Как и где можно узнать по адресу кто прописан?

Содержание

8(499)938-71-68

Как узнать, кто прописан в квартире, по адресу?

Как и где можно узнать по адресу кто прописан? - Народный СоветникЪ

Довольно часто граждане интересуются, как узнать, кто прописан в квартире. Это вполне нормальный интерес. Особенно если речь идет о продаже недвижимости.

Тогда покупатель должен быть в курсе того, сколько человек прописано в квартире. И есть ли там, например, дети. Продавцы не всегда честны в данном вопросе.

Поэтому приходится задумываться над получением соответствующей информации из иных источников. Но как, зная адрес, заполучить данные о прописанных лицах?

Спросить

Первый и наиболее простой способ решения задачи – это спросить у собственника недвижимости. Чаще всего продавец или просто владелец квартиры не скрывает, сколько человек прописаны на той или иной территории. Иначе он рискует не только быть обвиненным в мошенничестве, но и вовсе потерять покупателя.

Соответственно, если человек задумался, как узнать, кто прописан в квартире, наиболее простым, верным и законным способом является общение с собственником жилья. Но, как уже было сказано, подобный вариант развития событий не всегда помогает. Никто не застрахован от обмана. Как можно перестраховаться?

Куда обращаться

Для начала придется понять, что вариантов развития событий очень много. И каждый гражданин должен знать, в какие органы он имеет право обратиться в том или ином случае. Современному населению предлагается выбор места подачи запроса на выдачу информации о той или иной недвижимости.

Как узнать, кто прописан в квартире? Чтобы сделать это, можно прибегнуть к помощи:

  • МФЦ;
  • ЕГРП;
  • управляющей компании;
  • ФМС (миграционный отдел МВД);
  • паспортных столов;
  • интернета.

Многое зависит от того, какие дополнительные сведения о недвижимости запрашивает человек. Если требуется только информация о прописанных лицах, можно обратиться в любую организацию. Лишь к интернету отнестись с особой осторожностью.

Узнать, кто прописан в квартире, по адресу можно при помощи расширенной выписки из домовой книги. Берется данный документ в управляющей компании, которая обслуживает тот или иной дом.

Чтобы получить соответствующую информацию, гражданин должен:

  1. Узнать, какая УК обслуживает тот или иной дом.
  2. Написать заявление на предоставление расширенной выписки из домовой книги. К нему приложить копию своего паспорта.
  3. Дождаться готовности документа.

Подобная бумага укажет не только на количество прописанных лиц, но и их точные инициалы. Соответственно, получится узнать, кто конкретно имеет право пользования недвижимостью.

ЕГРП

Следующий совет актуален только для собственников квартир, а также для тех, у кого есть специальная доверенность от хозяина. О чем идет речь? О заказе выписки из ЕГРП. Несмотря на то что сведения из данной базы считаются общедоступными, данные о зарегистрированных на жилплощади лицах не доступны посторонним людям.

Узнать, сколько прописанных в квартире, можно, заказав выписку №3. Для нее требуется знать адрес недвижимости, а также предоставить доверенность/документы на собственность и удостоверение личности.

Процесс этот не бесплатный. Он требует оплаты государственной пошлины. Плательщиком может быть любое лицо, но лучше, чтобы им являлся или собственник жилья, или заявитель.

Росреестр

Можно ли узнать, кто прописан в квартире, без особого труда? Да. Достаточно обратиться в Росреестр с соответствующим запросом.

Запросить данные о жильцах может как собственник недвижимости, так и доверенное лицо.

Если есть иные основания для получения сведений (например, есть договор купли-продажи жилья, дарственная и так далее), то придется предоставить их. Обратиться необходимо в Росреестр.

Там хранятся все сведения о недвижимости. И данная организация поможет ответить на вопрос о том, сколько человек прописаны на той или иной жилищной площади. Ничего трудного или особенного в этом нет. Хотя через Росреестр мало кто подает запросы.

Квитанция

Понятно, где узнать, кто прописан в квартире. Есть еще одна небольшая хитрость, которая поможет решить большинство вопросов. О чем идет речь?

Узнать количество зарегистрированных в квартире лиц можно посредством получения любой квитанции ЖКХ. Дело все в том, что на соответствующем документе всегда пишется количество прописанных граждан. Также на квитанции для оплаты ЖКХ довольно часто указывают инициалы проживающих.

Не совсем честный вариант действий. И рассматривать его как официальное предложение не стоит. Существует ряд иных способов решения поставленной задачи.

Интернет

А как узнать, сколько человек прописано в квартире, через интернет? На сегодняшний день пользователям предлагают разнообразные сервисы и сайты, которые предоставляют запрашиваемую информацию. Но доверять им не стоит.

Большинство сайтов, которые предлагают пользователям получать сведения о квартирах и прочей недвижимости, – это обман. Он придуман или для заражения компьютера вирусами, или для развода людей на деньги.

В сети узнать, сколько прописанных в квартире, можно только посредством официальных сервисов. К ним относят:

  • запрос в Росреестр;
  • вопрос в УК, которая обслуживает дом;
  • получение выписки ЕГРП в режиме онлайн.

