Сроки изготовления выписки из егрн

Содержание

8(499)938-71-68

Выписка из ЕГРН

Наши услуги:

  Уважаемые клиенты! Просим Вас остерегаться поддельных выписок из ЕГРН!!! Наша компания гарантирует подлинность выдаваемых документов и отсутствие проблем при предоставлении их в запрашивающие органы.

Компания «Бизнес Недвижимость» поможет изготовить справку о недвижимости для совершения сделки, урегулирования спора или оформления кредита в сжатые сроки.

Информация обо всех участках и капитальных строениях в РФ содержится в специальном государственном реестре. Чтобы срочно подтвердить свои права на объект, можно заказать выписку из ЕГРН.

С 2017 года вместо двух информационных баз (ГКН и ЕГРП) действует одна — единый государственный реестр недвижимости. Это позволяет:

  • заказывать только одну выписку вместо двух отдельных и не платить двойную цену;
  • предоставлять по месту требования необходимую информацию максимально срочно;
  • устранить дублирование и несогласованность действий ответственных ведомств;
  • упростить и сделать более прозрачным порядок учета и регистрации недвижимости.

Цены на получение выписки из ЕГРН в Москве и Московской области

Стоимость доставки — 200 руб.

Преимущества новых выписок из ЕГРН

  1. Снижается риск применения мошеннических схем при сделках с коммерческой недвижимостью и жильем. Размещение всей информации об объекте и правах на него в единой базе, а также публичный доступ к основным сведениям ограничивают возможность манипулирования данными со стороны недобросовестных лиц.
  2. Оформить выписку из ЕГРН стало проще и быстрее.

    При получении через интернет этотпроцесс может уложиться в 1 день.

  3. Сокращаются случаи продажи недвижимости с обременениями, так как данная информация видна всем участникам сделки.
  4. Если соответствующие сведения интересуют государственные органы, они самостоятельно запрашивают ее в Росреестре, не требуя каких-либо справок от владельца.

Какая информация может войти в выписку из ЕГРН?

Данный реестр включает в себя несколько различных разделов и сборников документов. В него входят:

  • кадастр — перечень и описание основных характеристик объектов, признанных недвижимостью согласно действующему законодательству (выписка из ЕГРН на квартиру или на земельный участок подтверждает их статус, параметры и факт постановки на учет);
  • реестр прав (содержит сведения о владельцах, наложенных ограничениях и обременениях);
  • картографические данные (точные координаты расположения и границы объектов);
  • реестр т. н. «красных линий» (данные об особых территориях, например имеющих культурное значение, охраняемых природных или экономических зонах опережающего развития и т. п.). Выписка из ЕГРН на такой земельный участок не позволит провести с ним неразрешенные действия или заключить незаконные сделки;
  • дела (свод всех документов, имеющих отношение к объекту);
  • книги учета (регистрация входящих и исходящих сведений из реестрового дела).

Таким образом, в выписке из ЕГРН могут содержаться правовые, правоустанавливающие, картографические, технические и иные сведения на недвижимость. Данная информация дает исчерпывающее представление о конкретном объекте, его текущем состоянии, владельце и допустимых способах отчуждения.

Кому выдается выписка из ЕГРН на квартиру?

В документе могут быть заинтересованы все участники сделок, предполагающих переход права собственности на недвижимость, но закон ограничивает перечень потенциальных получателей:

  • выписка из ЕГРН предоставляется только совершеннолетним гражданам РФ;
  • обязательное условие — оплата стоимости государственной услуги (пошлины);
  • получение расширенной выписки из ЕГРН доступно исключительно владельцам объекта, судебным и контролирующим органам;
  • сведения, составляющие государственную тайну, не сообщаются гражданам, если на то нет отдельного разрешения уполномоченного ведомства.

Стандартный вариант выписки из ЕГРН на квартиру (земельный участок и т. п.) включает:

  • указание лица или лиц, владеющих объектом на праве собственности (в том числе долевой);
  • перечень сделок, когда-либо совершенных с данной недвижимостью;
  • наименование и реквизиты документов, являющихся основанием для возникновения прав собственности на объект;
  • информацию об обременениях;
  • дополнительные сведения (в частности, список зарегистрированных лиц, включая детей).

Где срочно получить выписку из ЕГРН?

Изготовление такой справки не занимает много времени. Вариантов несколько:

  1. В любом отделении Росреестра (обращаться разрешается лично, через представителя или по почте). Срок — не более 3 дней.
  2. Через МФЦ в Москве или Московской области (в этом случае понадобится 3 дня на оформление выписки из ЕГРН и по 2 дня на передачу запроса и ответа).
  3. Онлайн на сайте (получение выписки из ЕГРН через интернет — самый быстрый и дешевый способ из всех доступных).

Можно ли получить выписку из ЕГРН за 1 день?

Если клиент обращается сегодня, то уже завтра компания «Бизнес Недвижимость» готова предоставить информацию об интересующем объекте.

