Я проживал вместе с отцом теперь он умер и оставил квартиру мне. положена ли мне скидка на оформление наследства у нотариуса?

Содержание

8(499)938-71-68

Скончался отец: как оформить наследство

Процесс вступления в наследство после смерти отца регламентируется гражданским законодательством. Оформление документов нужно начинать с визита в нотариальную контору. Закон установил полугодичный срок со дня смерти родителя для того, чтобы все наследники обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство.

Когда умирает отец, первоочередными наследниками являются его дети, супруга и родители.

Если нет завещания, то все наследники получают наследство в равных долях.Особое правовое положение занимают претенденты на обязательную долю в наследстве.

Это: несовершеннолетние, недееспособные, пенсионеры и другие лица, которые проживали вместе с отцом и находились на его иждивении.

Закон содержит оговорку: для того, чтобы унаследовать обязательную долю, нужно представить соответствующие доказательства, которые подтвердят право гражданина на ее получение.

Не имеют права наследовать дети, которые совершили в отношении отца тяжкое преступление и данный факт был установлен обвинительным вердиктом суда.

Открытие наследства

Законодатель установил, что день смерти наследодателя, т.е. отца является моментом открытия наследства. Место его открытия — место жительство усопшего.

Если ваш отец скончался, для того чтобы оформить наследство, необходимо собрать следующий пакет документов:

  • паспорт;
  • актовую запись о кончине родителя (свидетельство);
  • свидетельство о рождении или другие документы, которые подтверждают ваше родство;
  • сведения о наследственном имуществе (свидетельства о собственности, сберегательные книжки, паспорта на транспортные средства и т.п.);
  • справку с места последнего проживания отца или выписку из домовой книги.

С указанными бумагами нужно прийти к нотариусу, который находится по месту нахождения дома умершего и обладает правом на ведение наследства.

Кстати, в Москве работает единая база наследственных дел и любой нотариус вправе завести наследственное дело.Если первичной документации не хватает, ее можно представить впоследствии.

На практике это встречается довольно часто и нотариусы обычно не отказывают в принятии заявления, если отсутствует какой-либо документ.

По закону, заявление о принятии наследства принимается от каждого наследника. Допускается его написание по доверенности. В этом случае доверитель должен обладать соответствующими полномочиями, изложенными в доверенности. Можно направить заявление по почте, если, к примеру, вы находитесь в другой местности.

Но тогда потребуется нотариально заверить подпись заявителя.Нотариус проверяет представленные документы и делает запросы в регистрирующие органы и банковские учреждения для того, чтобы подтвердить наличие имущества и денежных средств.

А наследнику предлагается предоставить оценку движимого и недвижимого имущества (для исчисления госпошлины) и дополнительные документы.

К ним относятся:

  • технический паспорт на объект недвижимости;
  • сведения о перепланировке;
  • выписка из Единого госреестра юридических лиц (если в наследство входила фирма или предприятие, принадлежащие отцу);
  • сведения из Росреестра о недвижимости и проч.

В каждом конкретном случае перечень может быть разным.

Выдача свидетельства

По окончании сбора и подачи всех документов и проверки их нотариусом, но не раньше, чем пройдет полгода после смерти отца, его наследники получают свидетельство о право на наследство. Налог за выдачу наследства отменен с 2006 года.

После смерти отца придется оплатить только техработу нотариуса и госпошлину за свидетельство. Для наследников-детей ее размер равен 0,3% от цены имущества, но не свыше 100 тыс. рублей.

Платеж должен внести каждый наследник в соответствии со своей долей.

Оно выдается каждому из претендентов с указанием доли наследства. С ним вы идете в регистрирующие органы, чтобы оформить имущество на свое имя.

Право представления

Ситуация, когда наследник (сын или дочь, которые должны были вступить в права наследования) умирают раньше наследодателя-отца, встречается не так уж и редко. На этот случай законодатель предусмотрел право представления.

Это понятие означает, что если ко дню кончины родителя, его детей нет в живых, то после его смерти право на оформление наследственной массы переходит к его внукам.

Единственное исключение из правила: если ребенок был усыновлен, его внуки не будут иметь право вступить в наследство после смерти деда по праву представления. Данное ограничение касается только наследования по закону.

Важно отметить, что правом представления могут воспользоваться только первые три очереди наследников. Для того что вступить в наследство по праву представления, нотариусу нужно представить пакет документов, доказывающих родство с умершим.

