем нужна проверка?

Кадастровый номер дает доступ к информации об объекте недвижимости. В первую очередь, она интересует покупателей.

Если вы хотите приобрести земельный участок, квартиру или дом в собственность, то вы должны быть на 100 процентов уверены в том, что информация, которую предоставил вам продавец, достоверна.

Имейте в виду, что выписка из Росреестра имеет свой срок действия, который длится не более месяца. За это время может случиться всякое. И чтобы быть окончательно уверенным в правдивости данных, нужно заказывать выписку не больше, чем за 2 недели до покупки недвижимости.

В разной степени люди проявляют интерес к площади участка, способу приобретения, категории земель и виду разрешенного использования. Но чаще всего объектом интереса становится обременение. Никто не хочет купить недвижимость, находящуюся под залогом и стать жертвой мошенников.

Какую информацию можно получить?

В выписке из ЕГРН содержится следующая информация:

  • ФИО правообладателя;
  • кадастровый номер;
  • дата, когда было зарегистрировано право собственности;
  • основания;
  • обременения, если есть.

Данные могут быть предоставлены любому гражданину, предоставившему паспорт. Это стандартная выписка, имеющая сокращенную форму по сравнению с той, которая выдается собственнику. Но основные данные в ней все-таки имеются.

На видео о получении информации о кадастровом номере

Источник: https://realtyurist.ru/zemelnyj-uchastok/proverit-kadastrovyj-nomer-zemelnogo-uchastka-cherez-internet/

Как проверить кадастровый номер земельного участка? Как найти кадастровый номер земельного участка? :

Одним из простых и надежных способов поиска кадастрового номера участка земли принято считать обращение в Росреестр. Эта организация представляет собой уполномоченный орган учета недвижимости в РФ.

Порядок проведения такого процесса неизменен уже на протяжении долгих лет. Более того, в 2016 году внесение поправок также не планируется.

А это значит, что найти кадастровый номер земельного участка можно в интернете, по карте на сайте Росреестра и по точному адресу.

Что это такое

Прежде чем перейти к рассмотрению ключевых способов определения кадастрового номера, стоит внести некоторую ясность в основную терминологию.

Кадастровый номер земельного участка представляет собой уникальный числовой код, который предназначен для регистрации территории в едином реестре и необходим для дальнейшего получения информации о нем. Такая комбинация цифр обычно представляет собой ряд в 18–20 знаков, каждый из которых несет сугубо индивидуальные сведения.

Символами 1–10 принято обозначать территориальный коэффициент, на котором размещается земельный надел. Это может быть округ, район и иные административные единицы, имеющие собственное обозначение в кадастровом реестре. 11–13 – знаки, обозначающие некоторую составляющую территориальной единицы.

Например, микрорайон, дачный или садовый кооператив и другие подобные единицы, определяющиеся административными органами власти. Символы 14–18 предназначаются для отражения уникального номера земельного надела.

Что можно узнать

Зная кадастровый номер земельного участка, найти без особых проблем можно следующие сведения:

  • сумму налога на объект (расчет производится на основе кадастровой стоимости владения, однако в 2016 году уполномоченные органы планируют изменить размер ставки);
  • статусную принадлежность территории (такой показатель требуется при покупке земли под возведение строений, участки принято подразделять на семь основных категорий: общего назначения, для сельскохозяйственной деятельности, для строительства населенных пунктов, охраняемые наделы, запас, а также лесной и водный фонды);
  • территориальные параметры.

Какую информацию несет эта числовая комбинация

Как уже отмечалось ранее, кадастровый номер земельного участка присваивается в сугубо индивидуальном порядке. А это значит, что информация, которую отражает числовой код, касается только одного определенного участка. Полученная информация может быть следующего характера:

  • сведения о параметрах объекта;
  • данные стоимости земельного владения на момент учета – первоначальная цена;
  • межевальный план территории;
  • территориальная принадлежность земельного владения.

Получить информацию можно как в местной администрации, так и в режиме онлайн на сайте Росреестра. Применять для этой цели единую кадастровую карту разрешается как физическим, так и юридическим лицам.

Причем они могут являться собственниками объекта, лицами, участвующими в реализации территории, и даже различными государственными службами.

Кроме всего прочего, стоит отметить тот факт, что поиск необходимых сведений осуществляется совершенно бесплатно.

Опять-таки, без данной комбинации цифр собственник участка не сможет заполучить кадастровый паспорт. Этот документ необходим при осуществлении большинства сделок с недвижимостью: это дарение, продажа, лизинг, аренда, переход по наследству и многие другие формы реализации.

Как узнать кадастровый номер земельного участка

Индивидуальный номер участка обычно имеется на всех бумагах, оформляемых при процедуре регистрации собственности.

Впрочем, если по каким-либо причинам такие документы у владельца отсутствуют, потребуется обратиться в администрацию территориального субъекта по местоположению объекта и сделать соответствующий запрос.