Также можно обратиться в миграционный отдел МВД по интернету. Это еще один довольно распространенный вариант решения поставленной задачи. Как уже было сказано, остальные методы и сайты – это обман.

МВД

В некоторых случаях приходится действовать радикально. Как узнать, кто прописан в квартире? Уже было сказано, что помочь решить поставленный вопрос может ФМС. А точнее, миграционный отдел МВД. Именно он занимается вопросами, связанными с регистрационным учетом населения.

Можно прийти в соответствующий отдел МВД и запросить у них данные о той или иной недвижимости. На практике подобный прием действует только при наличии оснований. Например, покупатель недвижимости при наличии договора купли-продажи имеет право на получение информации о прописанных лицах.

В действительности обращение в МВД обычно не дает особых результатов. Или максимум, чего удастся добиться, – это узнать количество прописанных. Но не о том, кто точно зарегистрирован в том или ином жилье.

Паспортный стол

Как узнать, сколько человек прописано в квартире? Можно попытаться обратиться с заявлением в паспортный стол. Дело все в том, что данные службы имеют отдельную базу жильцов. И у них, как и у управляющих компаний, есть все сведения о зарегистрированных на территории.

Обычно требуется в письменной форме подать запрос с указанием адреса квартиры. Работник паспортного стола выдаст выписку, в которой будет написано, сколько человек прописано в доме. В некоторых случаях справка имеет расширенный вид – там будут еще и точные данные о жильцах.

Воплотить подобный метод не так уж и трудно. На практике вообще достаточно предъявить паспорт паспортистке, сообщить основания для получения данных и немного подождать. Хотя зачастую гражданам отказывают в подобной услуге. Приходится действовать иначе. Например, путем получения выписки из ЕГРП.

Базы данных

Как узнать количество прописанных в квартире? А сведения о проживающих в полной мере? Можно попытаться пойти не совсем честным путем – купить специальную базу данных о жильцах того или иного дома. Подобная услуга является незаконной, но ею довольно часто интересуются.

Метод существует только на словах. На практике обычный гражданин не сможет просто так купить соответствующую базу данных. Поэтому подобный расклад стоит рассматривать только как теоретически существующий.

Итоги

Теперь понятно, как узнать, кто прописан в квартире. На самом деле среди официальных методов выделяют:

  • вопрос хозяину недвижимости;
  • запрос в Росреестр;
  • получение выписки из ЕГРП.

У всех остальных вариантов имеются свои недостатки. Например, они неточные или нелегальные. Именно поэтому чаще всего приходится хитростью или прямым текстом узнавать у собственника подробности о той или иной квартире. Это наиболее простое и верное решение. Теперь понятно, как узнать количество прописанных в квартире.

Источник: http://.ru/article/278803/kak-uznat-kto-propisan-v-kvartire-po-adresu

Как можно узнать кто прописан по адресу. Инструкция по получению информации о прописке

Сведения о прописанных на жилплощади лицах могут понадобиться в самых разных ситуациях, связанных с операциями с недвижимостью. В представленной статье мы подробно расскажем о способах получения информации о прописанных лицах, преимуществах и недостатках каждого из них и особенностях получения подобных сведений.

○ Когда могут понадобиться сведения о прописке

Законодательство регулирует необходимость согласия на любые операции с недвижимостью со всеми лицами, имеющими на нее какие-либо права. Поэтому, если вы планируете приобретать либо продать жилплощадь, обязательно нужно узнать, кто в ней официально прописан, чтобы обезопасить себя от всяческих сюрпризов впоследствии.

Особенно важно получить подобные сведения при расселении коммунальной квартиры, потому что в данном случае важным условием получения новой жилплощади является его приватизация. Те, кто не занимался подобным вопросом, будут испытывать меньше проблем, чем приватизировавшие свои комнаты соседи.

Также гражданин должен получить сведения о прописанных лицах если:

  • Обращается в Центр соцзащиты как член малообеспеченной семьи с несовершеннолетними детьми.
  • Хочет получить компенсацию за оплату детского сада.
  • Площадь жилплощади не соответствует нормам по количеству прописанных и он собирается встать в очередь на получение нового жилья.
  • Хочет представить справку в газовую службу, для случаев, когда отсутствует газовый счетчик и оплата производится по числу прописанных людей.

Во всех этих случаях предоставляется справка по форме№9, количество обращений за ней не ограничено.

Вернуться к содержанию ↑

○ Получение сведений в МФЦ

Такой способ получения справки относится к самым удобным, потому что МФЦ имеет удобный график работы и минимальную очередь. Сведения предоставляются собственнику жилья на основании предъявления личного паспорта с пропиской по указанному адресу. Сведения о жилплощади, находящейся в социальном найме либо принадлежащей муниципалитету, предоставляются ответственному квартиросъемщику.

Для получения справки нужно:

  • Заполнить заявление по установленной форме.
  • Представить копию личного паспорта.
  • Представить свидетельство о собственности.