На практике довольно часто распространены случаи, когда письменные доказательства родства утрачены. Чтобы подтвердить родственные отношения и наследовать имущество, наследнику необходимо обратиться в суд по своему месту проживания с заявлением в порядке особого производства об установлении факта родства.

Фактическое принятие наследства

Закон гласит о том, что наследство допускается принять двумя способами:

  • обращение в нотариальную контору с заявлением;
  • фактическое принятие и вступление в наследство.

Первый вариант был описан выше и заключается в написании заявления нотариусу. Второй вариант означает, что наследник:

  • оплатил долги отца-наследодателя;
  • принял на себя расходы по содержанию имущества после смерти родителя;
  • произвел действия по его сохранности, владению или управлению.

Если на момент смерти и после нее, ребенок-наследник проживал вместе с умершим отцом, а после его смерти продолжает пользоваться имуществом и несет расходы по его содержанию, то считается, что он фактически принял наследство. Кроме того, на этот случай не распространяется 6-месячный срок вступления в наследство.

Нередко гражданин, фактически принявший наследство, обращается к нотариусу после того, как истекли 6 месяцев, чтобы оформить имущество. Нотариус вправе отказать в выдаче свидетельства по тому основанию, что пропущен срок. В этом случае проблема устраняется в судебном порядке.

Необходимо написать заявление об установлении факта принятия наследства после смерти отца.

Пока длится судебная тяжба, другие наследники не смогут вступить в наследство и оформить документы на него.

Top

Источник: http://1nasledstvo.ru/oformlenie-nasledstva/vstuplenie/kak-vstupit-v-nasledstvo-posle-smerti-otca.html

Стоимость оформления наследства у нотариуса после смерти родственника

Процесс оформления наследства после смерти родственника (в том числе, отца/матери, мужа/жены), кроме подготовки и подачи документов нотариусу, может потребовать и уплаты определённых обязательных сумм. Размер того, что понадобится заплатить может быть разным. Это зависит от очереди родства и того, какой нотариус будет обслуживать наследника.

Чтобы не тратить время и деньги на дорогостоящие консультации, логично будет заранее ознакомиться с законодательством и определиться с тем, какая сумма может потребоваться. Нижеследующие моменты оплаты будут аналогичными, независимо от того, является наследодатель родственником или нет.

Стоимость оформления наследства после смерти родственника

Основным вариантом платы за оформление наследства является государственная пошлина, сумма которой установлена законодательством. Наследник также оплачивает сумму платы за услуги правового/технического характера. Из этих двух составляющих и складывается общая стоимость оформления.

Важно также определить, от какой суммы будет уплачиваться госпошлина, поскольку тут роль играет стоимость наследства.

В зависимости от того, какое имущество наследник получает, он может воспользоваться тем или иным источником его стоимости.

Наследственное имущество подлежит оценке после смерти наследодателя (в том числе, отца/матери или мужа/жены), на основании этой оценки и можно определить, сколько конкретно требуется заплатить.

Обратите внимание, что тип завещания или тип наследования не влияет на стоимость оформления наследства после смерти наследодателя. Даже при наследовании по закону предусмотрена оплата пошлин и соответствующих услуг. Но есть категории лиц, которые не уплачивают государственную пошлину по закону.

Кто освобождается от оплаты государственной пошлины за оформление наследства

Есть несколько категорий граждан, которые, будучи наследниками, не будут уплачивать государственную пошлину при оформлении наследства. Этими наследниками являются:

  • участники ВОВ;
  • лица, удостоенные звания Героя России и Героя Советского Союза, кавалеры ордена Славы;
  • наследники лиц, которые пострадали от политических репрессий;
  • лица, которые на день открытия наследства не достигли совершеннолетия или которые проживали в недвижимости, являющейся частью наследства вместе с умершим на день его смерти;
  • те, кто наследует за лицами, погибшими при исполнении государственных обязанностей.

Также исключение делается для лиц, которые являются инвалидами первой или второй группы. В последнем случае, пошлина уменьшается наполовину, а от наследников требуется проживать в недвижимости, которая является частью наследства и после смерти наследодателя.

Размер государственной пошлины за оформление наследства

Размеры госпошлины за получение свидетельства о праве на наследство у нотариуса составляют 0,3 процента от стоимости имущества, которое наследуется. Такую сумму будут оплачивать лица, которые состоят в родстве с умершим и являются: детьми, родителями, братьями/сёстрами или вторым из супругов.

Это основное отличие при наследовании после отца, матери, мужа или жены.Для государственных структур и фондов ставка составляет 0,6 процентов.