Работаем на рынке Москвы и Московской области, предлагаем доступные цены на оформление выписок из ЕГРН (узнать, сколько в данный момент стоит такая услуга, можно на нашем сайте).

На всех справках проставляются официальные печати, что гарантирует их подлинность.

 Достаточно заполнить на сайте компании заявку на выписку из ЕГРН, оплатить ее стоимость, и через 1 день она будет передана Вам лично или отправлена письмом.

Для консультаций звоните по указанному телефону.

Источник: https://reg-egrp.ru/vypiska-iz-egrn.html

Выписка из ЕГРН на квартиру в 2018 – образец, срок действия, как получиться, онлайн Росреестр

По выписке из ЕГРН можно проверить сведения о жилье и ее характеристики. Что указывается в документе, сколько времени она признается действительной и его получить эту справку? О способах направления заявлении онлайн или обращение с заявлением лично, стоимость оформления указаны в этом материале.

и ее образец 2018

С июля 2016 года произошло объединение базы ЕГРП  (реестра прав на недвижимость) и КГН (кадастровенного кадастра).

Результатом стало создание базы ЕГРН, объединяющей сведения обо всех зарегистрированных объектах недвижимости и владельцах имущества. Вступили изменения в ФЗ №218 с 1 января 2018 года.

Особенностью реестра стали:

  • внесение сведений о вновь созданном, возведенном или сформированном объекте недвижимости;
  • отражение переходов имущественных прав с датами и о проведении соответствующих сделок;
  • публикация сведения на открытом сервисе — Публичная карта России.

Справка состоит из нескольких разделов:

  • Основные характеристики объекта:
  • кадастровый номер;
  • кадастровая стоимость;
  • площадь;
  • этаж.

Сведения о правах:

  • ФИО владельца;
  • номер и вид регистрации;
  • правоустанавливающий документ;
  • обременения и ограничения по распоряжению объектом недвижимости.

В выписке отражаются правопритязания других лиц в судебном и претензионном порядке на недвижимость. Эта информация обладает определенной ценностью для покупателя.

Обычно он запрашивает документ непосредственно перед совершением сделки или заключением предварительного договора купли-продажи, чтобы избежать риска передачи денег по сделки, регистрация которой не осуществима в связи с ограничением прав продавца по распоряжению недвижимостью.

В ином случае новый владелец будет рисковать потраченными на покупку средствами, ему потребуется доказывать добросовестность его намерений при совершении сделки.

Важно: в госреестре содержатся сведения только об объектах недвижимости, права на которые зарегистрированы до 1998 года, то есть с момента принятия Закона №218.

До этого оформление производилось в органах БТИ или нотариальных конторах по месту нахождения недвижимости. Для запроса истории объекта или отсутствии сведений в ЕГРН необходимо подавать заявления в эти учреждения.

Вид электронной выписки отличается от предоставленной на материальном носителе через отделения Росреестра или направляемой по почте.

Срок действия

Выписка имеет ограниченный период действия, по истечение которого она становится недействительной. Он составляет 30 дней. Лучше, чтобы документ был оформлен как можно ближе к заключению договора по распоряжению недвижимостью.

https://www.youtube.com/watch?v=wd01M3yeR2Y

Это связано с тем, что есть вероятность совершения иных сделок или наложения обременений либо ограничений по распоряжению недвижимостью.

К примеру, постановление судебного пристава-исполнителя о наложении ареста при слаженности работы сотрудников попадает в орган Росреестра по месту нахождения объекта в день издания государственного акта.

После этого распорядиться квартирой собственник не сможет, ему потребуется погасить долг, в связи с которым открыто обеспечение, или дождаться завершения судебного процесса. Затем обратиться с соответствующим постановлением об отмене запрета в Росреестр и зарегистрировать снятие ограничения.

Где получить выписку из ЕГРН на квартиру

Выдачей выписок занимаются Многофункциональные центры (МФЦ), осуществляющие роль посредника между заявителями и органами Росреестра, и непосредственно подразделениях регистрирующего органа.

Сделать это можно при личном посещении организации или в режиме онлайн через сайт Госуслуги или официальный портал Росреестра.

Посредством интернет выдача выписок осуществляется также через коммерческий портал Ктотам.про.

Оформить запрос может любое заинтересованное лицо, не обязательно собственник помещения.

Однако узнать полную историю квартиры не получится, для этого потребуется оформление расширенной выписки, которая доступна только собственнику или участнику долевого владения на помещение.

Также есть возможность заказать выписку о переходе прав на квартиру, в которой будет отражена вся история объекта недвижимости с момента его существования с датами регистрации прав и оснований.

Такой документ будет стоить намного дороже и предоставляется также только собственникам, а также по запросам органов государственного и муниципального управления.

Можно ли прописаться в служебной квартире, узнайте в этой статье.

Форма выдачи предусмотрена в двух вариантах: электронная и на бумажном носителе. Подать заявление можно без обращения в официальные структуры через интернет. Получить документ можно на электронную почту заявителя, через Почту России или в отделениях Росреестра.