Чтобы получить кадастровый номер земельного участка, потребуются следующие бумаги:

  • прошение на предоставление индивидуального номера,
  • ДУЛ собственника земли,
  • межевой план территории,
  • свидетельство, подтверждающее регистрацию надела.

В случае если документация на объект отсутствует, владельцу потребуется написать заявление по установленной форме об их восстановлении.

Где кадастровый номер земельного участка проверить

Если владелец земли знает кадастровый номер, но по каким-либо причинам сомневается в его совместимости с объектом, то в этом случае ему рекомендуется обратиться в администрацию района, где расположен земельный надел. Там, после запроса в установленном порядке, собственнику будет предоставлен истинный кадастровый номер земельного участка, проверить который уже не составит труда.

Также произвести проверку кадастрового номера можно посредством глобальной сети. Причем доступен подобный поиск информации абсолютно каждому человеку, располагающему некоторыми сведениями о конкретном земельном наделе и его местонахождении.

С 2015 года кадастровый номер стали присваивать далеко не каждой территориальной единице, а только тем, которые подходят под установленные стандарты размеров и ключевого назначения. Поэтому если объект не имеет кадастрового номера, все сведения о земле могут быть получены только в административных органах.

Сверка кадастрового номера в интернете

Определить кадастровый номер земельного участка можно и через интернет. Процедура занимает в несколько раз меньше времени, нежели при обращении в регистрационную службу. В таком случае для того чтобы удостовериться в соответствии объекта и имеющегося номера, потребуется владеть некоторыми данными об объекте. Итак, для осуществления процесса необходимо:

  • открыть кадастровую карту через поисковую систему;
  • внести известные сведения;
  • сверить полученную информацию.

Если же полученные сведения оказались верными, и кадастровый номер земельного участка полностью совпадает, собственнику участка предоставляется возможность получить более полную информацию о собственном объекте.

Итак, кадастровый номер имеет каждый объект недвижимости в России, в том числе и земельные участки. Он представляет собой комбинацию из 18 цифр. Узнать его можно посредством обращения в Росреестр, органы местного самоуправления либо через Интернет.

Источник: https://www.syl.ru/article/262494/new_kak-proverit-kadastrovyiy-nomer-zemelnogo-uchastka-kak-nayti-kadastrovyiy-nomer-zemelnogo-uchastka

Как проверить кадастровый номер земельного участка?

Кадастровый номер земельного владения – это его уникальный номер, который выдается каждому участку индивидуально и используется для учета земельного участка в государственном кадастровом реестре и получения различного рода информации.

Данный номер обычно состоит из восемнадцати-двадцати цифр, каждая из которых обозначает следующую информацию:

  • Цифры 1-10 обозначают номер территориальной единицы, на котором располагается участок. Это может быть район, округ и любая другая кадастровая единица, которая обладает собственным номером;
  • Цифры 11-13 указывают на часть территориальной единицы, которая определяется по решению административных органов. Это может быть микрорайон, садовое товарищество и тому подобное. Данное деление происходит условно и происходит по решению территориальных органов, которые также отвечают за сделки, совершаемые с земельным участком.
  • Цифры 14-18 обозначают индивидуальный номер участка земли на блоке территориальной единицы.

Индивидуальный кадастровый номер необходим каждому участку для упрощения учета участков в кадастровом реестре, а также для помощи владельцам и другим заинтересованным лицам в поиске всей имеющейся информации и сведений, касающихся участков. Кадастровый номер на участок всегда остается неизменным.

Что может дать поиск по кадастровому номер участка?

Так как кадастровый номер присваивается земельному объекту индивидуально, то по нему можно узнать только информацию, касающуюся данного объекта, а именно:

  • Сведения о границах земельного владения. Они могут отсутствовать при поиске информации в режиме онлайн по двум причинам: отсутствие сведений о границах участка или технические ошибки работы сайта;
  • Сведения о первоначальной стоимости участка. Здесь мы освещали вопрос — что такое кадастровая стоимость земельного участка.
  • Фактическая площадь участка в соответствии со всеми документами на него;
  • Межевой план участка;
  • Сведения о территориальной единице (районе, округе, квартале) где располагается земельный участок;

Следует отметить, что всю информацию можно получить как в административных органах по место размещению земельного владения, так и в режиме онлайн, используя публичную кадастровую карту земельных участков, созданную для упрощения поиска информации, касающуюся участков, всеми заинтересованным лицами.

Поиск по кадастровому номеру земельного участка возможен для юридических и физических лиц, которые являются или не являются собственниками участков, лиц, осуществляющих сделки с участками на рынке недвижимости, а также любых государственных органах. Получение информации по кадастровому номеру совершенно бесплатно.