Аналогичный процент буду уплачивать у нотариуса и лица, которые не состоят в родственных связях с умершим или не являются родственниками перечисленных выше категорий.

Оплата производится через банк до того, как наследники обращаются к нотариусу. При этом выгоднее воспользоваться услугами Сбербанка, чтобы избежать дополнительной комиссии.

Важный нюанс состоит в том, что сейчас не происходит оплаты налога на наследство в случае принятия в наследство дома или квартиры, требуется только подтвердить у нотариуса оплату госпошлины.

Стоимость имущества при оформлении наследства

Поскольку от этого напрямую зависит сумма пошлины, то вопрос определения стоимости наследства актуален для наследников. Определить стоимость имущества в предусмотренных законодательством случаях может эксперт-оценщик.

На осуществление такой деятельности у него обязательно должна быть лицензия.

Затраты на эту процедуру не зависят от того, какой родственник оставил наследство, для наследования после отца, матери или мужа всё будет происходить аналогично.

Также согласно требованиям законодательства стоимость определяет государственная структура, которая занимается учётом этого имущества. Есть три варианта определения стоимости имущества, к которым может прибегнуть наследник:

  • Эксперт может использовать стоимость имуществ по данным БТИ в качестве начальной;
  • Нотариус может основывать своё определение стоимости/госпошлины на данных из кадастра недвижимости (после 2014 года);
  • Производится заключение независимого эксперта о стоимости имущества на основании рыночной или номинальной стоимости.

Нужно обратить внимание, что обращаться к независимому эксперту не всегда выгодно, а его услуги создают дополнительные затраты для наследников. С другой стороны, если кадастровая стоимость имущества будет явно выше, чем та, которую укажет независимый эксперт-оценщик, и эта разница охватывает и стоимость его услуг – выгоднее обратиться в нему.

Оплата услуг технического и правового характера у нотариуса

Оказание таких услуг нотариусами и взимание за них платы не противоречит действующему законодательству и обычно входит в плату за оформление наследства, даже если наследодателем выступает близкий родственник (наследование после матери, отца, мужа или жены).

Вместе с тем, нельзя определить точно размер такой оплаты, поскольку он не регламентирован.

Фактически за техническую работу может быть установлена любая стоимость, которую нотариус посчитает подходящей, и это не будет считаться доходом от предпринимательской деятельности.

Услуги технического характера может осуществить и другое лицо. К примеру, индивидуальный предприниматель, который сотрудничает с нотариусом. Тогда сумма оплаты идёт отдельной квитанцией о его услугах. Нередко нотариусы специально договариваются о подобном сотрудничестве с предпринимателями или специализированными фирмами.

Тариф на такие услуги может быть фиксированным, это зависит от конкретного региона.

Часто практикующие нотариусы не следуют рекомендованному размеру, поэтому стоимость оплаты технических услуг может быть выше, чем установленный тариф.

Всегда лучше найти наиболее выгодный для себя вариант, уточнив стоимость таких услуг предварительно и проверив, какие именно услуги входят в выставленный нотариусом счёт.

Оформление наследства у нотариуса после смерти близкого родственника

Отсутствие налога на наследство и общий размер пошлины практически означает, что степень родства не влияет на стоимость услуг нотариуса.

Гораздо более важным вопросом будет: как происходит наследование — по закону или по завещанию. И в последнем случае — внесены ли родственники в такое завещание.

Тем не менее, может потребоваться оплата отдельных услуг юридического характера, если речь идёт о долевом владении имуществом.

Правила освобождения от уплаты госпошлины при оформлении наследства у нотариуса после смерти супруга, детей или родителей остаются такими же, как и после других родственников, или лиц, родственниками не являющихся. В зависимости от ситуации нужно либо доказывать факт совместного проживания на момент смерти, либо же уплачивать пошлину в полном размере сообразно размеру, установленному законодательством.

Источник: http://PravoNaNasledstvo.ru/oformlenie/stoimost-oformleniya-nasledstva-posle-smerti-rodstvennika.html

5 этапов вступление в наследство на квартиру

Вступление в наследство на квартиру возможно по завещанию или по закону в порядке очередности.

Упростит и ускорит процесс наследования предварительный сбор регламентируемой законом документации для последующего их предоставления нотариусу, который определит состав наследства, установит наследников, их права, очередность наследования (при отсутствии завещания) и обязательные доли в наследстве.

После нотариус выдаст свидетельство о праве вступления в наследство. Остается оплатить госпошлину и передать свидетельство в Росреестр для официального вступления в наследство. Рассмотрим детально этапы наследования квартиры.