Способ доставки и вид документа нужно обязательно указать при заполнении заявки онлайн.

Для этого предусмотрено специальное поле в представленной форме. Если в госреестре не содержится сведений об объекте недвижимости, то придет уведомление с этой информацией.

После чего заявителю целесообразно обратиться в органы БТИ, Ростехинвентаризации или к нотариусу по месту нахождения недвижимости.

Онлайн через Росреестр

Для того получения выписки нужно осуществить следующие действия:

  1. Перейти на официальный сайт учреждения.
  2. Выбрать раздел «Электронные услуги онлайн».
  3. Найти вид услуги «Выписка из ЕГРН».
  4. Заполнить поля о виде недвижимости, адресе нахождения, кадастровом номере. Отправить запрос.
  5. Далее ввести информацию о заявителе и способе получения документа на выбор: в электронном виде, в оригинале по почте или в отделениях Росреестра.

Получение выписки становится необходимостью в случаях:

  • приобретения жилья, его наследования, найма;
  • для подтверждения регистрации права на имущество при предъявлении в суд;
  • в процессе приватизации в качестве доказательства принадлежности жилого фонда;
  • для постановки в очередь на учет как нуждающегося в улучшении жилищных условий для установления собственности на занимаемое помещение другими лицами.

В МФЦ

Обратиться для оказания услуги и получения юридической помощи при сборе пакета документов можно через специализированные центры, призванные помочь населению при решении вопросов с недвижимостью – Многофункциональные центры. Учреждение действует по принципу «одного окна».  

Документы передаются одному сотруднику, который проверяет их на подлинность, дает рекомендации по сбору дополнительных бумаг или обращению в суд для установления юридических фактов.

Если все правоустанавливающие документы, подтверждение личности гражданина и доверенность при представлении интересов в порядке, сообщается дата и время, когда необходимо посетить отделение Росреестра для получения оригинальной выписки. В МФЦ выдача документов не осуществляется.

На чужую квартиру

Получить выписку на любой объект недвижимости могут заинтересованные лица, не имеющие прав на квартиру. В таком качестве может выступать банковское учреждение, потенциальный покупатель, наследник по закону, государственные и муниципальные структуры.

Единственное ограничение, распространяющееся в отношении получения сведений в отношении чужой квартиры, это оформление расширенной выпиской о переходе прав на объект. Доступно получение такого документа только непосредственно владельцу недвижимости или уполномоченным органам.

Нужна ли при продаже квартиры

Выписка из ЕГРН носит информативный характер. Она не входит в состав документов для регистрации сделки и не предъявляется органы Росреестра, поскольку содержащиеся в ней сведения присутствуют в едином госреестре.

В момент проверки документов и осуществления государственной услуги специалист проверяет сведения о наличии обременений, ограничений, собственности на объект в единой базе.

Общедоступными являются сведения из ЕГРН:

  • дата государственной регистрации недвижимости, дата постановки на учет;
  • кадастровый номер объекта, его стоимость;
  • правоустанавливающий документ, на основании которого возникла собственность;
  • сведения о дееспособности владельца, его ФИО без указания паспортных данных и другой конфиденциальной личной информации.

Сколько стоит

Различие отмечается в форме выдачи выписки и субъекта, направившего запрос. При подаче заявки гражданами выдача электронной версии обойдется в 300 руб., для организаций – 600 руб. Бумажная версия обойдется соответственно в 350 руб. и 750 руб.

Оплата производится при заказе онлайн с банковской карты или со счетов электронных кошельков либо при помощи мобильных сервисов.

Код об оплате отправляется на адрес почты, указанных при формировании заявки. При обращении лично в госучреждения квитанция об оплате госпошлины прилагается в оригинале к заявлению.

Бесплатно сведения предоставляются следующим категориям заявителей:

  • залогодержателю;
  • службе судебных приставов;
  • правоохранительным органам;
  • наследникам, претендующим на имущество, при предоставлении подтверждения кровных связей с умершим собственником;
  • суды всех уровней;
  • арбитражному управляющему в процедуре банкротства, в том числе по факту несостоятельности физического лица;
  • внебюджетные фонды, ЦБ РФ, налоговая инспекция;
  • нотариус;
  • уполномоченный по правам человека на территории РФ;
  • органы муниципальной власти.

Часть сведений отображается на Публичной карте России. Получить данные об определенном объекте можно по адресу или кадастровому номеру.

Если эта информация неизвестна, то есть возможность получить ее, отметив на карте расположение объекта или ближайший зданий, адрес которых известен.

Сроки оформления

Время получения выписки зависит от учреждения, через которое подано заявление. Так при направлении запроса посредством интернет или в отделении Росреестра при получении справки на бумажном носителе подготовка документа составляет до 5 рабочих дней.

Поскольку МФЦ осуществляют функции посредника, срок увеличивается до 7-8 дней, поскольку требуется время на обработку и передачу бумаг в госучреждение, осуществляющее сделки с недвижимостью.