Также только по кадастровому номеру участка можно получить специальный кадастровый паспорт на земельный объект. Кадастровый паспорт представляет собой документ, содержащий основные технические и технологические характеристики, касающиеся земельного участка, который зарегистрирован в государственном реестре кадастровой недвижимости.

Такой паспорт требуется для совершения большинства сделок с землей (аренда, лизинг, дарения и так далее), а также необходим для получения свидетельства права владения земельным участком и некоторых других документов.

Как узнать кадастровый номер земельного участка самостоятельно?

Кадастровый номер участка имеется на всех документах, которые обычно выдаются при регистрации участка. Если по каким-либо причинам таковых у вас не имеется, то для того, чтобы узнать кадастровый номер участка, необходимо обратиться в администрацию территориальной единицы по месторасположения владения. После этого необходимо написать заявление на получение кадастрового номера.

К заявлению необходимо приложить все имеющиеся документы:

  • Паспорт, удостоверяющий личность запрашиваемого лица;
  • Межевой план участка;
  • Свидетельство о регистрации.

Документы предоставляются при их наличии. Если какие-либо документы на земельный участок отсутствуют, то необходимо также написать заявление установленной формы об их восстановлении.

Где проверить кадастровый номер земельного участка?

Если у вас имеется номер участка, состоящий из восемнадцати-девятнадцати цифр, и вы не знаете, вашему ли участку он принадлежит или нет, то в этом случае вы можете проверить имеющийся кадастровый номер в администрации району по месту нахождения участка в котором проводилась его государственная регистрация.

При этом следует запросить кадастровый номер участка в установленном порядке и при его получении сверить с имеющимся. Также кадастровый номер можно проверить и по интернету.

Итак, кадастровый номер земельного владения можно проверить двумя способами:

  1. С помощью личного посещения административного органа, в котором был зарегистрирован земельный участок. При этом необходимо иметь с собой основные документы на участок или заявления об их восстановлении. Такой способ занимает от одного до трех дней в зависимости от загруженности работой административно-территориального органа.
  2. Через интернет. Данным способом может воспользоваться любой желающий, заинтересованные в поиске информации об участке. Для этого понадобится знать некоторую информацию о запрашиваемом участке, чтобы проверить верным является кадастровый номер или нет.

Наиболее удобным является второй способ поиска информации, так как он существенно помогает сэкономить время. Все, что вам понадобится для этого, это компьютер и доступ к интернету.

Следует отметить, что начиная с 2015 года кадастровые номера присваиваются не всем земельным участкам, а только участкам определенной площади и назначения. Поэтому если участок не имеет кадастрового номера, то всю необходимую о нем информацию можно узнать только в административно-территориальном органе, в котором происходила его регистрация.

Проверка кадастрового номера через интернет

Проверка в администрации района по местонахождения участка в некоторых случаях может быть затруднительной, поэтому можно воспользоваться проверкой кадастрового номера онлайн. В этом случае необходимо знать некоторую информацию о запрашиваемом участке, для того, чтобы убедиться, что кадастровый номер является верным.

Для этого необходимо воспользоваться публичной кадастровой картой земельных участков, следуя этапам:

  • Открыть сайт карты, используя любой поисковик;
  • Ввести имеющийся кадастровый номер земельного участка;
  • Проверить выдаваемую информацию касающуюся месторасположения участка, его площади, границ и так далее.

Если данная информация сходится с фактической информацией по земельному владению, то кадастровый номер является верным и следовательно по нему можно найти более полную информацию или использовать кадастровый номер в других целях.

Сведения о земельном участке по кадастровому номеру

По кадастровому номеру можно найти первичную информацию об участке, используя публичную карту земельных участков, которая размещена на сайте Росреестра. Она содержит все зарегистрированные участка земли и имеющуюся информацию о них.

Для того, чтобы получить эти сведения, необходимо в специальном поле ввести кадастровый номер земельного участка в определенном формате, пример которого представлен на сайте.

Далее вы сможете получить следующие сведения:

  1. Картографическую карту местности, где располагается участок, его спутниковые и цифровые снимки, а также ортофотопокрытие и общую карту России;
  2. Его адрес, по которому участок зарегистрирован в реестре кадастровой недвижимости;
  3. Сведения об имеющейся на участке недвижимости и постройках. Данная информация сопровождается соответствующими пометками, которые актуальны на сегодняшний день: учтенный, ранее учтенный и временный;
  4. Информация о делении территориальных единиц, на которых располагается земельный участок, а также специальных условиях, которые действуют на данных территориальных делениях. Следует отметить, что территориальное деление осуществляется административными органами, которым принадлежит та или иная территориальная зона.
  5. Сведения об органе государственного управления, который обслуживает территорию, на котором располагается земельный участок. Список всех органов независимо от территориального деления находится на сайте росреестра в соответствующем разделе.
  6. Можно узнать фактические границы участка, его площадь, стоимость, а также границы смежных участков, которые расположены рядом с запрашиваемым земельным владением. В этом случае отображаются только те участке, которые стоят на учете, то есть зарегистрированы.