После оформления завещания на квартиру один экземпляр получает наследодатель, второй нотариус оставляет в архиве. Во время открытия наследственного дела нотариус направляет уведомительные письма об открывшемся наследстве указанным в завещании наследникам. Однако если они сменили место жительства, искать их не обязан.

Когда информации о наличии завещания нет, можно воспользоваться услугами компаний, устанавливающих факт его существования либо отсутствия.

Если будет выявлен факт отсутствия завещания, нужно уточнить место регистрации наследодателя для обращения к нотариусу по месту регистрации наследодателя, однако изначально важно собрать полный пакет документации, которую необходимо будет предоставить нотариусу.

Этап 2. Документы для вступления в наследство на квартиру

Перед обращением к нотариусу для открытия наследственного дела, следует подготовить регламентируемую законом документацию:

  • свидетельство о смерти наследователя;
  • справка о зарегистрированных лицах в наследуемой квартире;
  • паспорт заявителя;
  • документ, подтверждающий степень родства;
  • завещание, если имеется;
  • список предполагаемых наследников;
  • правоустанавливающий документ на наследуемое имущество: договор купли-продажи квартиры, мены или оформленная дарственная, свидетельство на право собственности.

Льготные удостоверения у заявителя помогут снизить госпошлину.

Понадобятся также подтверждающие документы:

  • справка-экспликация из БТИ;
  • справка из БТИ об стоимостной оценке квартиры;
  • выписка из ЕГРП;
  • выписка из лицевого счета о задолженности за квартплату, телефон, другие коммунальные платежи.

Вступить в наследство невозможно, если отсутствует любой вышеуказанный документ (кроме завещания).

Когда полный пакет документов для получения свидетельства о наследовании собран, можно идти к нотариусу.

Этап 3. Обращение к нотариусу

Если наследник постоянно был зарегистрирован совместно с умершим и отсутствуют другие совместно зарегистрированные с наследодателем наследники, он может дальше жить в квартире и не спешить с оформлением наследства. В таких случаях оформлять дела можно не соблюдая установленные сроки.

Если постоянной регистрации с умершим нет, необходимо подготовить документы и идти к нотариусу.

Нотариус установит:

  • состав наследства;
  • наличие других претендентов на квартиру, количество;
  • основания для вступления в наследство.

Свидетельство о праве наследования может быть выдано через 6 месяцев (не позднее) со дня смерти наследователя либо со дня признания его в судебном порядке умершим. Соответственно на установление прав наследников отводится полгода.

Процедура регламентирована ст. 1163 ГК РФ. Если срок выдачи свидетельства истек, необходимо обратиться в суд с исковым заявлением. Судья рассматривает заявление в течение 5 дней и выносит решение об открытии дела либо нет. Решение суда вступает в силу через 10 дней.

На ход судебного разбирательства влияют дополнительные факторы:

Получение наследства, приостановление, лишение права наследования

Пункт 2 ст. 1163 ГК РФ предусматривает досрочную выдачу документа на наследование при подтверждении факта отсутствия других получателей, имеющих право на наследство или отказа родственников от наследства (документ нотариально заверенный).

Учтите: в процессе наследственного дела выдача свидетельства может быть приостановлена либо возникнут обстоятельства, при которых право на наследство будет отменено.

Пункт 3 ст. 1163 ГК РФ регламентирует два случая приостановления процесса выдачи свидетельства о наследовании:

  • судебное разбирательство относительно наследственного дела (спор родственников);
  • наличие родственника, зачатого, но еще не рожденного, который в будущем сможет получить наследство.

Процедура выдачи свидетельства будет приостановлена до разрешения судебного разбирательства либо до рождения наследника.

Наследник может лишиться прав наследования в случаях:

  • была попытка совершения либо были совершены противоправные деяния относительно других наследников;
  • не исполнена последняя воля наследодателя согласно завещанию;
  • родители, претендующие на квартиру умершего ребенка, лишены родительских прав.

Если гражданин совершал противоправные действия в интересах других наследников, он окончательно будет лишен права на наследство.

Распределение долей в наследстве

Если от наследодателя нет завещания, принадлежавшая ему квартира делится между родственниками. Закон предусматривает восемь очередей наследования:

  • родители, супруг, дети;
  • родные сестры, братья, дедушки, бабушки;
  • тети, дяди;
  • прабабушки, прадедушки;
  • двоюродные внучки, внуки, бабушки, дедушки;
  • двоюродные правнучки, правнуки, племянники, племянницы, тети, дяди;
  • пасынки, падчерицы, отчимы, мачехи;
  • нетрудоспособные иждивенцы.