Если заявителю достаточно получения версии с электронной подписью сотрудника Росреестра, то ждать выписку нужно не более 2 суток при оформление запроса через официальный сайт государственного органа.

При заказе документа через коммерческий портал Ктотам.про ответ обычно приходит в течение нескольких минут на указанную в заявлении электронную почту.

При доставке документа через отделения Почты России необходимо учитывать время в пути, регион нахождения недвижимости и отделения Росреестра и квартиры, адреса заявителя. По средним расчетам на это может уйти до 2 недель и более, не учитывая время на подготовку выписки.

Приватизация земли под гаражом рассматривается на этой странице.

Как снять квартиру без посредников, читайте здесь.

Источник: http://kvartirkapro.ru/vypiska-iz-egrn-na-kvartiru/

Выписка из реестра недвижимости | Гордон и Партнеры

А. Гордон

Адвокат по Недвижимости

Гордон Андрей Эдуардович

Сведения реестра недвижимости

С января 2017 года на территории России вступил в действие закон РФ от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее именуется  Закон 218-ФЗ).

Вместо ранее существовавшего единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) новый закон ввел Единый государственный реестр недвижимости, который по сути объединил ЕГРП и кадастр недвижимости.

Как  регистрацию прав, с января 2017 года новый закон полностью регулирует порядок предоставления сведений из ЕГРН.

Согласно статье 62 Закона 218-ФЗ  сведения реестра недвижимости ( ЕГРН ) предоставляются любом улицу по его запросу, за исключением отдельных сведений, доступ к которым ограничен законом.

Сведения реестра недвижимости предоставляет государственный орган по регистрации прав. В 2017 году эти функции продолжает выполнять Федеральная служба государственной регистрации служба кадастра и картографии.

Как государственная регистрация прав на недвижимость, так и предоставление сведения из реестра недвижимости федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии осуществляет через многофункциональные центры государственных и муниципальных услуг.

Выписка из реестра недвижимости

Сведения из реестра недвижимости возможно получить в виде отдельного документа установленной формы, в виде выписки из ЕГРН, в виде копии документа, на основании которого осуществлена регистрация права (статья 62 Закона 218-ФЗ).

Выписка с общедоступными сведениями ЕГРН содержит:

  • описание объекта недвижимости,
  • зарегистрированные права на него,
  • ограничения прав и обременения такого объекта,
  • сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости,
  • сведения о возражении в отношении зарегистрированного права на него либо о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя,
  • сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд,
  • сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права),
  • ограничения права или обременения объекта,
  • сделки в отношении объекта,
  • сведения об отсутствии у застройщика права привлекать денежные средства граждан, являющихся участниками долевого строительства, на строительство (создание) многоквартирных домов на земельном участке,
  • сведения, указанные в части 6 статьи 48 настоящего Федерального закона, а также иные сведения, определяемые органом нормативно-правового регулирования.

Считаются общедоступными и могут быть предоставлены любому лицу систематизированные сведения ЕГРН в виде:

  • выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
  • выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости.

Собственник или уполномоченное им лицо может получить сведения ЕГРН в виде:

  • выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (выписка по субъекту);
  • выписки о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
  • копии договоров и иных документов, которые выражают содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и содержатся в реестровых делах.

Срок изготовления выписки из ЕГРН

Законом 218-ФЗ срок изготовления выписки из ЕГРН заявителю не установлен. Согласно закону срок  установлен только для формирования сведений ЕГРН (выписка или копия документа)  самой регистрационной службой.

Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются в срок не более трех рабочих дней со дня получения органом регистрации прав запроса о предоставлении сведений, если иной срок не установлен законом 218-ФЗ.

Предоставление запроса о выписке из ЕГРН и получение  ответа на запрос непосредственно в регистрационную службу законом не предусмотрено, и осуществляется только через многофункциональные центры оказания государственных и муниципальных услуг.

Согласно части 11 статьи 62 Закона 218-ФЗ Срок передачи многофункциональным центром запроса о выписке из ЕГРН и возврат выписки из регистрационной службы не должны превышать два рабочих дня соответственно со дня поступления запроса о предоставлении сведений в многофункциональный центр и со дня передачи такого запроса многофункциональным центром в орган регистрации прав.

Таким образом выписку в многофункциональном центре заявитель не получит менее чем за 7 рабочих дней , из которых 3 рабочих дня – установленный законом срок подготовки ответа регистрационной службой и 4 дня – передачи документом между МФЦ и регистрационной службой.

Срок действия выписки ЕГРН

С 15 июля 2016 года свидетельства о праве на недвижимость не выдаются. Единственным подтверждением зарегистрированного права на недвижимость является сведения реестра недвижимости (ЕГРН). Оформляются сведения реестра недвижимости выпиской из ЕГРН.

Согласно части 4 статьи 62 Закона 218-ФЗ   сведения, содержащиеся в ЕГРН и предоставленные на основании запроса о предоставлении сведений, независимо от способа их предоставления являются актуальными (действительными) на момент их выдачи органом регистрации прав или многофункциональным центром.