Стоит отметить, что начиная с 2018 года сведения, касающиеся определения границ участка в публичной кадастровой карте должны быть максимально точными.

Это необходимо для того, чтобы упростить совершение сделок по купле, продаже и дарению земельных участков и оформлению документации в соответствие с ними.

Начиная с 2015 года постепенно проводится ревизия всех границ земельных владений, находящихся как в частной, так и государственной собственности.

В заключение можно сказать, что благодаря современным технологиям, по кадастровому номеру земельного участка можно узнать практически все сведения об участке в режиме онлайн.

Этому способствует постоянно совершенствующаяся публичная карта кадастровых объектов, которая представляет собой картографическое изображение земельных участков и основных сведений о них, а также многие другие государственные сайты (вроде росреестра), которые по кадастровому номеру позволяют узнать необходимые сведения.

Источник: http://moidom911.ru/kadastr/kak-proverit-kadastrovyj-nomer-zemelnogo-uchastka.html

Как можно проверить номер кадастра земельного участка

Как можно проверить номер кадастра земельного участка

Кадастровый номер – это номер, что присваивается в процессе государственного учёта недвижимым объектам. Он не подлежит изменениям, а также не повторяется на всей территории России.

Кадастровый № позволяет выделить один объект недвижимого имущества среди других и даёт возможность проверить факт существования какой-либо недвижимости за указанным №. Для проверки номера земельного участка можно использовать сеть интернет. Сайт Росреестра содержит доступную всем онлайн карту кадастровых №.

Через неё можно с лёгкостью проверить по № любой объект недвижимого имущества, а также узнать № любого земельного участка на всей территории России.

Уважаемые посетители!

Наши статьи носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения конкретной задачи заполните форму ниже, либо задайте вопрос онлайн консультанту во всплывающем окне внизу или звоните по телефонам указанным на сайте.

Это быстро и бесплатно!

При проверке кадастрового №, вы узнаёте:

  • реальную кад. стоимость недвижимого имущества;
  • его назначение и площадь;
  • закреплено ли за ним право собственности;

Полученная при проверке номера информация будет полезна при выборе недвижимого имущества для покупки: она позволяет проверить его «чистоту» и предоставляет покупателю открытый доступ ко всем сведениям о недвижимом имуществе, что содержит база Росреестра.

Из чего состоит номер кадастра

Не нашли ответ? Консультация юриста бесплатно!

Кадастровый № земельного участка содержит в себе следующие пять компонентов: № кадастрового округа, района, массива, квартала и № земельного участка. Если № принадлежит зданию, дому, сооружению, то его № строится за смежным принципом, но вместо № земельного участка указывается № объекта недвижимости в квартале.

Выглядит кадастровый № следующим образом: АА:ВВ:ССРРLL:КК. В этом обозначении АА значит кадастровый округ, ВВ – кад. район, CCPPLL – квартал, а КК – № земельного надела или объекта недвижимости. Значит, пример номера будет выглядеть следующим образом: 78:34:0416602:10, что соответствует городу Санкт-Петербургу, Приморский проспект, участок 54.

Как узнать номер кадастра

Номер, необходимый для того, чтобы узнать информацию по вашему земельному наделу, квартире, офису и т.д., можно разузнать несколькими способами. Рассмотрим возможности узнать кадастровый номер для земельного участка.

В-первую очередь, вы можете узнать №, воспользовавшись интерактивной онлайн картой на сайте Росреестра.

Для этого вам нужно найти свою земельную территорию на карте и кликнуть по ней левой кнопкой мышки, появившееся окно будет содержать ваш кадастровый №, а также адрес, площадь и кад. стоимость участка.

Второй способ узнать кадастровый № – это подать платную заявку через сайт Росреестра. Третий способ – посмотреть № в паспорте объекта недвижимости, четвёртый – посмотреть в свидетельстве государственной регистрации права. Пятый способ – спросить в кадастровой палате.

Также, владелец может заказать выписку о своей территории и получить все необходимые сведения вместе с полными данными по ЕГРП. Данные ЕГРП помогут выявить «чистоту» объекта имущества, получить информацию о тех, кто владел им ранее, узнать про аресты и обременения, наложенные на это имущество.

ЕГРП содержит данные следующие данные:

  • описание недвижимости;
  • информацию о том, кто владеет данным имуществом (полезно при сомнениях насчёт права собственности продавца);
  • записи про ограничения права собственности;
  • записи про ипотеку, аренду, сервитут, аресты и т.д.

Для того чтобы узнать № квартиры, вы можете задать вопрос на сайте Росреестра, посмотреть № в кад. паспорте квартиры, спросить в кад. палате, посмотреть в свидетельстве гос. регистрации права и, также, заказать выписку о своей квартире, получив данные ЕГРП.