Предполагаемые наследники каждой последующей очереди смогут получить долю в квартире, если наследники предыдущих очередей отказались от их доли либо их нет в живых. При наследовании по закону не учитывается факт присутствия наследников инвалидов, пенсионеров, несовершеннолетних.

Если наследователь оставил завещание, где указал чужого человека, юридическое лицо в качестве наследника, тогда нотариус устанавливает наличие супруга, родителей, детей, которые в момент его кончины имеют 1-3 группу инвалидности или достигли пенсионного возраста, так как они вправе получить обязательную долю (ст. 149 ГК РФ).

Кроме социально незащищенных претендентов на долю в наследстве могут претендовать нетрудоспособные иждивенцы покойного (ст. 1148).

При их выявлении наследник получит положенное ему наследство за вычетом обязательной доли.

Законом РФ предусмотрена обязательная доля в наследстве, которая распространяется на:

  • инвалидов;
  • пенсионеров;
  • ребенка наследодателя, зачатого при его жизни, но рожденного после кончины;
  • несовершеннолетних наследников первой очереди.

Даже если имеется законное завещание, их обязательная доля будет не меньше половины доли квартиры, которая бы им полагалась в случае наследования по закону.

Если в завещании указано, в каких долях делить квартиру – то квартира делится согласно ему. Если доли не расписаны, то наследуемая квартира делится поровну между наследниками (ст. 1122 КГ РФ). По завещанию они получают все за вычетом обязательной доли наследства, если таковая имеется.

Доли детей не могут быть отторгнуты в пользу других наследников до достижения ими 18 лет.

Все дети от разных браков обладают равными правами.

Усыновленные дети после кончины усыновителей имеют равные права с родными детьми. Если по решению суда усыновленные дети сохранили отношения с биологическим родителем, кровным родственников, они имеют права наследования после смерти кровных родственников и усыновителей. Интересы детей до 18 лет несут опекуны, законные представители.

Неприватизированное наследство

Переходящая по наследству квартира должна принадлежать наследодателю. Однако неприватизированная квартира принадлежит муниципалитету. Наследодатель будет иметь право владеть, пользоваться квартирой, но продать, подарить, завещать ее не сможет.

Для получения в наследство муниципальной квартиры ее нужно приватизировать, подав в суд иск о признании квартиры в порядке наследования.

Если наниматель муниципального жилья был одинок, государство вправе заселить в нее новых жильцов. Лица без регистрации в муниципальном жилье не будут иметь никаких прав на него. В случае наличия регистрации, нужно обратиться в местную администрацию и перезаключить договор социального имущества.

Наследование недвижимости в ипотеке

Если наследуемая квартира была в ипотеке, то кредитный долг, оформленный на претендуемое в процессе наследования жилье, переходит наследнику. Законом предусмотрено два пути решения:

  1. Банк может дать согласие на продажу квартиры в ипотеке, чтобы погасить задолженность.
  2. Наследник соглашается выплачивать кредит на претендуемое жилье.

По закону наследник не сможет получить наследство, пока не решит вопросы с банком.

Стоит узнать о страховании наследодателя. При наличии страхового полиса и признании смерти наследодателя страховым случаем страховая компания должна возместить банку оставшуюся сумму кредита. Погашение задолженности страховой компанией снимает ипотечное обременение с наследника.

После разрешения всех обстоятельств нотариус выносит решение о правомерности претензии заявителя и выдает свидетельство, подтверждающее его право на получение наследства. После чего необходимо уплатить госпошлину.

Этап 4. Уплата госпошлины

Перед вступлением в наследство наследники обязаны единоразово внести установленную законом денежную сумму за нотариальное оформление юридической документации.

Госпошлина вычисляется:

Для обоих случаев установлено ограничение в сумме выплаты – 100 тысяч рублей.

Предусмотрены основания для освобождения от уплаты госпошлины:

  • наследник несовершеннолетний либо страдает психическим заболеванием;
  • наследодатель погиб при исполнении;
  • граждане проживали в квартире наследодателя и будут там проживать.

Для снижения размера выплаты пошлины желательно исходить из инвентаризационной стоимости – она намного ниже номинальной.

Согласно изменениям в Налоговом кодексе РФ от 01.01.2006 года налог на наследство наследники оплачивать не должны. Когда свидетельство на право получения наследства на руках, услуги оплачены, остается получить свидетельство собственника и вступить в наследство.