Таким образом, выписка считается достоверна, пока вы получаете ее из рук работника многофункционального центра.

Учитывая, срок изготовления выписки с даты подачи заявления (не мерее 7 рабочих дней), в момент получения выписки права на квартиру могут уже перейти к другому лицу,  или могут возникнуть обременения, запреты и аресты.

Это является системным, неустранимым дефектом закона.

Если у Вас имеются какие-либо вопросы об изменениях в законодательство о государственной регистрации прав на недвижимость, по сделкам с недвижимостью или по судебным спорам по недвижимости, рассмотренным  выше, пожалуйста, обращайтесь к нам.

 21 января 2017 года

Читайте публикации по теме:

Три типичные ошибки в нотариальных договорах купли продажи недвижимости

Нотариальная сделка не гарантирует от ее расторжения судом 

Как обжаловать отказ в государственной регистрации прав

Проверка юридической чистоты квартиры в 2017 году

Покупка доли, продажа доли квартиры

Как проверить паспорт продавца

Риски при покупке квартиры на вторичном рынке

Как проверить квартиру до покупки

Покупка новостройки — какие нужны документы

ДДУ  на что обратить внимание

Когда требуется согласие супруга на продажу квартиры

Задаток при покупке квартиры, как вернуть

Адвокат по Недвижимости

Гордон Андрей Эдуардович

Источник: http://gordon-adv.ru/articles/vypiska-iz-reestra-nedvizhimosti/

Выписка из ЕГРН. Стоимость и сроки получения

> Документы > Выписка из ЕГРН. Стоимость и сроки получения

Каждый, кто сталкивался с операциями, связанными с недвижимостью, встречался с таким понятием, как выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (сокращено ЕГРП) . Как известно, с 2015 года, потерял силу специальный бланк свидетельства о госрегистрации права, свидетельство стало изготавливаться на простой бумаге с гербовой печатью и подписью регистратора.

  • ЕГРН
  • Выписка из ЕГРН
  • Получение выписки из ЕГРН
  • Стоимость получения сведений из ЕГРН
  • Сроки предоставления
  • Есть ли ограничения по получению информации из реестра?

В июле 2016 года были отменены и такие свидетельства — подтвердить право собственности можно было только получив выписку из ЕГРП. Сейчас этот термин также потерял силу и на смену ему пришло новое понятие — выписка из ЕГРН. Сразу встает вопрос, что такое выписка из ЕГРН? Для начала надо определиться с тем, что такое ЕГРН.

ЕГРН

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,

как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 703-15-47 — Москва
8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

Буквально с первого дня этого года, вступило в силу подавляющее большинство статей федерального закона, регламентирующего госрегистрацию недвижимости, которые ввели новый термин — Единый государственный реестр недвижимости.

В новый госреестр, вошли ранее существовавшие раздельно друг от друга Единый госреестр прав на недвижимое имущество и Госкадастр недвижимости.

Новый госреестр содержит данные о технических характеристиках объектов недвижимости на территории РФ и всех зарегистрированных правах на эти объекты.

Выписка из ЕГРН

Выписка из нового госреестра это документ, в котором содержится информация как о технических параметрах объекта недвижимости, каковые раньше содержались в ГКН, так и о возникновении и переходе прав на такие объекты, например, содержатся такие данные:

  1. Технические данные об объекте, в том числе его кадастровая стоимость.
  2. Количество и вид объектов, расположенных на земельном участке, если были запрошены данные о земельном участке.
  3. Правообладатель или правообладатели объекта, вид права владения, основания возникновения данного права или обременений.
  4. Обременения объекта
  5. Данные о правопритязаниях на объект со стороны третьих лиц.

Теперь все эти сведения могут быть запрошены из единого госреестра недвижимости в виде выписки. В настоящее время, она является единственным подтверждением, а в некоторых случаях и единственным доказательством наличия права на объект недвижимости.

Получение выписки из ЕГРН

Заявитель может получить сведения из реестра в форме бумажного документа либо электронного документа, следующими способами:

  1. Заказать сведения из госреестра обратившись в один из офисов Росреестра.
  2. Заказать сведения из госреестра путем обращения в многофункциональный центр предоставления услуг.
  3. Получить сведения из госреестра в форме электронного документа, воспользовавшись онлайн сервисом на официальном сайте Росреестра.
  4. Получить сведения из госреестра на бумажном носителе, воспользовавшись онлайн сервисом на сайте Росреестра, с получением готового результата запроса посредством почтовой связи.

Стоимость получения сведений из ЕГРН

Стоимость получения сведений из ЕГРН для организаций и граждан разная. Стоимость предоставления сведений также отличается в зависимости от характера информации содержащихся в выписке. Она может колебаться от 300 до 1800 рублей с физического лица. Ниже, как пример, приведена стоимость некоторых видов сведений:

  1. Основные характеристики и зарегистрированные в госреестре права на объекты недвижимости. Граждане — 400 р. Организации — 1100 р.
  2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. Граждане — 750 р. Организации — 2200 р.
  3. Информация о переходе прав на объект недвижимости. Граждане — 400 р. Организации — 1100 р.
  4. Выписка из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным. Граждане — 950 р.
  5. О зарегистрированных договорах долевого участия в строительстве. Граждане — 1500 р. Организации — 2950 р.