Данный запрос госпошлиной не облагается, готовый документ можно получить в день обращения либо в следующий.  В документе в табличной форме указываются следующие сведения:

  • ФИО собственника помещения с указанием даты рождения.
  • ФИО всех прописанных жильцов с указанием даты рождения и степени родства с собственником.

Бывают случаи, когда в получении справки отказывают при наличии долгов по оплате коммунальных услуг. Однако это незаконно, и вы имеете право написать вышестоящему лицу жалобу на сотрудника, отказавшего вам в предоставлении справки.

Вернуться к содержанию ↑

○ Получение сведений в ФМС

Еще один удобный способ получения справки о прописанных лицах – отделение Федеральной миграционной службы. Здесь надо представить:

  • Личный паспорт.
  • Свидетельство о праве собственности.
  • Выписку из домовой книги (если заявитель проживает в частном доме).

Для получения справки заполняется заявление по установленному образцу. Если его пишет не собственник жилья, необходимо предъявить нотариально заверенную доверенность.

Оплата за получение документа не предусмотрена. Информация выдается в течение 30 дней после обращения.

Отказать в обращении здесь могут лицу, не являющемуся собственником жилплощади. Данный регистрирующий орган предоставляет сведения только владельцу, при этом, перед выдачей данных, ФМС уведомляет других собственников о запросе. Получить сведения о прописанных, не являясь собственником возможно, но для этого нужны веские основания. Одним из них выступает наличие договора купли-продажи.

Вернуться к содержанию ↑

○ Получение сведений в Росреестр

Некоторые данные из Росреестра общедоступны, но это не касается информации о прописке. Чтобы получить подобные сведения, собственник должен заказать выписку №3, предоставив:

  • Заявление установленного образца с указанием адреса интересующей жилплощади.
  • Личный паспорт.
  • Свидетельство о праве собственности.

При подаче заявки нужно оплатить госпошлину в размере 300 рублей для физических лиц и 600 рублей для юридических лиц и ИП. Информация будет готова в течение 3 дней с момента обращения.

Вы можете получить ее в виде простой справке с указанием минимальных данных о жилплощади (адрес), собственнике и прописанных лицах (ФИО).

Также можно заказать расширенную справку, в которой будет указан весь перечень сведений о жилплощади: все сделки, собственники,  ограничения в правах (при наличии), аресты, как действующие, так и уже снятые.

Получить ее можно не только в отделении Россреестра, но и:

  • В МФЦ.
  • По электронной или обычной почте.

Отказ в предоставлении сведений можно получить, если:

  • В базе отсутствуют сведения о недвижимости.
  • В представленных документах имеются ошибки либо исправления.
  • Не оплачена госпошлина.
  • Ходатайство подается не собственником либо его представителем.
  • Пакет предоставляемых документов не полный.

Если вам отказали в предоставлении сведений, нужно устранить причину отказа и заново обратиться в Росреестр.

Вернуться к содержанию ↑

○ Получение сведений в управляющей компании

Узнав, какая именно Управляющая компания обслуживает нужный дом, в ее адрес подается заявление с приложением копии паспорта. Интересующая информация будет предоставлена через 1-3 дня после обращения в форме выписки из домовой книги. Обращаться за информацией может любой гражданин, оплата услуг не предусмотрена.

Отказать в обращении могут при наличии задолженности по оплате коммунальных услуг, но это не является правомерным. В подобном случае следует попросить представить письменный отказ в предоставлении сведений. Учитывая незаконность подобного отказа, проблема, скорее всего, будет решена сразу.

Вернуться к содержанию ↑

○ Получение сведений в паспортном столе

При обращении в данный орган, нужно написать заявление по форме №11 и приложить к нему копию паспорта или свидетельства о собственности. Если заявителем выступает покупатель жилплощади, можно представить договор купли-продажи.

Информация будет предоставлена в срок от 1 до 7 дней после обращения в форме выписки из домовой книги. Госпошлину в данном случае оплачивать не нужно.

Мотивами для отказа при обращении может также стать наличие задолженности по коммунальным услугам, действовать надо так же как в предыдущем случае.

Вернуться к содержанию ↑

○ Получение сведений в Интернете

Если нет возможности обратиться лично в регистрирующие органы, можно воспользоваться всемирной сетью. Для этого нужно отправить онлайн запрос в ФМС, Росреестр либо Управляющую компанию.

Также можно воспользоваться сайтом Госуслуги, выбрав раздел «Услуги», далее «Квартира, ЖКУ». Нужно ввести требуемую информацию и получить готовую справку на свой электронный адрес либо в отделении МФЦ.

Госпошлину, в зависимости от выбранной структуры, можно оплатить сразу на сайте.

Ходатайствовать о подобных сведениях может только собственник жилплощади, отказать в выписке могут по тем же причинам, что и при личном обращении.

Вернуться к содержанию ↑

○ Иные варианты узнать кто прописан:

Помимо обращения в перечисленные органы существуют и другие способы получения сведений о прописке.