Функция онлайн проверки данных о земельном участке с помощью сайта Росреестра удобна тем что вы можете получить необходимую для вас информацию совершенно бесплатно, моментально и не выходя из дому, что поможет сэкономить ваше время, необходимое для того, чтобы узнать больше об земле, которую вы хотите проверить.

Проверка номера кадастра

Узнав № интересующего вас объекта недвижимости, вы можете проверить этот № на сайте Росреестра, получив о нём полные свидения, которые содержит база данных Росреестра. Онлайн портал (http://maps.

rosreestr(точка)ru/PortalOnline/) позволяет получить информацию по кадастровому №, а также проверить существование объекта недвижимости, обозначенного в №.

Зная полный № кадастра, вы имеете возможность прописать его внутри окошка слева сверху и, с нажатием кнопки «Найти», получить всю доступную информацию о недвижимом имуществе.

Также, вы можете воспользоваться функцией расширенного поиска и произвести процедуру проверки с помощью поиска по кадастровому номеру, поочерёдно задав данные по всем пунктам (кад.: округ, район, квартал, земельный участок), или поиска по адресу (внёсши данные по следующим пунктам: объект РФ, муниципальный район/городской округ, поселение, населённый пункт).

Полезной функцией данного сервиса является возможность проверить достоверность информации, которую подаёт вам продавец в своей документации в сделке купли-продажи о недвижимых объектах.

Вы можете узнать, соответствует ли заявленный метраж действительности, обозначенной на карте сайта, а также выяснить существует ли продаваемый объект на самом деле.

Для чего необходим номер кадастра

Присвоение кадастрового № является обязательной процедурой при оформлении права собственности на землю.

При отсутствии № земельный надел, находящийся в частной собственности, невозможно будет продать, купить, обменять, подарить или произвести другие гражданско-правовые сделки.

№ обязателен к указанию во всех документах, что удостоверяют право собственности частого или юридического лица на собственность или использование недвижимого объекта. К этим документам относятся: договоры, извлечения, справки, обязательства, свидетельства.

Наличие № говорит о том, что земельный надел является сформированным, а данные о нём внесены в системы Росреестра. Участок, обладающий № может участвовать в актах купли-продажи и других гражданско-правовых сделках.

Как получить номер кадастра

Вначале вам необходимо проверить, состоит ли территория, которой вы владеете на учёте, а если этого нет, то вам необходимо, в первую очередь, пройти регистрацию в кад. палате. Сама процедура регистрации является бесплатной, а при её осуществлении не обязательно присутствие собственника.

Необходимая документация для присвоения номера:

  1. Паспорт заявителя;
  2. Межевой план;
  3. Правоустанавливающий документ на землю;
  4. Заявление на получение №;

В ряде отдельных случаев вам могут понадобиться документы, указанные в ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»: это копии документации, что свидетельствуют, что ваш объект недвижимости входит в государственный кад.

недвижимости, выписки про ваш земельный надел, план территории и т.д. Ознакомиться с полным описанием пакета документов, которые могут понадобиться при оформлении паспорта и непосредственно с законом РФ можно в сети интернет на сайте http://docs.

cntd(точка)ru/document/902053803. Процедура оформления кад. паспорта – 20 дней.

Источник: http://realty-konsult.ru/zemlya/proverit-kadastrovyj-nomer.html

Проверка кадастрового паспорта земельного участка онлайн

Проверить кадастровый паспорт земельного участка онлайн несложно, а сама опция доступна каждому пользователю глобальной сети. Ниже рассмотрим, в чем сущность этого документа, о каких изменениях законодательства необходимо знать, а также, по какому алгоритму производить проверку кадастрового паспорта онлайн.

Что изменилось в законе?

Кадастровый план (другими словами — паспорт надела земли) — специальный документ, имеющий юридическую силу, где отражена информация о характеристиках конкретного земельного объекта.

В 2013 году в РФ произведена переоценка кадастровой стоимости, а также включена новая информация в государственный кадастр.

Как результат, налог на землю многократно вырос и многим владельцам (пользователям) земельных наделов стало невыгодно пользоваться имеющимися участками.

Для восстановления справедливости в сфере налогообложения владелец (пользователь) должен установить кадастровую цену земли, приближенную к рыночному параметру. Стоит учесть, что при заказе кадастрового паспорта онлайн показатель стоимости может быть значительно увеличен.

В 2017 году в законодательстве произошли определенные изменения. Так, информация кадастрового паспорта в отношении гаражей, земельных наделов, коммунальных и обычных квартир, а также коттеджей с начала 2017 года представляется в новом формате, разработанном на базе ФЗ 218.

Кроме того, с начала 2017-го произошел ряд изменений в кадастровой системе РФ и госрегистрации права собственности. С появлением ФЗ 218 многие процедуры были упрощены. При этом сам термин «кадастровый паспорт» ушел в прошлое, а на его месте появилось новое понятие — «расширенная выписка ЕГРН».