Точный перечень видов данных из единого госреестра и размеров государственных пошлин за их получение, можно узнать на веб-сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии либо ознакомившись с Приказом Минэкономразвития России № 291 от 10.05.2016 года.

Сроки предоставления

Выписка из единого госреестра, в соответствии с положениями Федерального закона о госрегистрации недвижимости, предоставляется в срок, который должен не превышать 3 рабочих дня, с момента приема Росреестром заявления на предоставление соответствующих сведений.

Соответственно, при получении информации через многофункциональный центр, время получения готового документа увеличивается на срок передачи запроса из многофункционального центра в Росреестр и получения документов из Росреестра, но не должно превышать 2 рабочих дней, в соответствии с требованиями закона.

Есть ли ограничения по получению информации из реестра?

Получить самый распространённый вид сведений ЕГРН — о параметрах и характеристиках, а также зарегистрированных в госреестре правах на объект (стоимостью 400 р. для граждан и 1100 р.

для организаций), может любой гражданин или организация, потому что, эта информация является открытой. Однако надо учитывать, что не все сведения из госреестра являются открытыми.

Некоторые сведения предоставляются только ограниченному кругу лиц, например, собственникам объекта недвижимости, их уполномоченным представителям или представителям правоохранительных органов.

Внимание!

В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует – напишите вопрос в форме ниже:

Источник: https://domovik.guru/dokumenty/vypiska-iz-egrn-stoimost-i-sroki-polucheniya.html

Подробная инструкция заказа выписки из ЕГРН на квартиру

Статья обновлена: 15 мая 2018 г.

https://www.youtube.com/watch?v=jZfX9r2mgh0

Выписку из ЕГРН на квартиру может заказать и получить любой человек (даже не гражданин РФ), и как на свою, так и на чужую. Это также относиться ко всем видам недвижимости.

Но прежде чем оформлять заказ, необходимо выбрать в каком виде нужна выписка — в электронном или в бумажном. Выписки можно заказать в Регистрационной Палате и МФЦ — как это сделать написано ниже.

Инструкция заказа через интернет — здесь.

→Выписка из ЕГРН на квартиру всего за 250 руб.Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (на квартиру) за 1 час — 250 руб. В электронном виде. Официальные данные с ЕГРН Росреестра (без графического плана)ktotam.pro

Выписка нужна в бумажном или электронном виде?

Выписки из ЕГРН предоставляются Росреестром в бумажном и электронном варианте. Ниже расписана разница между ними.

Бумажный вариант

Образец бумажной выписки

(нажмите на картинку для ее увеличения)

  • Стоит 400р для физ.лиц и 1100р для юридических.
  • Заказать и получить можно: в отделении Росреестра вашего города или района (обычно это Регистрационная палата или МФЦ, смотря где заказываете); забрать на почте, если заказываете через интернет.
  • Срок получения по закону в течение 3 рабочих дней (бывает дольше).
  • Имеет синюю печать и подпись регистратора.

Инструкция заказа бумажной выписки в МФЦ (Многофункциональный Центр) или Регистрационной палате читайте ниже. Также ее можно заказать более удобным вариантом — через интернет на сайте Росреестра, инструкция по данной ссылке.

Электронный вариант

Образец электронной выписки

  • Стоит 250р для физ.лиц и 700р для юридических.
  • Срок получения выписки зависит от того, где заказывать. Росреестр присылает выписку через 2-3 рабочих дня. Если же выписку хотите получить быстрее, то сервис Ктотам.про присылает ее в среднем через 10-20 мин. (редко бывают задержки). Стоимость та же — 250р. Мы для наглядности заказали 5 выписок в Ktotam.pro и на сайте Росреестра, подробности сравнения — здесь. По ссылке также найдете инструкцию заказа. Единственное, в выписках с Ктотам.про нет графической части квартиры и если она нужна, то советую заказывать на сайте Росреестра.
  • Имеет формат .xml или .html, открывается в любом браузере. Ее можно загрузить на флешку/диск (или другой носитель) и распечатать.
  • Не имеет печати и ручной подписи регистратора. Вместо них вместе с выпиской предоставляется электронная цифровая подпись регистратора Росреестра (ЭЦП). Данная ЭЦП подтверждает подлинность электронной выписки, как синяя печать и ручная подпись регистратора в бумажной. ЭЦП может быть идентифицирована судом, банком либо другим органом, который запрашивает выписку.

Как и написано выше, электронную выписку лучше заказывать в сервисе Ктотам.про — инструкция заказа здесь. Ктотам.про присылает выписки быстрее и в читабельном виде, а не как Росреестр. Если же решили все-таки заказать на Росреестра, то как это сделать написано по ссылке.