Для получения свидетельства наследователь должен обратиться в Росреестр по окончанию 6-ти месяцев с момента смерти наследодателя.

Владелец имущества будет иметь полное право распоряжаться помещением на свое усмотрение: пользование, продажа, сдача квартиры в аренду, дарение, мена.

Продать квартиру можно по стандартной схеме купли-продажи, уплатив налог:

  • 0%, если квартира более 3-х лет находится в собственности наследника;
  • 13% от стоимости жилья, если 3 года не прошло.

Согласно п.1 ст. 220 НК РФ налог выплачивают с сумы, превышающей 1 млн. рублей.

Источник: https://myestate.club/nasledstvo/vstuplenie-v-nasledstvo-na-kvartiru.html

Как узнать о наследстве после смерти отца и как его получить?

Если нет завещания, а отец скончался, как можно узнать о составе наследства, от кого можно узнать о сроках вступления в наследство, о том, что именно необходимо осуществить наследнику, чтобы получить право владеть и распоряжаться собственностью отца? Необходимо обратиться к данным Гражданского кодекса России.

Как узнать, осталось ли наследство после смерти отца

Как показывает практика ведения наследственных дел, после ухода из жизни гражданина всегда остается собственность, которая подлежит наследованию или по завещанию, или по закону.

Если существует завещательный договор, то вслед за гибелью отца нотариус произведет оповещение всех наследников, указанных в документе, таким образом, родственники получат информацию о смерти завещатели и о составе наследственной массы.

Оповещение со стороны нотариуса, составлявшего вместе с завещателем документ завещательного характера, может быть осуществлено только в случае ухода из жизни хозяина собственности.

Наследник может узнать о том, какой нотариус вел наследственное дело и куда следует обращаться в случае смерти отца, для этого надо прибыть к нотариусу по месту прописки отца.

Если наступил момент открытия наследства, то есть претендент на получение наследства знает, что завещатель или наследодатель умер, то нотариус может располагаться по месту регистрации наследодателя или по месту регистрации самой дорогой составляющей части наследства, чаще всего в роли такого имущества выступает жилое помещение.

Если же отец не оставил свою волю в письменном виде и при этом недвижимость не передается в собственность правопреемникам, то родне сложно узнать о его гибели. Однако, найти нотариуса, который может открыть наследственное дело, можно по месту регистрации или расположения движимого имущества, передаваемого в наследство.

Как узнать, открыто ли наследственное дело

Чтобы у кандидата в наследники появилась информация об открытии наследства, необходимо следовать рекомендациям:

  • Правопреемник должен узнать точную дату ухода из жизни владельца имущества;
  • Определить на основании выше изложенного материала нотариуса и обратиться к нему с заявлением на приобретение собственности наследодателя, чтобы нотариус приступил к поиску имущества наследодателя;
  • Заявление надо подавать нотариусу только после проверки существующего открытого дела в отношении умершего гражданина, если дело уже открыто, необходимо составить заявление у нотариуса, который ведет это дело;
  • В случае соблюдения всех норм по приобретению имущества в наследство, через 6 месяцев после смерти наследодателя наследник должен снова явиться к нотариусу, где оставлял заявление, и забрать свидетельство о праве на наследство.

Как узнать о наследстве, если нет завещания

Если правопреемнику удается узнать, что отец не писал документ завещательного характера, то необходимо будет узнать количество претендентов в зависимости от очередности наследования, которые смогут предъявить права на собственность умершего отца.

Для этого наследнику необходимо знать, что закон выделяет несколько очередей родства, которые вступают в права наследования строго друг за другом. Если есть хоть один представитель вышестоящей очереди наследников, то нижестоящая очередь не допускается к наследованию имущества.

Обычно наследники находятся среди первых трех очередей:

  • Ближайшие родственники, к которым относятся супруга усопшего отца, его дети и родители;
  • Следующая очередь включает родных братьев и сестер отца, его бабушек и дедушек;
  • Третья очередь сформирована из тетей и дядей погибшего гражданина.

Случается так, что родня разъезжается по разным городам или странам, после этого не поддерживают отношения, длительный период не общаются. Это может затруднить процесс получения информации о смерти отца.

Иногда родственники, принадлежащие второй линии наследования, но проживающие в непосредственной близости к наследодателю, намеренно скрывают информацию от прямых родственников первой линии, проживающих вдали от отца.

Важно периодически поддерживать связь с родней, чтобы узнать о смерти дальних или ближних родственников, что облегчит доступ к информации о наследодателях и наследственной массе.