Именно в этом документе отражается информация и схемы, которые ранее находили отражение в кадастровом паспорте.

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн. Это быстро, удобно и бесплатно!

или по телефону:

  • Москва и область: +7-499-350-97-04
  • Санкт-Петербург и область: +7-812-309-87-91
  • Федеральный: 8 (800) 333-45-16 доб. 149

Особенности проверки кадастрового паспорта онлайн

Пользователям Сети, кроме публичной кадастровой карты, доступен просмотр плана интересующего земельного надела. Это возможно, благодаря совмещению снимка, сделанного спутником, а также схематической карты.

Благодаря такой опции, можно подробно рассмотреть участок, понять его характеристики, а также «привязать» его позиции к реальным ориентирам. В дальнейшем удается быстрее идентифицировать участок и осуществить его межевание в режиме онлайн.

Чтобы отыскать требуемый надел, достаточно указать его кадастровый номер с левой стороны, а также нажать на кнопку поиска.

Информация, которая предоставляется пользователям, регулярно уточняется и дополняется. Благодаря этому факту, удается проверить данные о любом участке земли. Единственное, что пока отсутствует на карте, так это полноценный план объектов капстроительства, а также действующих охранных зон.

Один из наиболее удобных способов изучения участка земли — применение интерактивной карты, с помощью которой можно с легкостью выявить границы, а также форму занесенных в Росреестр земель.

Это значит, что все земельные наделы получают уникальный номер для идентификации и учета. Именно он находит отражение в базе данных Росреестра и указывается в паспорте.

С его помощью точно определяется положение надела, а также осуществляется привязка к местности.

Структура плана

Кадастровый номер состоит из пяти составляющих, что позволяет отыскать и выяснить конкретный вид и тип информации об определенном земельном наделе. В первой части приводится описание участка, в котором содержится следующая информация:

  • Определение номера всего участка и кадастрового плана.
  • Географическое положение надела земли, его площадь, описание границы, а также других территориальных параметров.
  • Дата оформления кадастрового паспорта, а также внесения информации по недвижимости.
  • Название органа, который осуществлял учет.
  • Информация о субъектах, которые вправе производить операции с участком земли.

Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-350-97-04) и Санкт-Петербурге (+7-812-309-87-91).

Как проверить кадастровый номер онлайн?

Для уточнения кадастрового номера онлайн необходимо:

  1. Подать запрос через ресурс Росреестра в режиме онлайн.
  2. Оформить заявление в МФЦ или Кадастровую Палату.
  3. Изучить свидетельство о госрегисрации права собственности.
  4. Сделать заказ выписки из ЕГРП.

Бывают ситуации, когда в процессе оформления купли-продажи жилья требуется проверка кадастрового номера. В этом случае как раз и пригодится такая опция. Услуга может потребоваться при наличии ошибки в документах или наличии разногласий.

Стоит учесть, что получить данные по кадастровому номеру на сооружение, землю или другой объект может каждый, а вот внести корректировки только владелец. Для выяснения кадастрового номера можно обратиться в территориальное отделение МФЦ или Кадастровой Палаты, прихватив с собой паспорт, а также основные правоустанавливающие документы.

Итоги

Как видно, после внесения изменений в законодательство, проверить кадастровый паспорт надела земли стало еще проще. Сделать это можно в обычном режиме или онлайн, что много удобнее и быстрее для большинства пользователей.

Источник: http://law03.ru/land/article/kak-proverit-kadastrovyj-pasport-zemelnogo-uchastka

Проверить кадастровый номер земельного участка в 2018 году – по адресу онлайн, через интернет, карта

Проверить кадастровый номер земельного участка в 2018 году - по адресу онлайн, через интернет, карта

Приобретение земельного участка – один из самых ответственных этапов в жизни многих граждан. Так как стоимость подобного рода недвижимости достаточно велика.

Причем в сфере продажи недвижимости действует достаточно большое количество мошенников. Потому прежде, чем заключить соответствующего типа договор, стоит обязательно проверить все документы, а также обратить внимание на некоторые нюансы, связанные именно с самим объектом недвижимости.

В первую очередь – важно проверить кадастровый номер земельного участка. Сделать это можно разными способами – лично, обратившись в ЕГРП или же через интернет.

Выбрать определенный способ стоит заблаговременно, это позволит не допустить различных сложностей, затруднений.

Что нужно знать

Покупка земельного участка на территории нашей страны – процесс стандартизированный, но имеющий ряд особенностей.

Подобного рода недвижимость может быть куплена, подарена или же приватизирована у государства.

Перед тем, как осуществить покупку недвижимости, заключить договор на приобретение – понадобится внимательно изучить целый перечень разнообразных тонкостей, особенностей процедуры.