✔ Адвокаты

Если вы не являетесь собственником и не имеете правоустанавливающих документов, получить интересующую информацию о прописанных лицах можно через адвоката. Он отправит адвокатский запрос и ознакомит вас с полученными результатами. Данный способ не является противозаконным.

Вернуться к содержанию ↑

✔ ОВД

Обратиться сюда можно, если гражданин, адрес которого вы хотите узнать, совершил неправомерные действия, факт которых можно подтвердить. Например, одолжил большую сумму и не возвращает. При наличии достаточных оснований вам может быть предоставлен адрес его прописки, но сведения о других прописанных на жилплощади лицах указаны не будут.

Вернуться к содержанию ↑

✔ Соцсети

Часто, человек заполняя личную информацию, указывает и адрес проживания. Поэтому найдя его в какой-либо социальной сети, вполне можно узнать и адрес его прописки. Подобный способ не является противозаконным, но также он и не является слишком надежным.

Вернуться к содержанию ↑

✔ Интернет

Помимо официальных ресурсов, можно найти нужную информацию и по-другому. Введя в поиск личные данные интересующего человека, есть шанс узнать адрес его прописки. Нередко граждане указывают эту информацию при заполнении резюме или личных страниц фрилансера. Но не стоит забывать, что такие сведения не гарантируют достоверный результат.

Вернуться к содержанию ↑

✔ Базы данных

Существуют много частных баз данных, которые гарантируют предоставление нужной информации. Но следует учитывать, что:

  • Подобный метод получения информации не является законным.
  • Нет гарантии в получении достоверных сведений.

Таким образом, существует множество способов получить информацию о прописанных лицах в минимальные сроки официальным путем не прибегая к сомнительным способам.

Вернуться к содержанию ↑

○ Советы юриста:

✔ Как получить информацию иностранному гражданину?

Если он проживает на указанной жилплощади либо собирается ее приобрести, можно обратиться в Управляющую компанию за получением нужных сведений. При этом нужно предоставить паспорт с пропиской либо договор купли-продажи.

Вернуться к содержанию ↑

✔ Какие сведения нельзя предоставлять?

В справке можно указывать только ФИО прописанного, год рождения и его родственную связь с собственником. Любые другие сведения личного характера (образование, место работы, заработная плата и т.д.) являются закрытыми и не подлежат разглашению.

Вернуться к содержанию ↑

Опубликовал : Вадим Калюжный, специалист портала ТопЮрист.РУ

Источник: http://TopUrist.ru/article/53916-uznat-kto-propisan-po-adresu.html

Где узнать по адресу кто прописан и как найти человека по адресу прописки бесплатно в интернете | Юридические Советы

Узнать по адресу, кто прописан в квартире, может не только собственник, но и другие лица при определенных условиях. Подобную информацию предоставляют несколько органов. Также существует возможность узнать это в интернете. Подробнее о процедуре получения, сроках и стоимости читайте далее.

Получить данные о зарегистрированных лицах можно, обратившись в:

  • МФЦ. Здесь можно получить выписку из домовой книги со сведениями о количестве лиц с регистрацией и их персональных данных. Чтобы узнать о прописке – вполне хватит обычной выписки. Хотя часто заказывают расширенную, архивную ее версию, отражающую как лиц с действующей регистрацией, так и тех, кто ранее был прописан по этому адресу.
  • Орган Федеральной Миграционной Службы или паспортный стол. Эта структура занимается регистрацией по месту пребывания, а потому – располагает целой базой данных с интересующими Вас сведениями.
  • Управляющую компанию. Тут могут предоставить справку на основании сведений из домовой книги (как и в паспортном столе).
  • Орган ФРС (Росреестр). На это ведомство возложена обязанность вести Госреестр (ЕГРП), содержащий материалы о зарегистрированной недвижимости.

Кто может узнавать?

Зависит от того, платно или бесплатно будет предоставляться информация, а также – из какого источника.

Вариант 1. Бесплатно предоставляется собственнику в ФМС, МФЦ, управляющей компании

По общему правилу такие сведения предоставляется только собственнику. Но из этого правила есть исключение.

Стоит отметить, что квартиросъемщик в данном случае по статусу приравнивается к собственнику, когда речь идет о недвижимости, находящейся в муниципальной собственности. Поэтому говоря далее о собственнике, наравне с ними будут иметься ввиду и квартиросъемщики.

Даже не владелец квартиры, может получить сведения о прописанных в ней лицах, если:

  • имеет нотариально заверенную доверенность с подписью собственника;
  • действует в интересах собственниках, а не преследует личные цели.

Проверить практически последнее невозможно. Поэтому получить сведения о зарегистрированных жильцах при условии оформления доверенности может:

  • потенциальный покупатель, которому не все равно, прописан ли кто-то в его будущем жилье;
  • абсолютно посторонний человек, а возможно и лицо с пропиской, который не знает – до какого срока она действует и желает проверить.

Две описанные выше категории, разумеется, обращаясь в инстанции, преследуют свои цели. Но, как показывает практика, сотрудники этих органов не интересуются целью получения сведений. Если предоставленные документы в порядке, справка им будет выдана и ее дальнейшая судьба – передастся она собственнику или нет – чиновников не интересует.