В ЕГРН нет сведений о не приватизированной недвижимости, поэтому в выписке будет показано «Запрашиваемые сведения отсутствуют».

Инструкция заказа бумажной выписки в МФЦ или Рег.палате

Нет разницы в заказе и получении выписки в МФЦ или Рег.палате. Поэтому в статье расписан вариант с МФЦ. Для заказа выписки нужен только паспорт и 400 р на оплату гос.пошлины (плюс примерно 50р комиссия банка). Инструкцию взяли отсюда.

  1. Узнать кадастровый номер квартиры. Если знаете, то переходите на пункт 2.

    С 2017 года для заказа выписки сотруднику нужно назвать не только адрес квартиры, но и ее кадастровый номер. Чтобы узнать номер: 1) перейдите на сервис Ктотам.про; 2) введите адрес квартиры. Если нужны Москва и Санкт-Петербург, то введите их в поле «Регион». В поле «Улица» введите только название улицы, переулка, бульвара и т.п.

    Если в адресе есть корпуса, то нужный корпус отобразиться в результатах поиска, об этом написано в 4-м пункте. Вот примеры адресов №1, №2, №3; 3) нажмите на кнопку Найти; 4) сервис найдет квартиру в базе ЕГРН и слева перед адресом будет показан ее кадастровый номер.

    Если в адресе есть корпус, то, например, второй корпус будет показан как «(2)» или «корп.2» или «к.2».

  2. Обратиться в МФЦ, предоставить паспорт, оплатить госпошлину и подписать заявление.

    У сотрудника нужно получить реквизиты на оплату гос.пошлины и талон с номером очереди, если очередь электронная. Оплачиваете гос.пошлину на кассе (400р + примерно 50р комиссия банка). Касса обычно находится в самом здании МФЦ, уточнить можно у того же сотрудника.

    Затем в порядке очереди предоставляете свой паспорт с квитанцией об оплате гос.пошлины. Далее скажите, что нужна выписка об основных характеристиках объекта недвижимости и сообщаете точный адрес квартиры. Если квартира находиться в другом регионе, то также надо назвать ее кадастровый номер.

    Сотрудник впишет ваши паспортные данные в заявление на предоставление сведений из ЕГРН. Далее заявление нужно подписать.

  3. Сотрудник назначит день выдачи выписки и выдаст копию заявления на предоставление сведений о квартире из ЕГРН. Эти сведения как раз и предоставляются в виде выписки. В выданной копии заявления указан номер запроса и номер телефона, по которому можно проследить готовность выписки.

    Срок получения выписки по закону до 3 рабочих дней после обращения через Рег.палату и до 4 рабочих дней через МФЦ, но возможны задержки.

    Если же бумажная выписка необходима срочно или Вы не хотите тратить свое время на ее заказ, можно предоставить это нашим юристам.

    За подробностями обратитесь к нашему юрист-консультанту в окошко справа внизу экрана. Также у него можно бесплатно проконсультироваться.

  4. В назначенный день можно забрать выписку. При себе иметь паспорт и копию заявления. Забрать выписку может только тот человек, который ее заказывал.

Еще раз напоминаем, что выписку можно заказать через интернет — инструкция здесь. Этот вариант более удобный.

Источник: http://prozhivem.com/kvartira/dokumenty/kak-zakazat-vypisku-iz-egrn.html

Вместо выписки ЕГРП с 1 января 2017 года выдают выписку ЕГРН

Наступление нового года было ознаменовано большими событиями в сфере госкадастра.

Расскажем, какие новшества были введены, разберемся, почему теперь необходимо получать выписку из ЕГРП и как теперь происходят процедуры регистрации прав и постановки на учет.

 

статьи:

Чем отличается выписка ЕГРН от ЕГРП?

С наступлением текущего года на федеральном уровне было решено создать Единый госреестр недвижимости, сокращенно – ЕГРН. Он будет вмещать в себя существовавшие ранее Единый госреестр прав на недвижимость и Госкадастр недвижимости.

Таким образом, от слияния ЕГРП и ГНК образуется новая база данных – ЕГРН.

 Суть новшества состоит в том, чтобы вместо проведения двух процедур, которые приходилось оформлять раздельно, проводить сразу одну. Об этом гласит закон федерального уровня под номером 218, его приняли 13 июля 2015 года.

Теперь россияне смогут при обращении в Росреестр или МФЦ оформить право собственности, то есть – пройти регистрацию, и поставить объект недвижимости на учет в госкадастр.

Оформление будет осуществляться независимо от того, где находится регистрируемый объект.

Например, если вы находитесь в Москве и приобрели участок земли в Краснодарском крае, то вам не нужно будет ехать специально на Кубань. Достаточно прийти в подразделение Росреестра или МФЦ, расположенные в Москве.

Заметьте, так как свидетельство о госрегистрации прав уже не выдают, то с января 2017 года гражданин может получить выписку ЕГРН. Ранее оформляли выписку из ЕГРП – это такой же документ, но сейчас он уже не действителен.