Если есть подозрение о сокрытии информации от наследника о состоянии здоровья отца, то правопреемник может обратиться в любую нотариальную контору, расположенную в последнем известном месте проживания отца, чтобы узнать, есть ли наследственное дело, открытое на данного гражданина.

Чтобы обратиться в нотариат, необходимо:

  • Заранее получить оригинал или копию свидетельства о смерти отца в ЗАГС, если такое событие там зафиксировано;
  • Взять паспорт наследника;
  • Бумаги для определения степени родства наследника по отношению к наследодателю.

Если случится так, что наследник, узнавший о кончине отца позже 6 месяцев с момента наступления этого события, то нотариус уже не примет заявление на получение наследства.

Претенденту придется получить документ согласия от всех правопреемников, которые уже вступили в права наследования собственности, на пересмотр решения, провести процедуру замены свидетельств на право наследования в связи с изменившимися долями наследников.

Если наследники откажутся составлять документ согласия, то опоздавший правопреемник должен обратиться в суд и отстаивать право восстановить срок вступления в наследство, подтвердить, что нарушение срока был допущен по уважительным причинам.

В случае пребывания наследника далеко от места последней регистрации или фактического нахождения наследодателя, правопреемнику необходимо наладить связь с родней, которая может иметь информацию о состоянии наследодателя, могут сообщить о дате смерти и так далее.

Если же получить или проверить информацию не удается, то правопреемнику необходимо почтой отправить запрос в нотариат области или города, где проживал наследодатель с целью установить факт смерти указанного гражданина.

Если розыск завещания в отношении отца правопреемника дол положительный результат, но в тексте завещания нотариус не обнаружил имени заявителя, разглашать информацию нотариус не имеет права, но в письменном ответе на запрос будет представлена информация о том, что разыскиваемый гражданин умер, завещание его обнаружено, заявителя в составе наследников нет.

В таком случае требуется выяснить, есть ли возможность у правопреемника получить обязательную долю или оспорить завещание. Чтобы приступить к процедуре вступления в наследство на общих основаниях.

Если данные о смерти гражданина подтверждаются, а завещание не найдено, то заявитель получит сообщение о том, в каком городе и у какого именно нотариуса открыто дело в отношении лица, по данным которого осуществлялся запрос.

Что делать, если узнал о наследстве слишком поздно

Чаще всего в подобных ситуациях, когда наследник не знает о наследстве, о дате смерти наследодателя, оказываются правопреемники, которые в силу невозможности долгий период общаться, лишаются возможности вовремя подать заявление в нотариат на вступление в наследство.

При этом все наследники, которые относятся к различным степеням родства, в порядке очередности вступают о владение собственностью отца правопреемника, который не успел заявить о своем намерении принять наследство.

Если случается так, что больше нет наследников и претендентов на получение собственности от погибшего отца, или все родственники отказались от наследства, имущество признается выморочным и наследуется государством.

В таком случае опоздавшему правопреемнику придется не составлять документ согласия со всеми наследниками, вступившими в права о перераспределении долей в наследстве, а составлять исковое заявление в судебные органы, чтобы восстановить право приобретения наследства.

Делая вывод, надо отметить, что в случае согласия наследников провести пересмотр долей в собственности с учетом желаний нового претендента, нужно каждому из правопреемников составить индивидуальный документ согласия на данную процедуру.

Претендент на собственность наследодателя, который хочет вернуть свою долю в наследстве, с этими документами согласия в письменном виде обращается к нотариусу, чтобы тот произвел перераспределение наследства и выдал каждому наследнику новое свидетельство о праве на наследство, в котором уже будут внесены изменения в долях.

Источник: http://UrOpora.ru/nasledstvo/oformlenie-nasledstva/kak-uznat-o-nasledstve-posle-smerti-otca.html

Наследство – вопросы и ответы

Вопрос:

Ув. юристы! Имею в собственности 2-х комнатную квартиру, в которой прописан сын. Недавно сын женился. Хотим прописать и невестку.

Какие документы следует мне оформить, чтобы в настоящее время и в будущем (после моей кончины) правами на квартиру владел исключительно сын (либо его дети), а не его супруга (в случае, если их брак, не сложится)? Что прописать в завещании либо брачном договоре? Спасибо.

Сергей. г. Выборг Ленинградская область

Ответ:

Здравствуйте, Сергей! В отношении невестки можете не беспокоиться. Имущество, полученное по наследству, в совместно нажитое имущество супругов не входит. В случае развода невестка не сможет претендовать на квартиру полученную по наследству ее супругом.