Такая схема с доверенностью используется довольно часто, поскольку хозяева неохотно воспринимают перспективу хождения по чиновничьим коридорам без особой надобности. А если потенциальный покупатель не верит на слово, что посторонние в квартире не прописаны, то почему бы ему не выдать доверенность, чтобы тот занимался уточнением этой информации сам.

Доверенность используется и тогда, когда в получении данных о регистрации заинтересован хозяин, но не может лично участвовать в процедуре. Тогда его представителем выступает действительно беспристрастное лицо, которое участвует в деле чисто «технически».

В любом случае без согласия собственника, которое юридически оформляется доверенностью, получить сведения о прописке не удастся никому.

А при обращении в органы ФМС даже придется получать его дополнительное согласие на раскрытие данных, относительно регистрации в его собственности.

Но направление запроса, получение согласия – это уже задача работников ФМС, просто в случае отказа они не предоставят просителю интересующие его данные.

Вариант 2. На платной основе в Госреестре предоставляется любому совершеннолетнему лицу (кроме информации, не подлежащей разглашению)

Сведения из Госреестра являются общедоступными, за исключением тех, которые касаются непосредственно собственников:

  • их прав;
  • нынешней недвижимости;
  • истории владения другими объектами недвижимости и пр.

Поэтому выписку из ЕГРП о правах отдельного лица на недвижимость № 3, в которой и содержатся эти данные, может получить только владелец жилья или его представитель по доверенности или закону. Эту выписку еще называют расширенной.

Но информация об обременении (в т.ч. и о жильцах с регистрацией) квартиры содержится также в выписке о переходе прав на недвижимое имущество, которую может получить абсолютно каждый после оплаты установленной госпошлины.

Кстати, для получения этой выписки не обязательно лично являться в Росреестр. Гражданам предлагается на выбор и другие способы:

  • в электронном виде, через сайт Росреестра;
  • почтовым отправлением;
  • в МФЦ;
  • используя услугу «выездное обслуживание».

Но в любом из случаев, когда запрос подается через Интернет, следует предоставить необходимый пакет документов.

Какие документы потребуются?

Для всех без исключения ситуаций придется подготовить:

  • Паспорт
  • Заявление (запрос).

Далее в зависимости от определенных обстоятельств могут потребоваться:

  • доверенность – если собственник не может получить сведения, а другие лица не имеют права на ее получение без доверенности;
  • квитанция об оплате госпошлины – если берется выписка из ЕГРП;
  • документ, подтверждающий право собственности на недвижимость, – часто требуют управляющие компании.

Стоимость

Во всех случаях, кроме обращения в Росреестр, информация о зарегистрированных лицах в квартире/доме предоставляется бесплатно.

Но если Вы делаете запрос на получение выписки из ЕГРП, придется уплатить госпошлину в размере:

  • 200 р – физическим лицам;
  • 600 р – юридическим лицам.

Сроки предоставления

МФЦДля обычной выписки – в день запроса, для расширенной – от 3 до 7 дней
Миграционная службаНе более 30 дней с момента обращения
Управляющая компания1 день для обычной справки, от 3-х до 7-ми – для архивной, расширенной
РосреестрНе более 5 дней со дня получения запроса

Можно ли узнать онлайн, кто прописан по адресу?

Онлайн можно только подать запрос на получение такой информации. Например, на официальном сайте Росреестра или портале «ГосУслуги». Затем – ожидать, что ответ придет на электронную почту или по почте России (как Вам удобно).

Но в свободном доступе подобная информация онлайн не размещается: не существует такого сайта, на который бы Вы могли зайти, ввести адрес и сразу увидеть лиц, зарегистрированных по нему. По крайней мере имеются ввиду санкционированные порталы, которые получили бы сведения о прописке законным путем.

В Интернете сейчас существует огромное количество баз данных, предлагающих узнать данные об объекте недвижимости, однако:

  • все они существуют незаконно и материал для них часто получают путем взлома существующих легальных баз данных;
  • поэтому они существуют короткий промежуток – после выявления на них накладываются санкции и закрывают;
  • в них размещены данные десятилетней давности, поэтому вряд ли они будут актуальны.

Можно ли найти человека по адресу прописки?

В принципе, это возможно. Но только не своими силами. Вам в этом смогут помочь:

Адвокат

Адвокат имеет право делать официальные запросы в различные инстанции и, соответственно, – получать ответы (правда, возможны и отказы), поэтому у него есть хоть какие-то шансы отыскать прописанное лицо по адресу проживания. Если будете действовать самостоятельно – шансы будут стремиться к нулю, так как предоставлять подобную информацию Вам не имеют права согласно Закону «О защите персональных данных…».

За адвокатские услуги придется платить, тогда как найти человека по адресу проживания бесплатно помогут правоохранительные органы. Но только в случае, если:

  • человек, которого нужно найти, совершил против Вас правонарушение;
  • Вы официально обратились в полицию, написав заявление;
  • сотрудники полиции зарегистрировали его и посчитали основания достаточными для оглашения информации из базы данных.