Внимательность и теоретическая подготовленность – верный способ избежать обмана. Сегодня все данные по поводу земельных участков стандартизированы и оцифрованы.

Соответственно, каждому отдельному объекту присвоен индивидуальный номер. По нему возможно получить всю подробную информацию по таковому участку.

Чем большее количество информации имеется по поводу недвижимости – тем проще оценить её стоимость, а также избежать мошенничества.

Проверить кадастровый номер без посторонней помощи труда не составит.

Основные понятия

Получение информации о каком-либо конкретном земельном участке – процесс достаточно простой, но имеющий целый ряд особенностей.

Все вопросы касательно земельного кадастра подробно освещены в законодательстве. Но во избежание всевозможных проблем необходимо будет внимательно изучить нормативную документацию.

Понимание всей информации, отраженной таким образом, возможно лишь при знании используемых в НПД понятий.

К основным таковым можно будет отнести:

  • кадастровый учет;
  • земельный участок;
  • номер земельного участка;
  • межевание;
  • Росреестр.

Под кадастровым учетом подразумевается специальный реестр земельных участков.

Такой объект недвижимости подразумевает некоторую земельную площадь, выделенную на территории РФ и ограниченную условными или же реальными границами.

Сам же процесс выделения земельного участка, его ограничение обозначается термином «межевание».

После осуществления процедуры и образования отдельного земельного участка такому объекту недвижимости присваивается индивидуальный номер.

По нему возможно в дальнейшем в специальном реестре получить информацию. Учреждение, занимающееся подобным учетом, называется Росреестр.

Соответственно, в таковом реестре будет представлена вся максимально подробная информация.

Что он в себя включает

Сегодня специальная онлайн карта позволяет узнать необходимую информацию в Росреестре без непосредственного в него обращения.

По специальному номеру можно проверить собственника, определить точную площадь и получить иные данные о конкретном объекте недвижимости. 

Важно заранее ознакомиться с некоторыми особенностями кадастрового номера, а также иными моментами.

Через МФЦ можно узнать свой номер земельного участка. Причем данный номер имеет определенную структуру.

Каждая позиция символов определяет некоторую информацию. На 2018 год стандартный кадастровый номер выглядит как AA BB CCCCCC KK.

Каждая позиция несет в себе определенную информацию касательно место расположения, а также иных данных о земельном участке.

Сам информация представлена следующим образом:

AA Обозначает конкретный кадастровый округ к которому относится выбранный земельный участок
BB Кадастровый район в котором располагается конкретная недвижимость
CCCCCC Кадастровый квартал (в некоторых отдельных случаях он может включать в себя не шесть, а семь позиций-цифр)
KK Порядковый номер земельного участка

При этом различным зданиям и капитальным сооружениям также присваивается определенный кадастровый номер.

Структура такового аналогична. Опять же по кадастровому номеру сооружения можно будет получить информацию о таковом.

Правовое регулирование

Сегодня вопрос кадастрового учета достаточно подробно раскрывается в специальных законодательных нормах.

Основным таковым документом, определяющим все наиболее важные, существенные моменты, является Федеральный закон №221-ФЗ от 24.07.07 г. «О государственном кадастре недвижимости».

Внимательное изучение таковой нормы позволит не допустить целого ряда самых разных типичных ошибок, которые нередко имеют место при приобретении недвижимости.

Так как учет земельных участков, все основные связанные с ними тонкости определяются именно законодательством.

Гл.№4 включает в себя данные по поводу ведения кадастровой деятельности, в какой форме данный процесс должен будет осуществляться.

В ст.№29 указываются все тонкости, связанные с должностью кадастрового инженера – который обязан будет осуществлять процесс выведения недвижимости.

Ведение кадастровой деятельности обязательно контролируется саморегулирующими организациями. Вопрос этот затрагивается в ст.№30 этого федерального закона.

Существуют различные формы организации кадастровой деятельности. Ведение кадастровой деятельности должно осуществляться в определенной форме.

Таковая устанавливается в ст.№31. Результат кадастровой работы обязательно должен удовлетворять определенным требованиям.

Данный вопрос затрагивается в ст.№37. Со всеми особенностями процедуры нужно будет разобраться предварительно.

Отдельно стоит отметить, что изучение законодательных норм позволяет не допустить самых разных проблем.

В первую очередь – защитить свои собственные права, причем без обращения в суд, на этапе приобретения земельного участка.

Понимание процесса кадастрового учета и пополнения данных реестра позволит избежать различных затруднительных ситуаций.

Очень важно тщательно подготовиться к приобретению недвижимости в формате земельного участка. Это позволит не допустить покупки имущества, которое в последствии невозможно будет реализовать и оно изымается государством.

В сфере продажи земельных участков в последние несколько лет был наведен порядок. Но тем не менее все ещё присутствует множество различных мошенников, не желающих работать честно в данной сфере.