На что может претендовать наследник по закону при наличии завещания?

Вопрос:

Добрый день! Собственник квартиры умер. Есть два наследника — его сын и дочь, оба пенсионеры. Квартира завещана дочери. На что в этом случае может претендовать сын? Спасибо за ответ.

Валерий. Санкт-Петербург

Ответ:

Здравствуйте, Валерий! В соответствии со ст. 1149 Гражданского кодекса РФ независимо от завещания сын-пенсионер может претендовать на обязательную долю в наследстве, которая составляет не менее половины доли, которая бы причиталась ему при наследовании по закону. Если наследника по закону 2, то – на ¼ долю.

На какую долю в наследстве я могу претендовать?

Вопрос:

У меня умерла жена. Совместных детей у нас нет. У жены есть дочь, родной брат и мама. Во время брака мы купили квартиру. Что мне принадлежит мене, а что ее дочери, брату и маме. Дочь и мама проживают отдельно. Зарегистрированы по этому адресу я и мой отец.

Алексей. Санкт-Петербург

Ответ:

Здравствуйте, Алексей!

В соответствии со ст.

34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью… Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады … и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Ст. 1150 Гражданского кодекса РФ устанавливает, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

Таким образом, прежде всего необходимо выделить супружескую долю (1/2) в совместно нажитом имуществе. Оставшееся имущество делится межу наследниками по закону первой очереди (если отсутствует завещание).

К наследникам первой очереди относятся супруг, родители, дети. Брат к наследникам первой очереди не относится. Как наследник по закону Вы имеете право на 1/6 долю. Итого Ваша доля составит: 1/2+1/6=2/3 доли.

Завещание

Вопрос:

Подскажите, тетка завещала свою квартиру племяннице, детей у нее нет. Из ближайших родственников осталась родная сестра. Она хочет оспорить завещание. Какие шансы у нее оспорить завещание?

Марина, г.Москва

Ответ:

Здравствуйте, Марина! В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Сестра может оспорить завещание, если есть установленные законом основания.

Самым распространенным основанием оспаривания завещания является то, что тетя не могла понимать значения своих действий и руководить ими. Есть ли основания полагать это или нет — сказать невозможно – недостаточно информации.

Если тетя состояла на учете в психоневрологическом диспансере, болела психическими заболеваниями или была в очень престарелом возрасте, то, приведя свидетелей и представив медицинские документы, можно просить суд о назначении посмертной судебно-психиатрической экспертизы.

На основании выводов этой экспертизы суд будет выносить решение.

Какие права я имею при наследовании и как узнать какое осталось наследство?

Вопрос:

Добрый день! Помогите пожалуйста разобраться мне с процедурой наследования ((( 26 августа умер отец. Он проживал отдельно с официальной женой. Мы с ним не общались около 10 лет. Сейчас его жена собирается продавать все его имущество без моего на то согласия.

А какое вообще имеется имущество я понятия не имею… Вроде есть дача, точно есть комната и машина. Как мне выяснить, что действительно принадлежало отцу??? В какие органы обратиться??? Комната и дача была приобретена им до вступления в брак, но возможно, что это имущество переписано на жену. В комнате был прописан только он.

Имею ли я вообще на что-то право? И если имею, то в каких долях? Очень буду благодарна за Ваш ответ).

Екатерина, Санкт-Петербург

Ответ:

Здравствуйте, Екатерина!

В соответствии со ст.

1142 Гражданского кодекса РФ наследниками по закону первой очереди являются родители, дети, супруг. Исходя из Вашего вопроса, наследников два: Вы и жена Вашего отца. Супруг (супруга) имеет право на супружескую долю в совместно нажитом (во время брака) имуществе – 1/2 доля.

Остальное имущество (имущество, приобретенное до брака и полученное в браке по безвозмездным сделкам) делится между наследниками в равных долях.

Екатерина, Вам в течение 6 месяцев со дня смерти Вашего отца необходимо обратиться к нотариусу и заявить о своих правах. Первичную информации об имуществе, принадлежавшем Вашему отцу, Вы узнаете у нотариуса, если жена отца уже к нему обратилась.

В любом случае все имущество, оформленное на Вашего отца, будет переоформляться у определенного нотариуса.

Также узнать об имуществе, принадлежавшем Вашему отцу, можно получив в Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области форму 3 — выписку из Единого государственного реестра прав о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.

Источник: http://www.legal-spb.ru/vopros-otvet/voprosy-i-otvety-nasledstvo/

Добавить комментарий