Полиция

Можно обратиться в правоохранительные органы и «не совсем» официально, то есть нанеся визит участковому по месту регистрации.

Обычно он располагает такой информацией, пусть и негласно, и вполне сможет Вам помочь отыскать лицо по фамилии и адресу проживания. Но делать это он не обязан, поэтому в этой ситуации огромную роль играет человеческий фактор.

Понравитесь Вы участковому или нет, захочет ли он помогать – зависит исключительно от Вас.

На сегодняшний день существуют способы, которые позволяют найти человека по адресу проживания бесплатно или за определенную плату, но без привлечения представителей власти.

Социальные сети

Поиск через соцсети – вот еще один способ, как найти адрес проживания человека по фамилии бесплатно. Надежность полученной информации – сомнительна, так Вы сможете получить только предполагаемый адрес. Однако – это уже кое-что, если Вы не хотите оплачивать услуги адвоката и решаете вопрос своими силами.

В городских или районных форумах, группах в соцсетях, посвященных жителям конкретных районов, кварталов и пр. можно разместить пост с просьбой подсказать, кто проживает по указанному адресу, и возможно найдутся те, кто владеет информацией.

Но даже если, к примеру, Вам напишут их соседи и расскажут о проживающих по адресу людях, еще не факт, что они там прописаны. Хотя возможны и совпадения: когда все проживающие по адресу, так же и зарегистрированы по нему.

Поэтому стоит попробовать.

Через базы данных, о которых говорилось выше

Надежность полученной информации – сомнительна, так как Вы сможете получить только предполагаемый адрес. Однако – это уже кое-что, если не хотите делать запрос официально и ожидать какое-то время ответа.

Совет: под личиной таких интернет-справочников очень часто скрываются мошенники. Если Вас просят отправлять смс-ки, переводить куда-то средства, лучше не связываться с такими порталами. Скорее всего, Вы только зря потратите деньги, не получив того, на что рассчитывали.

С помощью частного детектива

Услуги его стоят не дешево, однако и информации Вам удастся раздобыть гораздо больше, чем в двух описанных выше случаях. Он будет проводить негласное расследование, а если потребуется – то и наблюдение, чтобы узнать подробности о регистрации лиц по предоставленным координатам.

Вопрос – ответ

Вопрос: Скажите, если я не собственник квартиры, но живу вместе с ним и прописан по этому адресу, могу ли я узнать о том, кто в ней еще зарегистрирован?

Прописка не предоставляет Вам в этом смысле дополнительных прав: как и все, Вы можете заплатив госпошлину, взять справку ЕГРП, или же получить сведения бесплатно описанными выше способами только после оформления.

Вопрос: Имеет ли значение тот факт, что я гражданин другого государства? Я могу получить эту информацию на таких же условиях, как и граждане РФ?

Гражданство никак не влияет на получение данной информации.

Вопрос: Я – инвалид, мне тяжело лишний раз выходить из квартиры, а не то, что ездить по различным органам для получения справок. Интернета у меня тоже нет, да и не умею я им пользоваться. Есть ли еще какой-то способ узнать, что кто-то прописан по моему адресу?

Да, есть. В платежных документах за коммунальные услуги указано количество прописанных лиц, которое учитывается при подсчете общей суммы. Но их персональные данные там не содержатся, то есть таким образом можно узнать только количество лиц, а за более конкретной информацией – все же придется обращаться в органы.

Источник: http://juresovet.ru/gde-uznat-po-adresu-kto-propisan-i-kak-najti-cheloveka-po-adresu-prozhivaniya/

Как узнать кто прописан в квартире в 2018 году – по адресу онлайн, через интернет, живет, сколько человек

Как узнать кто прописан в квартире в 2018 году - по адресу онлайн, через интернет, живет, сколько человек

Проверить количество прописанных в квартире человек может обычно только собственник. Но такая возможность есть и у любого гражданина при обращении в подобающую структуру.

Как в 2018 году узнать, кто прописан в квартире? Приобретение квартиры с прописанными жильцами может причинить покупателю массу неудобств.

Еще более ситуация усложняется, когда такой жилец имеет право требования части жилья. Или же прописанный жилец внезапно объявится и захочет жить по месту своей прописки.

Именно для этого и существует проверка «юридической чистоты» жилья. Как в 2018 году узнать, кто прописан к квартире?

Общие аспекты

В законодательстве достаточно много тонкостей, касающихся прописки в доме. В первую очередь это прописка на приватизированной жилплощади.

Значение имеет, кто имел долю в квартире до приватизации. К примеру, недееспособный или несовершеннолетний гражданин лишился своей доли.

Он вправе и спустя годы признать недействительной сделку о продаже недвижимости.

Правомерное отчуждение квартиры в этом случае возможно только при наличии согласия от органов опеки и попечительства.

Другая ситуация касается прописки лиц, находящихся в местах лишения свободы. Данные субъекты сохраняют право на жилье, какое имели.