Разобраться, как узнать кадастровый номер земельного участка по фамилии владельца, большого труда не составит. Для этого потребуется лишь обратиться в одну из регулирующих организаций.

Проще всего сделать это через Многофункциональный центр. Но сегодня далеко не во всех регионах присутствует таковое учреждение.

Если опыт касательно сделок с недвижимостью отсутствует – лучше всего обратиться к квалифицированным риелторам за помощью.

В случае нарушения прав покупателя и невозможности урегулирования спорной ситуации мирным путем нужно будет обращаться в суд по месту постоянной регистрации ответчика.

Существует множество разнообразных сложностей, связанных с получением информации об участке. Таковых возможно избежать – если заранее подготовиться к процессу покупки.

Где посмотреть кадастровый номер земельного участка

Можно проверить кадастровый номер земельного участка по адресу онлайн, через интернет. Относительно недавно все территории РФ были перенесены на специальную карту.

Причем на ней отражаются данные не только по поводу площади участка, а также иных моментов, но также множество других. Со всеми тонкостями нужно будет разобраться предварительно.

Важно лишь учесть, что данная карта обновляется не ежедневно. Соответственно, недавно отмежеванные участки могут не отражаться.

Перед тем как приступить к получению информации по кадастровому номеру земельного участка понадобится заранее ознакомиться с некоторыми базовыми моментами.

К таковым сегодня в первую очередь относятся следующие:

  • какие понадобятся документы;
  • пошаговая инструкция — обращение лично, как проверить онлайн через интернет, почтовое обращение.

Какие понадобятся документы

Наиболее существенным положительным моментом при получении информации о кадастровом номере недвижимости и всей информации о нем является отсутствие необходимости предоставить документы.

Единственный момент – потребуется лишь оплатить государственную пошлину определенной величины.

Стоимость её напрямую зависит от того как именно будет осуществляться поиск информации, что потребуется на выходе.

Например, на официальном сайте Росреестра, через который возможно будет получить всю необходимую информацию по этому поводу, установлены официально следующие тарифы:

Выписка из реестра непосредственно на сам объект недвижимости 250 рублей
Выписка о переходе прав собственности на объект недвижимости 1 000 рублей

Отдельно стоит отметить, что процесс оформления через интернет занимает некоторое время. Но потратить его понадобится существенно меньше чем если бы понадобилось обращаться в офис МФЦ, Росреестра.

Потому оптимальным решением при необходимости получить информацию опять же является работа через интернет. Таким образом вероятность возникновения каких-либо затруднительных ситуаций будет сведена к самому минимуму. Оплату возможно также произвести удаленно.

Пошаговая инструкция

Отдельно стоит отметить вопрос получения информации. Причем порядок зависит именно от способа которым будет осуществлено обращение.

Обращение лично

Для получения информации о кадастровом номере конкретной недвижимости можно обратить в специальное учреждение.

: как узнать кадастровый номер по адресу

Обычно подобное практикуется когда отсутствует доступ к интернету или же необходимо получить информацию на бумажном носителе из официального источника.

Например, если осуществляется покупка в ипотеку. В таком случае обратиться нужно будет в следующие учреждения:

  • кадастровая палата;
  • Многофункциональный центр – в отдельных регионах таковой обозначается как «Мои документы»;
  • Росреестр.

Как проверить онлайн через интернет

Наиболее простым и быстрым способом обращения является именно получение доступа к информации через интернет. Потребуется минимальное количество времени.

При этом все данные будут максимально достоверны. Сам алгоритм получения информации таким образом включает в себя следующие этапы:

Переходим на сайт https://ktotam.pro/
Вводим все необходимые данные регион;населенный пункт;

улица и номер дома

Кликаем на кнопку «найти» — 

В дальнейшем потребуется только лишь через интернет оплатить получаемые услуги. Стоимость таковых зависит непосредственно от перечня получаемой информации.

Почтовое обращение

Дольше всего информация будет передаваться именно почтовым обращением. Для этого понадобится составить письменный запрос по конкретному объекту недвижимости и отправить таковой обычной почтой, заказным письмом.

Для получения таковой информации понадобится обязательно предоставить некоторые обязательные данные в таковом запросе. К ним относится следующее:

  • регион расположения;
  • район;
  • улица и номер дома.

Существует также обратный порядок получения необходимой информации – когда номер земельного участка известен. В таком случае потребуется в запросе указать таковой.

В ответ Росреестр предоставить данные по поводу собственника, а также иные подробные о конкретном объекте недвижимости.

Получение информации о земельном участке из Росреетра обычно не вызывает каких-либо существенных затруднений.

Достаточно будет только лишь обозначить имеющиеся данные максимально подробно и точно в запросе.

Источник: http://jurist-protect.ru/proverit-kadastrovyj-nomer-zemelnogo-uchastka/

Добавить комментарий