Новая выписка представляет собой такое же свидетельство, в котором будет указано право на определенный объект недвижимости. Это понятие зафиксировано в статье 28 ФЗ-№218.

Получить выписку можно:

  1. В электронном виде.
  2. На бумажном носителе.

Конечно же, свидетельства о госрегистрации права и сейчас действительны, но их уже не выдают.

Теперь же, чтобы совершить какую-либо процедуру с недвижимостью – например, переоформить, или даже сдать в аренду – придется получить выписку из ЕГРП.

Она будет содержать актуальную информацию, в отличие от свидетельства, и на это будут опираться все специалисты госорганов.

Информация в выписке из ЕГРН в 2017 году – какие данные она в себе содержит?

Данный документ будет более информативным. В нем содержится самая «свежая» и подробная информация об определенном объекте недвижимости.

Если сравнивать со свидетельством, то в прошлом документе была только краткая характеристика объекта, а также краткие сведения о его владельце.

Выписка из ЕГРН имеет особую форму, которая была утверждена Приказом Минэкономразвития России под номером 378 20 июня 2016 года.

Документ имеет 5 важных разделов и может быть выполнен на нескольких листах.

Скачать бланк выписки и ознакомиться с её особенностями можно на сайте Минэкономразвития РФ – http://economy.gov.ru/

Выписка будет содержать основную информацию:

  1. Об особенностях и основных характеристиках объекта.

    Например, на жилье обязательно должны быть указаны новый и старый номера, дата присвоения номера, площадь, полный адрес, назначение, вид, год ввода в эксплуатацию или стадия незавершенного строительства, а также все сведения об участке земли, особые отметки специалистов.

  2. О зарегистрированных правах. В этом разделе указывается вся информация о владельце, а также сведения о правоустанавливающих документах, существующих обременениях.
  3. О местоположении участка земли. Например, чертежи, планы, схемы.
  4. О местоположении объекта.

    Оформляется схема.

  5. О расположении помещения на этаже. Рисуется план.

Этот документ может быть выдан любому заинтересованному лицу, а не только владельцу недвижимости, как это было ранее.

Например, при покупке объекта, лицо, приобретающее недвижимость, может обратиться в Росреестр и запросить документ, из которого узнает о наличии обременений/ограничений и других важных характеристиках объекта, которые могут повлиять на решение о приобретении данного имущества.

Порядок предоставления выписки ЕГРН в 2017 году – где и как её получить?

Документ можно получить несколькими способами:

  1. Обратившись лично в подразделение Росреестра.
  2. Придя лично в многофункциональный центр.
  3. Заказать почтовое отправление через сайт органов.
  4. Оформить документ через интернет-ресурс органов и указать е-майл, на который вышлют его.
  5. Обратиться к услугам курьера – то есть, воспользоваться услугой через сайт органов и указать курьерскую доставку.

При обращении россияне должны предоставить письменное заявление и документационный пакет, в который войдут:

  1. Документы, подтверждающие основание для регистрации и постановки на учет определенного объекта. Например, это может быть договор купли-продажи/ свидетельство о действительных правах на наследство/судебное решение и т.п.
  2. Доверенность, если обращается законный представитель.
  3. Копия паспорта заявителя.

  4. Документы на объект недвижимости. Например, межевой план, технический план, схема размещения участка земли или домовладения и др.
  5. Квитанцию госпошлины.

Стоимость услуги – регистрации прав на определенный объект недвижимости – для физического лица составляет 2 тыс.руб.

, а для юридического 22 тыс.руб.

Услуга постановки на учет бесплатна. После оплаты госпошлины следует предоставить подтверждающий чек.

Имеются и другие госпошлины, которые могут оплачивать граждане. Они зависят от вида объекта и услуги.

Законом установлены сроки на определенные услуги:

  1. Для постановления объекта на учет выделяют 5 дней.
  2. На внесение поправок, изменений в документационную базу необходимо 7 дней.
  3. Для регистрации прав дают 10 дней.

При оформлении документов через МФЦ данные сроки увеличиваются на 2 дня.

Заметьте, дни считаются рабочие, а не выходные. Начинать отсчитывать время можно после того, как у вас примут заявление, именно с даты принятия.

Важно: выписка будет действительна в течение всего лишь 3 дней, причем рабочих. Это объясняется тем, что документ содержит актуальные сведения. Поэтому, если вы получили выписку, стоит как можно быстрее ее задействовать!

Итак, теперь вы знаете, как получить выписку из ЕГРН, и что для этого нужно. Мы рассказали о самых важных нюансах процедур регистрации и постановки на учет.

Новые законы формируют новую электронную базу данных. Эксперты уверяют, что она будет надежна и хорошо защищена.

Посмотрим, как это будет происходить на практике.

Источник: https://pravo812.ru/news/759-vmesto-vypiski-egrp-s-1-yanvarya-2017-goda-vydayut-vypisku-egrn.html

Добавить комментарий