Проследить такой случай непросто, поскольку заключенные выписываются на период отбывания наказания и прописываются в колонии. Но по возвращению имеют право возобновить прописку по прежнему адресу.

Возможны и обстоятельства, когда кто-либо из жильцов-собственников признан безвестно отсутствующим.

Он может объявиться со временем и отсудить свою часть квартиры. При этом не имеет значения то, что квартира может быть продана постороннему лицу.

Есть вероятность, когда квартиру продает собственник, но при этом в квартире прописаны лица, собственниками не являющиеся.

Претендовать на саму квартиру жильцы, конечно, не могут. Да и собственник не обязан получать их согласия. А вот требовать предоставления проживания такие право имеют.

Попытаться выписать их через суд можно. Но если прописанными являются несовершеннолетние дети, то вряд ли суд допустит их выписку.

Еще один момент пока не распространен в судебной практике, но возможно проявится спустя годы. Касается оный материнского капитала.

По закону требуется оформление приобретенного жилья в общую собственность всех членов семьи.

То есть несовершеннолетние дети должны получить свою долю в квартире и это должно быть официально зарегистрировано.

Если доли не выделены, то подросшие дети могут оспорить сделку продажи такой квартиры.

Исходя из всего вышесказанного, очевидно, что проверка количества прописанных граждан чрезвычайно важна. И проверять «чистоту» жилья нужно не только потенциальному покупателю, но и собственнику.

Что нужно знать

Институт прописки создан государством с целью контроля над миграцией населения. Ее цель в подтверждении проживания гражданина по определенному адресу.

При этом прописка бывает:

ПостояннойТо есть предоставляемой по месту постоянного проживания гражданина
ВременнойИли оформляемой на строго определенный срок по месту пребывания

Прописка временная нареканий вызывать не должна, поскольку автоматически заканчивается по истечении установленного срока.

А вот выписать постоянно прописанного жильца против его воли удастся только по суду, да и то не во всех случаях.

Следует знать и сколько человек может быть прописано на одной жилплощади в зависимости от типа прописки и особенностей жилища.

Вид прописки на количество прописанных лиц никак не влияет. Главное это действительное проживание в квартире.

Стоит уточнить, что несовершеннолетние дети прописываются вместе с родителями, независимо от согласия собственника и иных жильцов. Значение имеет форма собственности квартиры.

Если жилье является муниципальным, то для оформления прописки требуется получение согласия арендодателя, а также всех проживающих на данной площади лиц.

Не нужно согласия только при прописке детей или супруга. При этом количество прописанных жильцов ограничено учетной нормой жилплощади на человека (от 6 до 16 кв.м. в зависимости от региона).

Если квартира ведомственная, то, сколько людей прописано зависит только от согласия собственника, выдавшего жилище.

Но важно помнить, что ведомственная площадь выдается на строго определенный период, а потом вновь возвращается государству.

При прописке в приватизированную квартиру значение имеет лишь согласие собственника. Количество жильцов не ограничено.

Но желательно не забывать о наказании за фиктивную прописку. Обусловлено таковое увеличением числа «резиновых» квартир, где за деньги предоставляется прописка гастарбайтерам.

При этом число прописанных может исчисляться десятками. Во избежание подобных подозрений со стороны УФМС следует соблюдать минимальную норму – 6 кв.м. на человека.

Но здесь важен и такой момент. Даже если учетная норма не соблюдена, но каждый из прописанных сможет подтвердить действительное проживание в квартире, то ни о какой фиктивной прописке речи не идет.

Таким образом, проверка количества уже прописанных жильцов важна при определении того, сколько еще человек может быть прописано. Но существуют и иные основания.

Зачем это может понадобится

Чаще всего возникает необходимость проверки количества прописанных лиц у потенциального покупателя перед приобретением квартиры.

Правоприменительная практика знает случаи, когда собственник спустя многие годы владения узнает о наличии в своей квартире прописанных посторонних лиц.

Причина в отсутствии проверки жилья на юридическую чистоту. Гражданское законодательство позволяет гражданам пользоваться жилплощадью, на какой они прописаны.

Причем значение не имеет, является ли гражданин собственником. Можно попытаться выселить таких жильцов по суду, но имеющиеся решения в данной сфере весьма неоднозначны.

Самыми популярными ситуациями, когда может потребоваться проверка прописки, являются такие случаи, как:

  • приватизация недвижимости;
  • вступление в права наследования;
  • свершение сделок, касающихся отчуждения жилья, как возмездных, так и безвозмездных;
  • восстановление утраченного паспорта;
  • оформление льгот и пособий;
  • иные юридические операции с квартирой.

Но упомянуть нужно и ситуацию, когда проверить число зарегистрированных жильцов важно самому собственнику.

Большинство услуг ЖКХ оплачивается по счетчику. Но некоторые из них предоставляются исходя из числа жильцов.

Если приборы учета в квартире отсутствуют, то в этом случае оплата услуг осуществляется по нормативам. И здесь также учитывается количество всех прописанных в квартире человек.

Законные основания

В п.1 ст.1 ГК РФ сказано, что собственность является неприкосновенной. Ст.2 ГК определяет основания возникновения и порядок осуществления права собственности.

В ст.209 ГК говорится, что собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения.

То есть только наличие прописки не является основанием для распоряжения имуществом.

Но нужно рассмотреть и Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания или места жительства в пределах РФ.

Источник: http://jurist-protect.ru/kak-uznat-kto-propisan-v-kvartire/

Как проверить прописку и узнать кто прописан по адресу онлайн

Вопросы, связанные с недвижимостью, волнуют многих, поскольку покупка или аренда жилья вызывает некоторые сомнения и страхи.

Для большинства будущих собственников и арендаторов проверка регистрации всех законно прописанных на жилплощади является необходимым шагом для правильного осуществления их прав и интересов.

Получить сведения о прописке проживающих, узнать кто же прописан по адресу важно и для новоиспеченного владельца жилья, только купившего недвижимость.

Как же проверить на подлинность временную регистрацию арендатору

Зачастую гражданин, который переехал в другой город жить по месту будущей работы или учебы, сталкивается с необходимостью получения временной регистрации в квартире, которую он снимает. Для этой цели он может с согласия собственника обратиться в государственные учреждения.

Однако, многие обходят данный вариант и предпочитают довериться посредникам, которые обещают быстро и за некоторую плату временно прописать их на законных основаниях по месту жительства.

Поэтому арендаторы, задавая себе вопрос: » а прописан ли я?», интересуются, как проверить регистрацию по базе, является ли она реальной с занесением сведений о жильце в соответствующие документы, или же фиктивной.

Существует несколько способов, как проверить подлинность временной регистрации:

  • обратиться в территориальное отделение ФМС;
  • в ЖЭУ паспортный стол (ТСЖ, УК);
  • в МФЦ по месту временной прописки.

Третьи лица так же могут проверить временную регистрацию другого лица, лично обратившись в соответствующие органы с запросом, обосновав цели обращения. Проверить подлинность регистрации иностранного гражданина можно путем его письменного или личного обращения в территориальный орган ФМС, либо позвонив туда.

Как узнать собственнику кто зарегистрирован и прописан в квартире

В ряде ситуаций может возникнуть необходимость получить на руки сведения об объекте недвижимости, и о том, кто прописан по адресу на законных основаниях. К таким случаям может относиться покупка гражданином недвижимости на вторичном рынке. Поскольку большинство документов может запросить только собственник, покупатели, как правило, осуществляют запрос лишь по факту покупки жилья.

Как проверить прописку: возможные варианты

  1. Получение выписки из Единого государственного реестра прав. В данном документе будет фигурировать лишь собственник жилья и сам объект, поэтому для будущего покупателя такая выписка может оказаться полезной, если необходимо выяснить, имеются ли обременения на объект недвижимости.

  2. Обращение в паспортный стол с паспортом и заявлением для получения выписки из домовой книги. Желательно запрашивать архивную выписку с указанием причин снятия с регистрации всех ранее прописанных, а потом выписанных людей. Получить эту выписку может только владелец недвижимости, зарегистрированные лица, либо лицо, которое на основании доверенности обладает таким правом.

  3. Обращение в территориальное отделение ФМС с паспортом и заявлением. Сотрудник ФМС должен направить запрос на адрес владельца жилья, в ответе на который и владелец, и все зарегистрированные там граждане, кроме заявителя, должны дать свое согласие или отказ на запрашиваемые сведения, в которых будут указаны их имена.
  4. Обращение в управляющую компанию.

    Обратиться может только владелец жилплощади, подав письменное заявление.

  5. Обращение в МФЦ .
  6. Через интернет.

Как узнать кто прописан в квартиру по адресу онлайн через интернет

Узнать по адресу кто прописан в квартире можно собственнику недвижимости либо тем лицам, кто прописан, либо доверенному лицу на основании заверенной нотариусом доверенности на право совершения подобных действий от имени собственника жилья.

Для тех, кто задается вопросом, как же узнать кто прописан в квартире по адресу в режиме онлайн, существует несколько способов.

  1. На сайте Росреестра, Кадастровой палаты запросить выписку из ЕГРП. В данном случае так же будет представлена информация лишь о тех, кто является собственником жилого объекта. Чтобы получить такую выписку нужно оплатить госпошлину: 400 рублей для получения сведений в бумажном виде и 250 рублей в электронном.
  2. Получить выписку из домовой книги через Госуслуги. В выписке указано сколько человек прописано в квартире.

Онлайн-служба, предлагающая услугу проверки регистрации по паспорту не является надежным способом.

Зачастую сайты проверки через интернет о тех, кто живет в квартире, в действительности мошеннические, сведения в них будут недостоверными.

В любом случае запрос информации через частные базы является незаконным. К этому также относятся предложения в интернете о том, как узнать прописку по паспортным данным.

Задавайте свои вопросы дежурному консультанту сайта или звоните по указанным телефонам. Это бесплатно!

Источник: https://propiskapomesty.ru/propiska/kak-proverit-propisku-i-uznat-kto-propisan-po-adresu.html

Добавить комментарий